РЕШЕНИЕ Дело №2-201/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Бакчар 28 мая 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Быкова О.В.
при секретаре Мамаевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабушкина Н.П. к Администрации Высокоярского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бабушкин Н.П. обратился в суд с иском к Администрации Высокоярского сельского поселения о признании права собственности на дом, указав, что он проживал в доме, расположенном по адресу: ... ... ..., с 20.10.1970 года по 02.08.2007 года. Этот дом он купил в 1970 году, но документы купли-продажи дома не сохранились, продавец дома давно уехал за пределы Томской области и его местонахождения неизвестно. Никто не оспаривает его право владения и пользования домом. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как своим собственным более 37 лет, оплачивает все налоги. Правоустанавливающие документы на дом у него отсутствуют. Для того чтобы иметь возможность получить свидетельство о государственной регистрации права на дом и на законных основаниях распоряжаться своим недвижимым имуществом: завещать, продавать, дарить, ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик, представитель Высокоярского сельского поселения в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в отзыве против признания права собственности Бабушкина Н.П. на дом, не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что с 20.10.1970 года по 02.08.2007 года Бабушкин Н.П. непрерывно проживал в доме в с. ... ... ... по ... .... С августа 2007 года он проживает по адресу с. ... ... ... ... .... Он открыто и добросовестно владеет домом по ... ... в с. ..., несёт расходы по его содержанию и ремонту. Указанный дом он купил в 1970 году, но документы купли-продажи дома не сохранились. Каких-либо прав на данный дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью он не является.
Изложенное подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения от 11.02.2010 года, сведениями из реестра объектов капитального строительства от 05.05.2010 года, сообщением Федеральной регистрационной службы об отсутствие записи о регистрации прав на объект недвижимости – дом по ... Номер обезличен в с. ... ... ..., справкой Межрайонной ИФНС об отсутствии задолженности у Бабушкина Н.П. по налогам, справками об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги, услуги связи, электроэнергию.
Согласно справки №420 от 06.05.2010 года, выданной Администрацией ...кого сельского поселения, Бабушкин Н.П. был зарегистрирован и проживал с 20.10.1970 года по 02.08.2007 года по адресу с. ... ... ... ..., ....
Согласно справке Бакчарского отделения ОГУП «ТОЦТИ» от16.02.2010 года на имя Бабушкина Н.П., Дата обезличена года рождения, зарегистрирована недвижимость до Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ... ... ..., ... ... площадью 58,8 кв.м.
Свидетели Б. и П. суду показали, что истца знают давно. В 1970 году он купил дом по ... ... в с. ... ..., в котором проживал непрерывно до 2007 года. Владеет им как своим собственным имуществом открыто и добросовестно, оплачивает необходимые платежи и налоги. В настоящее время он проживает в другом доме.
Указанная норма закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Бабушкиным Н.П. права собственности на дом в с. ... ... ..., ..., ... в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Бабушкина Н.П. на дом в селе ... ... ..., по ... ..., в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья Быков О.В.