РЕШЕНИЕ Дело №2-95/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 14 апреля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туровой А.А. к Администрации Высокоярского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Турова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Высокоярского сельского поселения о признании права собственности на дом, указав, что она проживает в доме, расположенном по адресу: ... ... в с. ... ... ..., с 1984 года. Указанный дом ей для проживания был предоставлен ... в период её работы в данном предприятии. В настоящее время в доме она проживает с сыном Туровым А.В. и его семьёй. Никто не оспаривает её право владения и пользования домом. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как своим собственным более 25 лет, платит коммунальные платежи и налоги. Правоустанавливающие документы на дом у неё отсутствуют. Для того чтобы иметь возможность получить свидетельство о государственной регистрации права на дом и на законных основаниях распоряжаться своим недвижимым имуществом: завещать, продавать, дарить, ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Третьи лица, на стороне истицы, не заявляющие самостоятельных требований, Туров А.В., Субботина А.Ф. и Субботин А.А. в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, против признания права собственности на дом за Туровой А.А. не возражают.
Ответчик, представитель Высокоярского сельского поселения, в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в отзыве против признания права собственности Туровой А.А. на дом по вышеуказанному адресу не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что с 1984 года и по настоящее время Турова А.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом в с. ... ... ... по ..., ..., несёт расходы по его содержанию, облагораживает земельный участок. Дом для постоянного проживания был предоставлен ей в 1984 году .... С 1984 года заявительница проживает в указанном доме постоянно. Каких-либо прав на данный дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью он не является. Заявительница в доме в настоящее время проживает с сыном Туровым А.В., снохой Субботиной А.Ф. и внуком Субботиным А.А.
Изложенное подтверждается выпиской из технического паспорта от 30.12.2009 года, кадастровым паспортом на дом от 26.01.2010 года, сведениями из реестра объектов капитального строительства от 03.03.2010 года, из которых следует, что объект недвижимости - дом по ... ... в с. ... ... является жилым помещением, сообщением Федеральной регистрационной службы от 03.03.2010 года, справкой Межрайонной ИФНС об отсутствии задолженности у Туровой А.А. по налогам, справками об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги, услуги связи, электроэнергию по указанному выше адресу. Услуги связи оплачиваются с 21.02.2000 года.
Согласно трудовой книжке заявительница Турова А.А. работала ..., ... с 1972 года по 2001 год.
Согласно справкам №74-75 от 28.01.2010 года, выданным администрацией Высокоярского сельского поселения, Турова А.А. проживает в с. ... ... ..., ..., ... с 01.10.1984 года по настоящее время. Имеет состав семьи: Туров А.В., Дата обезличена года рождения, сын, Субботина А.Ф., Дата обезличена года рождения, Субботин А.А., Дата обезличена года рождения, внук.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 29.06.1993 года между Туровой А.А. и ... был заключён договор приватизации на дом в с. ... ... ... Номер обезличен. Этот договор был зарегистрирован в Высокоярском сельском Совете (номер регистрации не указан), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Свидетели С. и Г. суду показали, что заявительницу знают с детства. Она работала в ... ... с 1972 года. ... в 1984 году предоставил ей дом, в котором заявительница проживает до настоящего времени. Вместе с ней проживает сын Туров А.А. с семьёй. До настоящего времени истица проживает в квартире постоянно, место жительства не меняла, своими силами делает ремонты в доме, возделывает огород, несёт все расходы по содержанию жилья.
Указанная норма закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Туровой А.А. право собственности на дом в с. ... ... ..., ..., ... в силу приобретательной давности.
Третьи лица: Туров А.В., Субботина А.Ф. и Субботин А.А. против признания права собственности на указанный дом за Туровой А.А., не возражают.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на дом по адресу: ..., ... в селе ... ... ..., за Туровой А.А. в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья Прохорова Л.П.