Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Быкова О.В.
при секретаре Мамаевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.И. к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на дом, указав, что он проживает в доме, расположенном по адресу: ... ... ... района ..., с 1991 года. Этот дом ему был предоставлен ... в период его работы. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как своим собственным более 18 лет, оплачивает коммунальные услуги, услуги связи и налоги. Правоустанавливающие документы на дом у него отсутствуют. Для того чтобы иметь возможность получить свидетельство о государственной регистрации права на дом и на законных основаниях распоряжаться своим недвижимым имуществом: завещать, продавать, дарить, ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Третьи лица, на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, жена Кузнецова Н.Г., дети Кузнецова О.В. и Чемерзова Т.Ю. не возражают против установления права собственности на дом на имя Кузнецова В.И., ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик, представитель Бакчарского сельского поселения в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в отзыве против признания права собственности Кузнецова В.И. на дом, не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что с 1991 года и по настоящее время Кузнецов В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом в ... района ... по ... ..., несёт расходы по его содержанию и ремонту. Указанный дом ему был предоставлен ... в 1991 году в период его работы на данном предприятии. Каких-либо прав на данный дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью он не является.
Изложенное подтверждается кадастровым и техническим паспортами жилого помещения, сведениями из реестра объектов капитального строительства, сообщением Федеральной регистрационной службы об отсутствие записи о регистрации прав на объект недвижимости - дом по ... Номер обезличен в ... области ..., справкой Межрайонной ИФНС об отсутствии задолженности у Кузнецова В.И. по налогам, справками об отсутствии задолженности по оплате за услуги связи, электроэнергию.
Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен Кузнецов В.И. и Кузнецова Н.Г. с Дата обезличена года являются супругами.
Согласно договору от 10.11.1995 года с Кузнецовым В.И. был заключён договор на приватизацию квартиры в ... ... Номер обезличен. Этот договор был зарегистрирован в администрации Бакчарского сельского Совета 16.11.1995 года (номер регистрации не указан), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Согласно трудовой книжки от 25.01.1972 года Кузнецов В.И. работал в ... с 1974 года по 1987 год ....
Согласно архивной справки №131 от 02.04.2010 года, выданной муниципальным архивом Администрации Бакчарского р-на Томской обл., Кузнецов В.И. проживает в ... ..., ... с 1991 г.
Согласно справки о составе семьи №3408 от 08.04.2010 года, выданной администрацией Бакчарского сельского поселения, Кузнецов В.И. проживает с семьёй в ... района ..., ..., ..., вместе с ним зарегистрированы и проживают: жена Кузнецова Н.Г., дети Кузнецова О.В., Чемерзова Т.Ю. и внучки П., Дата обезличена года рождения и Ч.., Дата обезличена года рождения.
Свидетели Л.Н. и Л.Л. суду показали, что истца и его семью знают давно, проживают по соседству. В 1991 году ему по месту работы в Бакчарском опорном пункте северного садоводства предоставили дом по ... Номер обезличен. С этого времени он с семьёй проживает в этом доме постоянно по настоящее время, уплачивает необходимые платежи и налоги.
Третьи лица, жена заявителя - Кузнецова Н.Г., дети Кузнецова О.В. и Чемерзова Т.Ю. не возражают против установления права собственности на квартиру за Кузнецовым В.И.
Указанная норма закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Кузнецовым В.И. права собственности на дом в ... района ..., ..., ... в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Кузнецова В.И. на дом в селе ... ..., по ... Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Судья Быков О.В.