Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Баксан 26 апреля 2011 года

Районный суд города Баксана КБР в составе председательствующего - судьи Бабгоева А.Х., с участием:

-истца – представителя администрации г.о. Баксан Карабова М.Д., действующего на основании доверенности № х от хххх.;

-при секретаре судебного заседания Коготижеве Р.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации г.о. Баксан к Дикиновой М.М. об освобождении самовольно занимаемых земельных участков и сносе самовольных построек

У С Т А Н О В И Л :

Местная администрация г.о. Баксан обратилась в районный суд г. Баксана КБР с иском к Дикиновой М.М. о признании самовольно возведенного строения площадью 22 кв.м на самовольно занимаемом земельном участке, площадью 22 кв.м, расположенном по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., самовольной постройкой; возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: г. ..., пр. ..., д. ... и возложении обязанности снести самовольную постройку с самовольно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., с восстановлением (рекультивированием) территории строительства за счет средств ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной инвентаризации земельного участка, расположенного под возведенной Дикиновой М.М. пристройкой к своей квартире по адресу: г. ..., пр. ..., д. ... установлено, что ответчицей фактически самовольно используется земельный участок площадью 22 кв.м, без каких-либо разрешительных документов. Кроме того, выявлен факт возведения на незаконно находящемся в пользовании Дикиновой М.М. земельном участке площадью 22 кв.м, незарегистрированного строения размером 5,5х4 метров.

В судебном заседании, представитель администрации г.о. Баксан Карабов М.Д., действующий на основании доверенности от хххх., заявленные требования подержал и просил удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица – Дикинова М.М. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и не представила сведений о причинах неявки в суд. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд считает иск местной администрации г.о. Баксан подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии распоряжения исполняющего обязанности главы администрации г.о. Баксан от хххх. № х видно, что в целях совершенствования и усиления контроля за использованием земельных участков, расположенных на территории г.о. Баксан, образована комиссия для осуществления мероприятий по инвентаризации земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, расположенным по адресу: г. ..., пр. ..., № ... и № ....

Как следует копии акта инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., пр. ..., дом № ... от хххх. комиссией установлен факт осуществления пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв. ..., на земельном участке 22 кв.м без наличия правоустанавливающих документов.

Как видно из повторного обращения № х от хххх. местная администрация предлагает Дикиновой М.М. добровольно освободить самовольно занятый земельный участок площадью 22 кв.м, находящийся по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв. ....

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании установлено, что инвентаризационной комиссией местной администрации г.о. Баксан выявлен факт самовольной застройки земельного участка площадью 22 кв.м, прилегающего к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв. .... Суду не было представлено каких-либо доказательств о наличии у ответчицы разрешительных документов, регламентирующих возведение вышеуказанной пристройки, так же нет данных о регистрации прав на спорный земельный участок и самовольное строение.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на каких-либо из них не ссылались.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что у ответчицы нет регламентирующих законодательством документов, разрешающих возведение пристройки к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., а именно к квартире № ..., принадлежащей на праве совместной собственности Дикиновой М.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск местной администрации г.о. Баксан к Дикиновой Марине Мусовне о признании самовольно возведенного строения площадью 22 кв.м на самовольно занимаемом земельном участке, площадью 22 кв.м, расположенном по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв. ... самовольной постройкой; возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв.... и понуждении снести самовольную постройку с самовольно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв. ... с восстановлением (рекультивированием) территории строительства за счет средств ответчика, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд города Баксана в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья

районного суда г. Баксана КБР А.Х. Бабгоев