РЕШЕНИЕ Дело №2-96/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 15 апреля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмаиловой Л.И. к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Исмаилова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на дом по адресу ... района ..., ..., .... В обоснование иска истица указала, что в этом доме она проживает с 1991 года. Дом ей был предоставлен от ... где она проработала более 20 лет. В настоящее время в доме проживает вместе с сыном Исмаиловым В.С. Всё это время она производит необходимые выплаты. Просит признать за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица иск поддержала, приведя те же доводы. До настоящего времени она производит необходимые выплаты за пользование электроэнергией, коммунальными услугами, услугами связи, производит текущие и капитальный ремонты дома, обрабатывает огород.
Третье лицо на стороне истицы, не заявляющее самостоятельных требований, Исмаилов В.С. в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против признания права собственности на квартиру за его матерью Исмаиловой Л.И. не возражает.
Ответчик, представитель Бакчарского сельского поселения, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против признания права собственности на дом за Исмаиловой Л.И. не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Исмаилова Л.И. с 1991 года и по настоящее время проживает с сыном Исмаиловым В.С. в доме по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен. Заявительница открыто и непрерывно владеет указанным домом на протяжении более 18 лет, производит текущие и капитальные ремонты дома, возделывает огород, оплачивает налоги и коммунальные платежи.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами.
Из трудовой книжки, выданной Дата обезличена года на имя Исмаиловой Л.И. следует, что заявительница с 1971 по 1995 годы работала в ...
Согласно ордера №95 от 07.12.1988 года, ордер на жилое помещение по ... в ... выдан Исмаилову С.Н. на основании решения Бакчарского райисполкома. Состав семьи указан четыре человека, в том числе истица и её сын Исмаилов В.С. комитета Бакчарского районного Совета народных депутатов семье Исмаилова С.Н. предоставлен дом по ... Номер обезличен в ....
Из архивной справки №49 от 28.02.2010 года следует, что семья Исмаиловой Л.И. значится проживающей в доме по ... Номер обезличен в ... района ... с 1991 года.
Согласно справке №1819 от 04.03.2010 г., выданной администрацией Бакчарского сельского поселения Бакчарского района, Исмаилова Л.И. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ... ..., ..., ... с 01.01.2002 года. Имеет состав семьи: сын Исмаилов В.С., Дата обезличена года рождения.
Согласно техническому и кадастровому паспортам, сведениям из реестра капитального строительства, объект недвижимости - дом по адресу: ..., ... в ... района ..., является жилым помещением общей площадью 36,7 кв.м. В указанных документах имеется техническая характеристика здания.
Из представленных истицей справок ОАО «Т», ОАО «С» следует, что истица регулярно, на протяжении длительного времени, производит оплату электроэнергии и услуг связи в доме по ... ... в ... района .... Телефон по указанному адресу был установлен в 1997 году.
Место жительства Исмаиловой Л.И. по адресу: ..., ... в ... района ... указано ею и в сведениях, подаваемых в налоговые и пенсионные органы, что следует из справок Межрайонной инспекции ФНС РФ №2 по Томской области и пенсионного отделения Пенсионного фонда РФ в Бакчарском районе Томской области.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от 03.06.1994 года с Исмаиловым С.А., Исмаиловой Л.И., Исмаиловым В., Исмаиловым В. был заключён договор приватизации на дом по ... ... в ... района .... Этот договор был зарегистрирован 06.06.1994 года в Бакчарском сельском Совете, однако, в виду не правильного оформления договора он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы от Дата обезличена г., в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимости по адресу: ..., ... в ... района ....
Свидетели К. , Е.. и А. суду показали, что заявительницу знают давно, работали вместе с ней в .... По решению местного комитета ... Исмаиловой выделили дом по ..., .... Исмаилова с семьей в 1991 году вселилась в этот дом и продолжает проживать в нем и по настоящее время. Вместе с ней живёт сын Виктор. Она сама делает ремонты в доме, обрабатывает огород, несёт все расходы по содержанию жилья. Все эти годы Исмаилова живёт в этом доме постоянно.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Исмаиловой Любовью Ивановной права собственности на дом в ... района ..., ..., ..., в связи с наступлением приобретательной давности.
Третье лицо, Исмаилов В.С. против признания права собственности на указанную квартиру за Исмаиловой Л.И., не возражает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Исмаиловой Л.И. право собственности на дом, расположенный по адресу: ... района ..., по ..., ..., в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья Л.П. Прохорова