копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Баксан Дата обезличена года
Районный суд гор. Баксана КБР в составе председательствующего судьи Кодзова Х.Х., с участием:
- представителя истца конкурсного управляющего СПК М в лице Х, действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на шесть месяцев;
- ответчика Б, представляющего также ответчиков: К Т, М, С, Б, Р, К, Л, Р, О2, П, П, Т, Ш, (доверенности, удостоверенные нотариусом Баксанского НО КБР: от Дата обезличена года, зарегистрированные в реестре за Номер обезличенНомер обезличен; от Дата обезличена года, зарегистрированные в реестре за Номер обезличенНомер обезличен 1-217; от Дата обезличена года, зарегистрированные в реестре за Номер обезличенНомер обезличен; 264-265),
- ответчика З, представляющего также ответчиков: О, Д, А (доверенности, удостоверенные нотариусом ... НО КБР: от Дата обезличена года, зарегистрированные в реестре за Номер обезличенНомер обезличен),
- переводчика Ф,
- при секретаре судебного заседания Х,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего СПК М к Б, А, А А З А К К Т, М, С, К2, Б, Р, К, Л, Р, О2, П, П, О, Т, Ш о признании незаконным решения общего собрания акционеров СПК от Дата обезличена года, признании недействительным договора от Дата обезличена года, заключенный между СПК и физическими лицами- работниками СПК в лице вышеуказанных в качестве ответчиков лиц
У С Т А Н О В И Л:
Конкурсный управляющий СПК обратился в суд с вышеуказанным иском.
Из искового заявления следует, что общим собранием акционеров СПК (Протокол Номер обезличен от Дата обезличена года), принято решение передать в счет погашения задолженности по оплате труда перед трудовым коллективом в размере 158.402 рубля в счет последующей оплаты труда в размере 241.598 рублей – всего на общую сумму в размере 400.000 рублей работникам в составе: Б, К К Т, М, С, К2, Б, Р, К, Л, Р, О2, П, П, Т, Ш, З, О, Д, А. Во исполнения указанного решения был составлен Договор от Дата обезличена года, и Актом приема-передачи от Дата обезличена года, имущество передано указанным лицам. Предметом договора является передача в долевую собственность перечисленных выше лиц (по 5% доли в праве) следующих объектов недвижимости: Литер А – контора; литер Г-1 – навес; литер Г-2 – зернохранилище; литер – Г-3 – навес; литер – Г-3 – зернохранилище, которые являются самовольной постройкой. Мотивируя тем, что решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской республики от Дата обезличена года по делу Номер обезличен СПК признано несостоятельным (банкротом) и подлежит принудительной ликвидации, а в соответствии с п. 2, 3 ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Номер обезличенФЗ, в полномочия конкурсного управляющего входит право предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании, об истребовании имущества должника у третьих лиц и совершать иные действия, направленные на возврат имущества должника, на основании статей 166, 168 и 170 ГК РФ просит удовлетворить иск.
В судебном заседании, представитель истца Х иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме и суду пояснила, что переданные ответчикам по Договору от Дата обезличена года объекты недвижимости, признаны Арбитражным Судом КБР самовольной постройкой. Договор является договором купли-продажи, по которому СПК (далее Общество) распорядилось самовольной постройкой, которая не могла быть предметом купли-продажи. Как следует из положений п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и оно не вправе распоряжаться ею - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Кроме этого, из текста протокола общего собрания акционеров СПК от Дата обезличена года можно сделать вывод, что он составлен «задним» числом. В частности, в протоколе приводится выступление главного агронома З, который в своем выступлении сослался на Постановление Федерального арбитражного суда ... (г. Краснодар) по делу Номер обезличен принятое Дата обезличена года, тогда как следует из протокола, общее собрание состоялось Дата обезличена года. Сделка по реализации в долевую собственность самовольных построек является притворной, то есть совершена с целью прикрыть другую сделку. Стоимость самовольных построек сильно занижена - согласно заключения Номер обезличен независимой экспертизы, проведенной по определению Арбитражного суда КБР, рыночная стоимость на Дата обезличена года материального склада Номер обезличен составляет 7.442.000 рублей, а в Договоре от Дата обезличена года, стоимость указана в 400.000 рублей. О проведении общего собрания, о вопросах, которые будут там рассматриваться, были оповещены не все акционеры. При этом, как следует из Договора от Дата обезличена года, лицам, (ответчикам по настоящему делу) которым передавались самовольно построенные объекты, Общесто должно было 158.402 рубля, а разница между 400.000 рублей, в которую были оценены объекты, и указанной суммой задолженности, передавалась этим же лицам в счет последующей оплаты труда в размере 241.598 рублей, тогда как на тот период были и другие работники, которым СПК должно было, но их не включили в список.
