Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2010 года г. Баксан
Районный суд г. Баксан КБР в составе председательствующего - судьи Бабгоева А.Х., с участием:
- старшего помощника прокурора г. Баксана КБР Бозиевой С.А.
- истицы Г;
- представителя истца Ф – О, представившей доверенность хх от ххххг.
- ответчицы – Т;
- представителя ответчицы – К, по доверенности хх от ххххг.;
- представителя третьего лица ОУФМС по КБР в Баксанском районе О, доверенность № хх от ххххг.;
- при секретаре судебного заседания У
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г и Ф о признании Т, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Б, ул. Б, д. хх, выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Г и Ф обратились в суд с заявлением о признании Т, утратившей право пользования жилым помещением и понуждении ОУФМС РФ по КБР в Баксанском районе о снятии ее с регистрационного учета по адресу: г. Б, ул. Б, хх.
Заявленное требование мотивировано тем, что данное домовладение истцам, на основании завещания хх от хххх года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от хххх года, перешло в равных долях, после смерти родственницы - З. После регистрации в УФРС по КБР в Баксанском районе право собственности, каждый из истцов и Ф, и Г получили по свидетельству о государственной регистрации от хххх года на ? долю жилого дома хх и ? долю земельного участка за хх общей долевой собственности.
После надлежащего оформления завещания истцы попросили ответчика освободить домовладение, на что та ответила отказом.
Ответчица – Т, являлась снохой покойной, ранее проживала в данном домовладении совместно с ней и ее сыном – Н, который также умер. Однако при жизни, свекровь – З не захотела регистрировать сноху - Т, в собственном домовладении.
Таким образом в настоящее время истцам необходимо снять с регистрационного учета Т и выселить из принадлежащего им домовладения.
Они обратились в ОУФМС РФ по КБР в Баксанском районе с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета, но им отказали в удовлетворении, сославшись на то, что они имеют право снять их с регистрационного учета, только после вынесения судом решения о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.
Домовладение, расположенное по ул. Б, хх в г. Б, принадлежит истицам на праве долевой собственности, ответчица к нему отношения не имеют, она не является членом их семьи, таким образом она утратила право пользования их домом.
В судебном заседании Г и представитель истца – О поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их полностью.
Выслушав объяснения истицы, представителя истца – О, ответчицы, ее представителя, допросив свидетелей, заключение старшего помощника прокурора г. Баксана Бозиевой С.А., полагавшей необходимым отказать в выселении ответчицы - Т, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Свидетель М являющаяся нотариусом Баксанского нотариального округа КБР суду пояснила, что действительно составила свидетельство о праве на наследство по завещанию от хххх года, на основании которого наследниками имущества З, состоящей из жилого дома общей площадью 20,1 кв.м и земельного участка площадью 1483 кв.м, в равных долях стали Ф и Г Несовпадение общей площади жилого дома, указанного в свидетельстве о праве на наследство по завещанию в 20,1 кв. м, с общей площадью дома, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права в 52,7 кв. м, нотариус объяснила тем, что при составлении свидетельства о праве на наследство по завещанию она исходила из имеющегося завещания хх от хххх года и свидетельства о праве на наследство, выданного государственной нотариальной конторой КБАССР от хххх7 года за хх, зарегистрированного в БТИ Баксанского района за № хх. В месте с тем, нотариус - М подтвердила, что в данном случае в обоих документах указано одно и тоже домовладение, расположенное по адресу: г. Б, ул. Б, хх.
Свидетель В соседка ответчицы пояснила, что по адресу: г. Б, ул. Б, д. хх проживает более 20 лет с того же времени знает данную семью. Т после смерти мужа Николая проживала со своей свекровью – А, собственником данного домовладения на тот период, ответчица всякий раз просила зарегистрировать ее в домовладении, однако покойная отказывала ей. Тем не менее ответчица ухаживала за домом и за ней в период ее болезни, обрабатывала земельный участок, тогда как родственники мало чем помогали.
Свидетель Р пояснила, что работает вместе с ответчицей в Стоматологической поликлинике и может подтвердить, что ответчица добросовестно ухаживала за своей свекровью в период ее болезни, приобретая для нее продукты питания и лекарственные препараты.
Свидетель Ж пояснила, что работает вместе с ответчицей в Стоматологической поликлинике и может подтвердить, что ответчица добросовестно ухаживала за своей свекровью в период ее болезни и нахождении на стационаром лечении больнице, приобретая для нее продукты питания и лекарственные препараты.
Как видно из копии домовой книги, З и Ф Николай Александрович, зарегистрированы по адресу: г. Б, ул. Б, д. хх, Т зарегистрированной по данному адресу не значится.
Из копии свидетельств о государственной регистрации права от хххх года хх и хх видно, что домовладение и земельный участок по адресу: г. Б, по ул. Б, д. хх, принадлежат на праве долевой собственности истице – Г и истцу – Ф
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иным способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом в суде достоверно установлено, что после смерти мужа и свекрови право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок по завещанию перешло истцам, ответчица не является членом семьи новых собственников, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: г. Б, ул. Б, д. хх.
Исследовав и оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности суд пришел к выводу о том, что исковые требования Г и Ф о признании Т, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Б, ул. Б, хх, а также выселении из вышеуказанного домовладения и снятии ее с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Г и Ф удовлетворить полностью.
Признать Т утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: г. Б, ул. Б, хх.
Выселить Т из домовладения, расположенного по адресу: г. Б, ул. Б, хх.
Обязать отдел УФМС России по КБР в Баксанском районе снять с регистрационного учета Т, по адресу: г. Б, ул. Б, д. хх.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд ... в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий А.Х. Бабгоев
«Копия верна»
Судья А.Х. Бабгоев