Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 сентября 2011 года г. Баксан Районный суд г. Баксан КБР в составе председательствующего - судьи Бабгоева А.Х., с участием: -представителей истицы Мурзакановой Хаишат Мухамедовны - Фаргиева А.М., представившего доверенность от хххх. № х и Закаунова З.М., представившего ордер от хххх. № х; -ответчицы Мухадиевой Людмилы Аюбовны; -при секретаре судебного заседания Коготижеве Р.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзакановой Хаишат Мухамедовны о взыскании денежных средств с Мухадиевой Людмилы Аюбовны У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В судебном заседании представитель истицы Фаргиев А.М., действующий на основании доверенности от 05.07.хххх. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их полностью и пояснил, что хххх. между Мурзакановой Х.М. и Мухадиевой Л.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м, находящегося по адресу: г. ..., ул. ..., ... участок № .... Цена отчуждаемого участка составляла х рублей, данную сумму истица передала ответчице до подписания вышеуказанного договора купли-продажи от хххх. После регистрации перехода права, выяснилось, что данный земельный участок принадлежит по праву собственности третьему лицу – А. Районным судом г. Баксана КБР от хххх. принято решение в удовлетворении встречных исковых требований А. к Администрации г.о. Баксан, Мухадиевой Л.А., Мурзакановой Х.М., Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КБР (далее УФАКОН по КБР), с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной регистрационной службы по КБР (далее УФРС по КБР), о признании недействительными Постановление главы администрации г. Баксана № х от хххх. о передаче земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. ..., район «...», ул. ..., ..., участок № х, в собственность Мухадиевой Л.А.; зарегистрированного права на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м, путем аннулирования записи от хххх. №х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., от хххх., заключенного между Мухадиевой Л.А. и Мурзакановой Х.М.; зарегистрированного права на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: т. ..., уп, ... ..., район ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., путем аннулирования записи от хххх. № х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в полном объеме. Признаны незаконными Постановление главы администрации г. Баксана № х от хххх. о передаче земельного участка общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: г. ..., ...», ул. ..., ..., участок № ..., в собственность Мухадиевой Л.А.; зарегистрированное право на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м, путем аннулирования записи от хххх. №х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., от хххх., заключенного между Мухадиевой Л.А. и Мурзакановой Х.М.; зарегистрированное право на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: т. ..., уп, ... ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., путем аннулирования записи от хххх. № х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. хххх Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда КБР решение районного суда г. Баксана КБР от хххх. оставлено без изменения. В связи с данными обстоятельствами, истица обратилась к Мухадиевой Л.А. с требованием о возврате денежных средств в размере 200000 рублей, переданных ей за земельный участок. Однако ответчица отказалась добровольно возвращать вышеуказанные денежные средства и истице пришлось обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит, кроме денежных средств в размере 200000 рублей, взыскать с Мухадиевой Л.А. проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 56375 рублей и уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 5200 рублей. Ответчица Мухадиева Л.А. исковые требования Мурзакановой Х.М., заявленные в ходе судебного разбирательства не признала и просила отказать в этих исковых требованиях в полном объеме. Выслушав представителей истицы - Фаргиева А.М. и Закаунова З.М., ответчицу – Мухадиеву Л.А., изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования, заявленные в ходе судебного разбирательства подлежащими удовлетворению частично. Как следует из копии договора купли-продажи земельного участка от хххх. Мухадиева Л.А. продала, а Мурзаканова Х.М. купила в собственность земельный участок без каких-либо строений и сооружений, площадью 1000 кв.м, под кадастровым номером: х, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., ... участок № .... Согласно п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи земельного участка от хххх., земельный участок продан по соглашению сторон за 200000 (двести тысяч) рублей, указанную сумму денег Мухадиева Л.А. получила полностью от Мурзакановой Х.М. до подписания данного договора. Из копии расписки от .... написанной собственноручно Мухадиевой Л.А. видно, что она получила от Мурзакановой Х.М. денежные средства в сумме 200000 (двести тысяч) рублей, за проданный земельный участок, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., ... участок № .... Как видно из копии передаточного акта от хххх. Мухадиева Л.А. в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от хххх. передала, а Мурзаканова Х.М. приняла в собственность недвижимое имущество, заключающееся в земельном участке, площадью 1000 кв.м, под кадастровым номером: х, находящемся по адресу: г. х, ул. ... участок № .... Из копии свидетельства о государственной регистрации права от хххх. видно, что Мурзаканова Х.М., на основании договора купли-продажи земельного участка от хххх. и передаточного акта от хххх., зарегистрировала право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый номер: х, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., ... участок № .... Как следует из копии решения районного суда г. Баксана КБР от хххх. признаны незаконными Постановление главы администрации г. Баксана № х от хххх. о передаче земельного участка общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: г. ..., ...», ул. ..., ... № ..., в собственность Мухадиевой Л.А.; зарегистрированное право на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м, путем аннулирования записи от хххх. №х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., ул. ... ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., от ...., заключенного между Мухадиевой Л.А. и Мурзакановой Х.М.; зарегистрированное право на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: т. ..., уп, ... участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., путем аннулирования записи от хххх. № х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как видно из копии кассационного определения Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда КБР от 23 марта 2011 года, решение районного суда г. Баксана КБР от хххх. оставлено без изменения. Удовлетворяя исковые требования заявителя, суд исходит из следующих правовых оснований, в соответствии со ст. 167 ГК РФ в результате признания сделки недействительной, наступает двухсторонняя реституция, то есть каждая из сторон обязана возвратить другой, все полученное по сделке. О том, что ответчица – Мухадиева Л.А. при продаже вышеуказанного земельного участка получила от Мурзакановой Х.М. денежные средства в размере 200000 рублей, подтверждается договором купли-продажи от 07.03.2008г., подписанного сторонами и собственноручно составленной и нотариально заверенной распиской от хххх. Кроме того, в судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением районного суда г. Баксана КБР от хххх. постановление главы администрации г. Баксана № х от хххх. о передаче земельного участка общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: г. ..., ... ул. ... № ..., в собственность Мухадиевой Л.А. и договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., ...», участок № ..., общей площадью 1000 кв.м., от хххх., заключенного между Мухадиевой Л.А. и Мурзакановой Х.М. признаны незаконными. Так же, аннулирована запись от хххх. №х в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что делает недействительным зарегистрированное право на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: г. ..., ул. ... участок № ..., общей площадью 1000 кв.м. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчица – Мухадиева Л.А. получила от истицы – Мурзакановой Х.М. денежные средства в размере 200000 рублей за реализованный последней земельный участок, принадлежащий третьему лицу. На момент подачи заявления за ответчицей числится долг в размере 200 000 рублей. Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами в следствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Суд приходит к выводу о возможности взыскания процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами с хххх года, со дня вынесения кассационного определения Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда КБР, то есть со времени, когда сторонам стало известно о вступлении в законную силу решения районного суда г. Баксана КБР от 19.01.2011г. В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361-363, 506, 516 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, а так же ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Мурзакановой Хаишат Мухамедовны о взыскании денежных средств с Мухадиевой Людмилы Аюбовны удовлетворить частично. Взыскать с Мухадиевой Людмилы Аюбовны в пользу Мурзакановой Хаишат Мухамедовны 211617 рублей, из которых: 200 000 рублей – сумма основного долга, 6417 рублей - проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами и 5 200 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд города Баксан в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий А.Х. Бабгоев «Копия верна» Судья А.Х. Бабгоев