Ответчик Б, представлявший и других ответчиков, не явившихся в судебное заседание и представивших заявления о рассмотрении дела с участием их представителя Б, иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований и суду пояснил, что Дата обезличена года проводилось общее собрание акционеров СПК о проведении которого были извещены все акционеры общества, но явились на собрание не все. Общее собрание проводилось без нарушений. В связи с тем, что Общество задолжало многим работникам заработную плату, было принято решение о реализации объектов недвижимости, указанных в Договоре, которые решением Арбитражного суда КБР были признаны самовольной постройкой. В связи с тем, что не все работники, которым Общество задолжало, согласились на получение стройматериалов путем разбора самовольных построек, было принято решение о передаче самовольных построек для разбора и получения строительных материалов тем, кто согласился на это. Таких набралось 20 человек, которые проходят по настоящему делу в качестве ответчиков. На тот момент Общество имело задолженность перед другими работниками тоже, но они хотели получить заработную плату деньгами, и не согласились на получение строительных материалов путем разбора самовольных построек. Договор от Дата обезличена года является Договором купли-продажи. Не согласившись с утверждением представителя истца относительно стоимости самовольных построек (контора – литер А; навес – Литер Г-1; зернохранилище – Литер-Г-2; навес – литер-Г-3; зернохранилище – литер – Г-7) в размере 7.442.000 рублей, Б представил суду Заключение эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года, проведенного по уголовному делу Номер обезличен, согласно которого стоимость указанных объектов – 942.200 рублей. Расхождение между указанной суммой (942.200) и суммой в 400.000 рублей, указанной в Договоре от Дата обезличена года он объяснил тем, что в Договоре была указана сумма, ниже стоимости с учетом затрат на разборку самовольных строений в связи с тем, что эти объекты передавались не как объекты недвижимости, а как строительные материалы.
Ответчик З, представлявший и других ответчиков, не явившихся в судебное заседание и представивших заявления о рассмотрении дела с участием их представителя З, также просил отказать в удовлетворении исковых требований, поддержал доводы Б и суду пояснил, что общее собрание акционеров проводилось, он принимал в нем участие, выступал. Относительно того, что в протоколе общего собрания записано о его ссылке на Постановление Федерального арбитражного суда ... (г. Краснодар) по делу Номер обезличен от Дата обезличена года он пояснил, это записано ошибочно, он такое не говорил и не мог сказать, так как в то время такого Постановления не было.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из Решения Арбитражного суда КБР от Дата обезличена года по делу Номер обезличен спорное имущество признано самовольной постройкой решением Арбитражного суда КБР от Дата обезличена года по делу Номер обезличен оставленным в силе Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от Дата обезличена г. В соответствии с п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случая признания право собственности на самовольную постройку.
Как установлено в ходе судебного заседания, договор от Дата обезличена года, заключенный между СПК и ответчиками, является договором купли-продажи. Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В договоре от Дата обезличена г. не указано, какой товар (какие материалы), в какой форме и кому передается в собственность другой стороне.
Путем толкования договора от Дата обезличена г. в соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора. В договоре от Дата обезличена года, предметом договора указан материальный склад Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., признанный Арбитражным судом КБР самовольной постройкой, который передается под демонтаж на строительные материалы (движимое имущество) Стороне-2 в составе ответчиков на настоящему делу. Однако, в договоре не определено, что конкретно из строительных материалов и по какой цене передается каждому лицу, кто и за какую плату, будет производит разбор строений, что является нарушением условий о предмете договора. По смыслу статей 422 и 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В силу отсутствия условий о предмете договора, являющегося существенным, суд считает договор от Дата обезличена года, заключенный между СПК и ответчиками, незаключенным. Существенными являются условия о предмете договора. Отсутствие в оспариваемом договоре индивидуализированных строительных материалов с перечнем, количеством и ценами передачи делает декларируемую Ответчиками сделку незаключенной.
Утверждение ответчика Б о том, что договор был заключен с теми кредиторами, которые согласились получить заработную плату в виде строительных материалов из разбираемых строений материального склада Номер обезличен, а остальные кредиторы не согласились на такие условия, суд считает не соответствующими действительности в связи с тем, что об этом нет каких-либо указаний в протоколе общего собрания от Дата обезличена года. Такой вывод суда подтверждается также и показаниями свидетелей П, Н и Е, являющихся акционерами СПК допрошенных в судебном заседании и которые показали, что о проведенном Дата обезличена года общем собрании акционеров их никто не извещал и не уведомлял, о принятом там решении им не известно. Им никто не предлагал получать заработную плату в виде строительных материалов. Также суд считает его утверждение о том, что стоимость продаваемых объектов была снижена до 400.000 рублей с учетом стоимости работ по разбору самовольных построек не соответствующим действительности, так как не была определена стоимость таких работ, и не установлено исходя из чего и на какую сумму снижена стоимость.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу вышеизложенных нарушений при заключении сделки (составлении договора от Дата обезличена года) между СПК и ответчиками, суд признает указанную сделку недействительной.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда КБР от Дата обезличена года по делу Номер обезличен по иску конкурсного управляющего СПК М к Б и другим, которые по настоящему делу проходят в качестве ответчиков установлено, что оснований для удовлетворения исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания СПК оформленного протоколом от Дата обезличена года, не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
В силу изложенного, иск в части признания незаконным решения общего собрания акционеров СПК от Дата обезличена г. суд считает не подлежащим удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 807-811 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования управляющего СПК М удовлетворить частично.
Признать недействительным договор от Дата обезличена года, заключенный между СПК и физическими лицами в составе: Б, А, Д З К Т, М, С, К2, Б, Р, К, Л, Р, О2, П, П, О, Т, Ш.
В остальной части исковых требований (признание незаконным решения общего собрания акционеров СПК от Дата обезличена г.) в удовлетворении отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд гор. Баксана в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Кодзов Х.Х.
«Копия верна» Судья Кодзов Х.Х.