Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года гор. Баксан
Районный суд гор. Баксана КБР в составе председательствующего Кодзова Х.Х.,
с участием:
- истца - Ш
- представителя ответчика – Пшихачева М.А. ( ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверение Номер обезличен).
- представителя третьего лица – ОУФМС России по КБР в ..., в лице ст. инспектора отдела УФМС России по КБР в ... о действующего по доверенности Номер обезличенб/н от Дата обезличена года
- при секретаре судебного заседания х
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к И о признании утратившим право на жилье и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ш обратился в суд с иском к И о признании утратившим право на жилье и снятии его с регистрационного учета мотивируя тем, что И проживал с ним по соседству. В середине августа 2008 года И продал свой дом с целью выехать на постоянное место жительство в ... После продажи им своего дома выяснилось, что для принятия ... необходимо иметь регистрацию в России и, по его просьбе истец зарегистрировал его в своем доме. Добровольно он не желает выписаться, а УФМС РФ по КБР отказывает выписать И без его присутствия. Просит обязать ... снять И с регистрационного учета по адресу: гор. ...
В судебном заседании, истец Ш поддержал свое заявление, просил удовлетворить их и пояснил суду, что с ответчиком проживали по соседству. Когда, после продажи дома выяснилось, что ему для принятия ... гражданства необходимо иметь регистрацию в России, он ему помог, ответчик какие-либо права на его домовладение не имеет. И выехал в ... и проживает там.
Ответчик И в судебное заседание не явился, и суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Пшихачев М.А. не считал невозможным удовлетворить исковые требования, не выслушав мнение ответчика по этому вопросу.
Представитель ... о считал возможным удовлетворить заявление.
Выслушав истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск Ш подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, Ш К.П. на праве собственности имеет жилой дом по адресу: ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен
Из письма ...... следует, что указанный отдел отказывает в снятии с регистрационного учета гр-на Б в его отсутствие.
Принадлежность индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... в сел. ... истцу - Р подтверждается техническим паспортом на указанный дом и проектом газоснабжения указанногодома, в которых собственником дома и заказчиком указан Р.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 132 ЖК РСФСР, действовавшего в период прописки ответчика в домовладение истца, наниматель, арендатор и члены его семьи при временном их отсутствии сохраняют право пользования жилым помещением в случаях, предусмотренных ст. 60 ЖК РСФСР, если иное не предусмотрено законом.
Учитывая, что оснований, для сохранения права пользования жилым помещением, предусмотренных ст. 60 ЖК РСФСР, у Б не имеется, договорных отношений между ним и истцом Р не имеется, с 1996 года, то есть со дня прописки (регистрации), в доме истца ответчик не проживал и не проживает, коммунальные услуги оплачиваются Р, суд считает, что Б утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, а также право регистрации его по этому адресу.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
С учетом изложенного, исковые требования Р о снятии Б с регистрационного учета суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 48-49; 80-81 СК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Р к Б о снятии Б с регистрационного учета по адресу: сел. ... – удовлетворить.
Обязать отдел ... снять с регистрационного учета Б, зарегистрированного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через ... суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий Кодзов Х.Х.