Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации01 февраля 2010 г. г.Баксан
Районный суд г.Баксана в составе: председательствующего судьи Килярова Х.Н., при секретаре Гуановой А.Х.. с участием представителя истца Б П, действующего на основании доверенности от Дата обезличена г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б банка к Х, О, Ж, К и А о расторжении кредитного договора и о взыскании долга и процентов в сумме 757 807,69 руб.
У С Т А Н О В И Л
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца П действующий по доверенности от Дата обезличена г. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что Дата обезличена года между Б и Х (далее «Заемщик») был заключен кредитный договор Номер обезличен, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме 750 000 рублей, на срок по Дата обезличена года, под 15 процентов годовых, на приобретение недвижимости.
В обеспечение своевременной уплаты процентов за пользование ссудой и возврата кредита были заключены договора поручительств: Номер обезличен от Дата обезличена года с О, Номер обезличен от Дата обезличена года с Ж, Номер обезличен от Дата обезличена года с К и Номер обезличен от Дата обезличена года с А.
Также согласно п.5.2.1. Договора Заемщик должен был предоставить последующий залог приобретаемого объекта недвижимости, но не выполнил условий.
В соответствии с п. 2.3. указанного договора, сумма кредита в размере 750 000 рублей, была выдана по заявлению Заемщика единовременно наличными деньгами.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В связи с несоблюдением Заемщиком условий кредитного договора по состоянию на Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме 757 807 рублей 69 копеек, в том числе:
677 456 руб.90 копеек - просроченный основной долг;
- 72 327 рублей 06 копеек - просроченные проценты;
- 1 787 рублей 92 копейки - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;
- 6 235 рублей 81 копейки - неустойка за несвоевременную уплату процентов.
Несмотря на неоднократные предупреждения, Заемщик и Поручители по настоящее время добровольно не погасили возникшую задолженность.
Ответчики Х, О, Ж и К в судебном заседании исковые требования признали полностью, но, от дачи каких либо объяснении отказались.
Извещенная о времени и месте рассмотрения дела ответчица А на заседание суда не явилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.
Выслушав стороны, представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования заявленные в ходе судебного разбирательства подлежащими удовлетворению полностью.
Согласно статьям 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ - по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Согласно п.2.1. договоров поручительств, поручитель отвечает перед кредитором (банком) за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. Более того, в соответствии с п.2.2. договоров, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед кредитором солидарно т.е. истец вправе предъявлять требование как ко всем ответчикам совместно, так и к любому из них, причем как в полном объеме нанесенного ущерба, так и в любой его части. Не получив полного удовлетворения от одного из солидарных ответчиков, он вправе по тем же правилам требовать недополученное с остальных, которые остаются перед ним ответственными до полного удовлетворения его требований. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью, (ст. 323 ГК РФ)
Пунктом 4.7. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 4.4. кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты следующей за датой наступления исполнения обязательств, в размере двукратной процентной ставки по договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии со ст 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно п.2 ст 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушений договора с другой стороной.
Так, из копии кредитного договора видно, что Дата обезличена года между Б и Х (далее «Заемщик») был заключен кредитный договор Номер обезличен, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме 750 000 рублей, на срок по Дата обезличена года, под 15 процентов годовых, на приобретение недвижимости.
Из копии договоров поручительства видно, что в обеспечение своевременной уплаты процентов за пользование ссудой и возврата кредита были заключены договора поручительств: Номер обезличен от Дата обезличена года с О, Номер обезличен от Дата обезличена года с Ж, Номер обезличен от Дата обезличена года с К и Номер обезличен от Дата обезличена года с А.
Также согласно п.Номер обезличен Договора Номер обезличен от Дата обезличена года. видно, что поручители обязуются перед кредитором отвечать за исполнение Х (Заемщиком), всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору заключенному между Заемщиком и Кредитором.
Как видно из материалов дела, т.е. из кредитной истории, заемщик Х систематически нарушал сроки погашения кредита, как по основному долгу, так и по процентам, хотя он неоднократно письменно и устно уведомлялся банком о необходимости исполнения своих обязательств по кредиту.
Из письменного расчета по состоянию на Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме 757 807 рублей 69 копеек, в том числе:
677 456 руб.90 копеек - просроченный основной долг;
- 72 327 рублей 06 копеек - просроченные проценты;
- 1 787 рублей 92 копейки - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;
- 6 235 рублей 81 копейки - неустойка за несвоевременную уплату процентов.
На основании изложенного и руковод..ст.309,314, 330,361,363, п.2ст.452, 819-820 ГК РФ. ст.194-199 ГПК РФ. суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Б к Х, О,Ж, К и А удовлетворить полностью.
Расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенный между Б и Х
.
Взыскать солидарно с Х, О, Ж, К и А, в пользу Б в задолженность сумме 757 807 руб.69 коп., в том числе:
- 677 456 руб.90 копеек - просроченный основной долг;
- 72 327 рублей 06 копеек - просроченные проценты;
- 1 787 рублей 92 копейки - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;
- 6 235 рублей 81 копейки - неустойка за несвоевременную уплату процентов
9178 руб.08 коп. – расходы по уплате госпошлины.
Всего- 766 985,77 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение 10 дней.
Председательствующий Х.Н. Киляров
судья
Копия верна:
Судья Х.Н. Киляров