Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Баксан 20 октября 2011 года Районный суд города Баксана КБР в составе председательствующего - судьи Бабгоева А.Х., при секретаре судебного заседания Коготижеве Р.М., с участием представителя истца администрации г.о. Баксан Таова Х.А., действующего на основании доверенности № хх от 15.11.2010г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации г.о. Баксан к Мурзаконовой Ф.М. об освобождении самовольно занимаемых земельных участков и сносе самовольных построек У С Т А Н О В И Л : Местная администрация г.о. Баксан обратилась в районный суд г. Баксана КБР с иском к Мурзаконовой Ф.М. о признании самовольно возведенного строения площадью 32 кв.м на самовольно занимаемом земельном участке, площадью 32 кв.м, расположенном по адресу: ***, самовольной постройкой; возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 32 кв.м, расположенный по адресу: *** возложении обязанности снести самовольную постройку с самовольно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: ***, с восстановлением (рекультивированием) территории строительства за счет средств ответчика. Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной инвентаризации земельного участка, расположенного под возведенной Мурзаконовой Ф.М. пристройкой к своей квартире по адресу: *** установлено, что ответчицей фактически самовольно используется земельный участок площадью 32 кв.м, без каких-либо разрешительных документов. Кроме того, выявлен факт возведения на незаконно находящемся в пользовании Мурзаконовой Ф.М. земельном участке площадью 32 кв.м, незарегистрированного строения размером 4х8 метров. В судебном заседании, представитель администрации г.о. Баксан Таов Х.А., действующий на основании доверенности от 15.11.2010г., заявленные требования подержал и просил удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Ответчица – Мурзаконова Ф.М. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и не представила сведений о причинах неявки в суд. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд считает иск местной администрации г.о. Баксан подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из копии распоряжения исполняющего обязанности главы администрации г.о. Баксан от 05.03.2011г. № хх видно, что в целях совершенствования и усиления контроля за использованием земельных участков, расположенных на территории г.о. Баксан, образована комиссия для осуществления мероприятий по инвентаризации земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, расположенным по адресу: *** Как следует копии акта инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: *** от 10.03.2011г. комиссией установлен факт осуществления пристройки к зданию, расположенному по адресу: ***, на земельном участке 32 кв.м без наличия правоустанавливающих документов. Как видно из повторного обращения № хх от 14.03.2011г. местная администрация предлагает Мурзаконовой Ф.М. добровольно освободить самовольно занятый земельный участок площадью 32 кв.м, находящийся по адресу: ***. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В судебном заседании установлено, что инвентаризационной комиссией местной администрации г.о. Баксан выявлен факт самовольной застройки земельного участка площадью 32 кв.м, прилегающего к многоквартирному дому, расположенному по адресу: ***. Суду не было представлено каких-либо доказательств о наличии у ответчицы разрешительных документов, регламентирующих возведение вышеуказанной пристройки, так же нет данных о регистрации прав на спорный земельный участок и самовольное строение. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на каких-либо из них не ссылались. Таким образом, в суде достоверно установлено, что у ответчицы нет регламентирующих законодательством документов, разрешающих возведение пристройки к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: ***, а именно к квартире № хх, принадлежащей на праве совместной собственности Мурзаконовой Ф.М. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск местной администрации г.о. Баксан к Мурзакановой Фатиме Мухамедовне о признании самовольно возведенного строения площадью 32 кв.м на самовольно занимаемом земельном участке, площадью 32 кв.м, расположенном по адресу: *** самовольной постройкой; возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 32 кв.м, расположенный по адресу: *** понуждении снести самовольную постройку с самовольно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: *** восстановлением (рекультивированием) территории строительства за счет средств ответчика, удовлетворить. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд города Баксана в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья районного суда г. Баксана КБР А.Х. Бабгоев «Копия верна» Судья районного суда г. Баксана КБР А.Х. Бабгоев