копия
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Баксан Дата обезличена года
Районный суд гор. Баксана КБР в составе председательствующего судьи Кодзова Х.Х., с участием:
- представителя истца А – К, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года, удостоверенной нотариусом ... НО, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен,
- представителя ответчика – З – адвоката В, представившего удостоверение Номер обезличен, выданное УМЮ РФ по КБР, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
- представителя третьего лица – У., действующего на основании доверенности Номер обезличенМС-10/2024 от Дата обезличена года,
- при секретаре судебного заседания Х,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к З, третьему лицу – У в ... о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: КБР, ..
У С Т А Н О В И Л:
А обратился в суд с вышеуказанным иском.
Как следует из искового заявления, З являлась супругой сына истца. В Дата обезличена года, ответчица оставила своих троих детей и ушла жить к своему отцу, и с того времени по настоящее время, она не проживает в доме истца. В Дата обезличена года, брак между сыном истца и ответчицей, был расторгнут судом. ... суда от Дата обезличена года З лишили родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Номер обезличен З у своего отца не проживает, место ее нахождения не известно. Она осталась зарегистрированной в доме истца, и истец оплачивает все коммунальные услуги за сетевой газ, электроэнергию, воду за неё тоже, что является для истца-пенсионера, ощутимой затратой. Также бывали случаи, что работники милиции с него требовали уплаты административного штрафа за неё. Оставаясь зарегистрированной в домовладении истца, ответчик З чинит ему препятствия в пользовании его домовладением. Он обратился с заявлением в У по вопросу снятия З с регистрационного учета, однако ему отказали мотивируя тем, что для этого сама З с паспортом должна явиться к ним или необходимо представить им решение суда о признании ее утратившей право на жилое помещение.
Истец А в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя К и дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель истца К в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их и суду пояснил, что ответчица ведет аморальный образ жизни, является женщиной легкого поведения, о чем свидетельствует решение суда о лишении её родительских прав в отношении её троих детей. С Дата обезличена года она не поддерживают никаких связей с семьей бывшего мужа и с детьми, которые остались с мужем. Собственником домовладения, в котором зарегистрированы все члены семьи, в том числе и ответчица, является истец А, который оплачивает коммунальные услуги и за ответчицу, что накладно для пенсионера. После расторжения брака между сыном истца и ответчицей, она утратила все связи с ними и родственницей она им не является.
В связи с тем, что местонахождение ответчика З неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, её интересы в судебном заседании представлял адвокат В, который иск не признал и суду пояснил, что признание З утратившей право пользования жилым помещением невозможно без выслушивания её мнения по этому вопросу.
Представитель третьего лица – У Н суду пояснил, что отдел У истцу отказал в снятии с регистрационного учета ответчицы, так как без явки лица, подлежащего снятию с регистрационного учета, они не вправе снимать с регистрационного учета. Решение рассматриваемого вопроса он оставил на усмотрении суда.
Выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования А подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена г., земельный участок, размером 2000 кв. м., расположенный по адресу: гор. ... является совместной собственностью А (истец) и Л
Как следует из записей технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный в гор. ... собственником указанного домовладения с 1992 года является А.
Из свидетельства о расторжении брака Номер обезличен выданного У брак между У и З расторгнут Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ....
Из решения Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что З лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Д, Дата обезличена года рождения; Д Дата обезличена года рождения; Р, Дата обезличена года рождения в связи с тем, что воспитанием, содержанием и образованием детей она не занимается, не интересовалась судьбой детей.
Из ответа начальника Баксанского отдела У на имя А следует, что ему отказано в снятии с регистрационного учета З без её участия.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это положение, закреплено также в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчица З прекратила семейные отношения с семьей истца А, являющегося собственником домовладения, в котором зарегистрирована З, а какие-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не установлены.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
С учетом изложенного, а также с учетом, что регистрация является административным актом, не порождающим какие-либо права на жилое помещение, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования А о признании З утратившей право на жилое помещение.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования А
Признать З утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через районный суд гор. Баксана в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Кодзов Х.Х.
«Копия верна» Судья Кодзов Х.Х.