Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2010 года г. Баксан
Районный суд г. Баксана КБР в составе председательствующего - судьи Бабгоева А.Х., с участием:
- заявителя К;
- представителя ответчика - адвоката Б, представившей доверенность № хх и ордер № хх от ххххг.,
- при секретаре судебного заседания Р;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению К о признании Ю, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. З, ул. К, д. хх
У С Т А Н О В И Л:
К обратился в суд с заявлением о признание своего племянника – Ю, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. З, ул. К, д. хх.
Заявленное требование мотивировано тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от хххх года, является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. З, ул. К, д. хх.
В хх году к нему с просьбой зарегистрировать в вышеуказанном домовладении по адресу: г. З, ул. К, д. хх, обратился сын родного брата - Ю, который проживал в доме истца до середины хххх года, после чего собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, то есть с указанного времени он перестал быть членом его семьи. Длительное время ответчик отсутствует по месту регистрации, не известно его местонахождение, заявителю приходится за него оплачивать коммунальные услуги, кроме того перед отъездом он оформил и получил в банке кредитные средства, а также занял в долг деньги у физических лиц, в следствии чего на адрес истца периодически поступают повестки с банков и приходят кредиторы. К является инвалидом 2 группы, получаемых денег едва хватает на приобретение необходимых ему лекарственных препаратов.
Домовладение, расположенное по адресу: г. З, ул. К, д. хх, где он проживал до отъезда, принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права от ххххг. № хх, заявителю – К, племянник к нему отношения не имеет, в связи с отсутствием на протяжении длительного времени он перестал быть членом его семьи и утратил право пользования вышеуказанным домовладением.
В настоящее время ему необходимо снять с регистрационного учета ответчика, чтобы не оплачивать коммунальные платежи, причитающиеся на его долю.
К обращался в регистрационную службу с просьбой снять его с регистрационного учета, но ему отказали, порекомендовав обратиться в суд.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их полностью.
В ходе подготовки к судебному заседанию выяснилось, что Ю (ответчик по делу) по месту регистрации фактически не проживает в связи с чем, определением от ххххг. в качестве представителя ответчика назначен адвокат БРКА - Б, которая в судебном заседании просила принять решение в соответствии с законом.
Представитель заинтересованного лица - ОУФМС РФ по КБР в Баксанском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, а обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося представителя заинтересованного лица - ОУФМС РФ по КБР в Баксанском районе.
Выслушав объяснения заявителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ххххг. № хх видно, что домовладение, расположенное по адресу: г. З, ул. К, д. хх, принадлежит на праве собственности заявителю – К
Справка б/н от ххххг., выданная МУП «Баксанское домоуправление» подтверждает, что ответчик был зарегистрирован по адресу: г. З, ул. К д. хх.
Как следует из копии справки серии хх № хх видно, что К установлена вторая группа инвалидности.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иным способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом в суде достоверно установлено, что ответчик добровольно с середины хххх года переехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт, что дает право суду сделать вывод: Ю утратил право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: г. З, ул. К, д. хх.
С учетом изложенного, заявленные требования К к племяннику Ю – о признании утратившим им право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ю утратившим право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: г. З, ул. К, д. хх.
Обязать отдел УФМС России по КБР в Баксанском районе снять с регистрационного учета Ю, по адресу: г. З, ул. К, д. хх.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд города Баксан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий А.Х. Бабгоев
«Копия верна»
Судья А.Х. Бабгоев