Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2010 года г. Баксан
Районный суд г. Баксан КБР в составе председательствующего - судьи Бабгоева А.Х., с участием:
- истицы Т.;
- представителя истицы - Батырдоговой Э.С., доверенность хх от ххххг.;
- при секретаре судебного заседания К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. о признании Ответ.2 и Ответ.1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Б., ул. ..., ...
У С Т А Н О В И Л:
Т. обратилась в суд с заявлением о признании брата - Ответ.2 и снохи – Ответ.1, утратившими право пользования жилым помещением и понуждении ОУФМС РФ по КБР в Б. районе о снятии их с регистрационного учета по адресу: г. Б., ул. ....
Заявленное требование мотивировано тем, что за истицей решением районного суда г. Б. от хххх года признано право собственности по праву наследования по завещанию после смерти отца – Ю. на домовладение и земельный участок в г. Б., по ул. ..., д. ....
На основании данного решения суда в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх года произведена запись регистрации права собственности на жилой дом за № хх и земельный участок за хх за Т..
В настоящее время в указанном домовладении истица проживает вместе со своей семьей – мужем и ребенком.
При жизни отца ответчик – Ответ.2 проживал в данном домовладении с родителями, в хххх году зарегистрировал брак с Ответ.1. и проживал с ней по вышеуказанному адресу несколько месяцев, после чего ответчики пожелали жить отдельно. С того времени ответчики отсутствует по месту регистрации, а с хххх года брак между ними расторгнут, тогда как истице приходится за них оплачивать коммунальные услуги.
В настоящее время истице необходимо снять с регистрационного учета Ответ.2 и Ответ.1, чтобы не оплачивать коммунальные платежи, причитающиеся на их долю.
Истица обращалась в ОУФМС РФ по КБР в Б. районе с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета, но ей отказали, порекомендовав обратиться в суд.
В судебном заседании Т. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их полностью.
Представитель истца Батырдогова Э.С. поддержала исковые требования и пояснила суду, что Ответ.2 с супругой Ответ.1 добровольно покинули родительский дом еще при жизни отца – Ю. и по данному адресу больше не появлялись даже в период тяжелой болезни последнего. После ухода из жизни Ю. – собственника домовладения и земельного участка, решением районного суда г. Баксана КБР, право собственности по праву наследования по завещанию перешло дочери – Т., которая к тому времени фактически приняла наследство.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела Ответ.2 и Ответ.1. (ответчики по делу) в судебное заседание не явились, а обратились с устным заявлением (по телефонам № хх) о признании заявленных требований в полном объеме и рассмотрении дела без их участия.
Представитель заинтересованного лица - ОУФМС РФ по КБР в Б. районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явился, а обратился с письменным заявлением о признании заявленных требований в полном объеме и рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков: Ответ.2, Ответ.1. и представителя заинтересованного лица - ОУФМС РФ по КБР в Б. районе.
Выслушав объяснения истицы, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Свидетель Ф. пояснила, что является матерю истицы - Т. и ответчика - Ответ.2 Ее покойный муж получил земельный участок под индивидуальное строительство и они вместе с мужем построили на этом участке жилой дом, навес и другие постройки, необходимые для проживания. При жизни муж с ее согласия составил завещание на имя дочери, в котором все свое имущество завещал ей, так как у сына был свой дом, где проживал со своей семьей отдельно, а у дочери своего дома не было и ей приходилось проживать с семьей у своих родителей. Также сын по месту проживания родителей не появлялся и ничем не помогал. В настоящее время собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: г. Б., ул. ..., д. ... является Т., где вместе с ее семьей проживает и она сама.
Свидетель А. являющаяся двоюродной сестрой Т. пояснила, что до замужества проживала у родственников по данному адресу, а после создания своей семьи часто навещала их, в следствии чего ей стало известно, что Ответ.2 с хххх года проживает со своей семьей отдельно от родителей, не посещает их и ничем не помогает.
Из показаний свидетеля Р. стало известно, что работает на рынке продолжительное время вместе с матерью истицы – Ф., приходится ей подругой в силу чего знает о проживании сына – Ответ.2 отдельно от родителей уже продолжительное время.
Свидетель З. являющаяся соседкой и подругой истицы пояснила, что по адресу: г. Б., ул. ..., д. ... проживает с рождения и с того же времени знает данную семью. Ответ.2 с супругой Ответ.1. в хх году добровольно покинули родительский дом и жили отдельно в своем домовладении. С того времени они у родителей не появлялись и ни чем не помогали. В настоящее время фактический уход за домовладением и земельным участком, а также оплату коммунальных услуг осуществляет истица.
Как видно из домовой книги, ответчики - Ответ.2 и Ответ.1. зарегистрированы по адресу: г. Б., ул. ..., д. ....
Из копии свидетельств о государственной регистрации права № хх и № хх. видно, что домовладение и земельный участок по адресу: г. Б., по ул. ..., д. ..., принадлежат на праве собственности истице - Т.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иным способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом в суде достоверно установлено, что ответчики добровольно с хххх года переехали на постоянное место жительства в другой населенный пункт, что дает право суду сделать вывод: Ответ.2 и Ответ.1. утратили право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: г. Б., ул. ..., д. ....
С учетом изложенного, исковые требования Т. о признании Ответ.2 и Ответ.1., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Б., ул. ..., а также снятии с регистрационного учета, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГПК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Т. о признании Ответ.2 и Ответ.1 утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: г. Б., ул. ..., удовлетворить полностью.
Обязать отдел УФМС России по КБР в Б. районе снять с регистрационного учета Ответ.2 и Ответ.1, по адресу: г. Б., ул. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд города Баксан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий А.Х. Бабгоев
«копия верна»
Судья А.Х. Бабгоев