решения...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Баксанского районного суда Коков Г.З. при секретаре ФИО6, с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР (далее по тексту-Федеральная служба)- по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит: - 1. Решением суда зарегистрировать переход к ней права собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО4, на следующие объекты недвижимости:

МТФ №. состоящее из:

• здания дома животноводов, литер А, общей площадью 355,1 (триста пятьдесят пять и один) кв.м., в том числе основной 213,3 (двести тринадцать и три) кв.м.;

• здания телятника, литер Б, общей площадью 534,2 (пятьсот тридцать четыре и два) кв.м., в том числе основной 534,2 (пятьсот тридцать четыре и два) кв.м.;

• здания коровника -1литер В, общей площадью 938,2 (девятьсот восемнадцать и два) кв.м., в том числе основной 918,2 (девятьсот восемнадцать и два) кв.м.,

• здания коровника -2 литер Д, общей площадью 341,5 (триста сорок один и пять) кв.м., в том числе основной 341,5 (триста сорок один и пять) кв.м.

• земельный участок, необходимый для их обслуживания и использования, Площадью 31800 (тридцать одна тысяча восемьсот) кв.м., находящиеся по адресу: КБР, <адрес>, район «Хайкардо»;

МТФ №. состоящее из:

• здания дома животноводов, литер А, общей площадью 97,7 (девяносто семь и семь) кв.м., с крыльцом, площадью 54,0 (пятьдесят четыре) кв.м.;

• подсобное помещение, литер Б, общей площадью 57,5 (пятьдесят семь и пять) кв.м;

• навес-телятник, литер!, площадью 58,0 (пятьдесят восемь) кв.м.;

• доильная установка, литер 2, площадью 60,0 (шестьдесят) кв.м., расположенные на земельном участке, необходимом для их обслуживания и использования, площадью 335,6 кв.м., находящиеся по адресу: КБР, <адрес>, урочище Хаймаша, <адрес> б/н;

и МТФ №. состоящее из:

• здания дома животноводов, литер А, общей площадью 27,3 (двадцать семь и три) кв.м., в том числе основной 27,3 (двадцать семь и три) кв.м.;

• подсобное помещение, литер Б, общей площадью 73,1 (семьдесят три и один) кв.м., в том числе основной 73.1 (семьдесят три и один) кв.м.. расположенные на земельном участке, необходимом для их обслуживания и использования, площадью 141,2 кв.м., находящиеся по адресу: КБР, <адрес>, урочище Хаймаша, <адрес> б/н. 2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР зарегистрировать за ней право собственности на указанные выше объекты недвижимости и выдать свидетельства о государственной регистрации права.

Свои исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между ней и ФИО3, она приобрела вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО8, поддержав полностью все исковые требования своего доверителя, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, но в своем письменном заявлении указал, что исковые требования ФИО1 признает и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица (Федеральной службы) - ФИО9 считала все исковые требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя Федеральной службы, исследовав и оценив материалы дела (исковое заявление ФИО1; сообщение об отказе в государственной регистрации; договор купли-продажи; акт приема-передачи; копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копия акта приема-передачи; копия кадастрового паспорта; копия технического паспорта; копия свидетельства о государственной регистрации права; копия паспорта ФИО1; копия постановления о передаче земельного участка), - суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст.35, 45 и 46 Конституции РФ, соответственно, «право частной собственности охраняется государством; каждый вправе иметь имущество в собственности», «государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется; каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом», «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним может быть обжалован в судебном порядке.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного, полного признания иска ответчиком, суд принимает данное признание.

Поскольку, виновником возникшего спора являются ответчик- ФИО3, то суд считает необходимым взыскать с него в пользу истца, уплаченную им при подаче иска в суд госпошлину.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст. 35, 45 и 46 Конституции РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о регистрации перехода права собственности, - удовлетворить полностью.

Зарегистрировать переход к ФИО1 права собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, на следущие объекты недвижимости:

МТФ №. состоящее из:

• подсобное помещение, литер Б, общей площадью 57,5 (пятьдесят семь и пять) кв.м;

• навес-телятник, литер!, площадью 58,0 (пятьдесят восемь) кв.м.;

и МТФ №. состоящее из:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР зарегистрировать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости:

МТФ №. состоящее из:

• подсобное помещение, литер Б, общей площадью 57,5 (пятьдесят семь и пять) кв.м;

• навес-телятник, литер!, площадью 58,0 (пятьдесят восемь) кв.м.;

и МТФ №. состоящее из:

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 деньги в сумме 8200(восемь тысяч двести)руб. 00 коп., уплаченные истцом ранее в виде государственной пошлины при подачи иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение д есяти дней.

Председательствующий подпись судья Г.З. Коков

Копия верна. Г.З.Коков