копия
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Баксан Дата обезличена года
Районный суд гор. Баксана КБР в составе председательствующего судьи Кодзова Х.Х., с участием:
- истца Б,
- представителя ответчика – Н – адвоката П, представившего удостоверение Номер обезличен, выданное УМЮ РФ по КБР, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
- представителя третьего лица – отдела УФМС РФ по КБР в ... З, действующего на основании доверенности Номер обезличенМС-10/2024 от Дата обезличена года,
- при секретаре судебного заседания Х,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Н, третьему лицу – ОУФМС России по КБР в ... о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., обязании отдела Управления ФМС РФ по КБР в ... снять Н с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Б обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Как следует из искового заявления, она является собственницей домовладения расположенного по адресу ..., ... ..., которое досталось ей от отца. Еще при жизни отца, в доме был зарегистрирован Н, который является племянником истца. Н женат, имеет детей, но он не живет нормальной семейной жизнью, потому, что пьет, совершает преступления и периодически отбывает наказание в местах лишения свободы. Ответчик Н не является членом семьи истца, длительное время он не проживает по адресу регистрации, потерял право проживания в домовладении истца, но добровольно не желает сниматься с регистрационного учета. Истец оплачивает коммунальные услуги за человека, который четыре года не живет у неё, утратил право на жилье. В домовой книге нет записи о регистрации Сергея, но по данным УФМС, он числиться зарегистрированным по адресу истца. Б обращалась в отдел УФМС ... для снятия ответчика с регистрационного учета, но ей отказали.
В судебном заседании истец Б поддержала иск, просила удовлетворить его и суду пояснила, что ответчик Н не является членом её семьи, является родственником. В домовой книге нет записи о том, что он зарегистрирован в домовладении истца, но по данным УФМС, Н С. зарегистрирован по её адресу, и все счета по коммунальным услугам, ей приходится оплачивать за него тоже. Кроме этого, часто приходят судебные приставы в поисках Н в связи с тем, что он не платит своей супруге алименты на содержание детей. Н неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. Как ей известно от их общих родственников и знакомых, в очередной раз Н освободился из мест лишения свободы в начале Дата обезличена года, но где он находится, ей неизвестно, к ней домой он не пришел. Она обращалась в отдел УФМС в ... с заявлением о снятии Н с регистрационного учета, но ей отказали мотивируя тем, что без присутствия Н они не в состоянии снять его с учета и рекомендовали обратиться в суд.
В связи с тем, что местонахождение ответчика Н неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, её интересы в судебном заседании представлял адвокат П, который иск не признал и суду пояснил, что признание Н утратившим право пользования жилым помещением невозможно без выслушивания его мнения по этому вопросу.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по КБР в ... З суду пояснил, что отдел УФМС истцу отказал в снятии с регистрационного учета ответчика, так как без явки лица, подлежащего снятию с регистрационного учета, они не вправе снимать с регистрационного учета. Решение рассматриваемого вопроса он оставил на усмотрении суда.
Выслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г., земельный участок, размером 1367 кв. м. и жилой дом, площадью 58 кв. м., расположенные по адресу: ..., являются собственностью Б.
Из ответа начальника ... отдела УФМС РФ по КБР на имя Б следует, что ей отказано в снятии с регистрационного учета Н, зарегистрированного по адресу: гор. ... без его участия.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это положение, закреплено также в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Н не состоит в семейных отношениях с истцом Б, являющейся собственником домовладения, в котором зарегистрирован Н, а какие-либо соглашения между собственником и ответчиком, не установлены.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
С учетом изложенного, а также с учетом, что регистрация является административным актом, не порождающим какие-либо права на жилое помещение, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Б о признании Н утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Б.
Признать Н утратившим право на жилое помещение, расположение по адресу: ...
Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по КБР в ... снять Н с регистрационного учета по адресу: КБР, гор. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд гор. Баксана в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Кодзов Х.Х.
«Копия верна» Судья Кодзов Х.Х.