ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бакчар Томской области 31августа 2010 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Л.П.,
при секретаре Орловой И.Ю.,
с участием:
помощника прокурора Бакчарского района Миронова И.Ю.,
представителя истца Грибова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–286/2010 по иску прокурора Бакчарского района Томской области в интересах муниципального образования «Плотниковское сельское поселение» к Чепкасову П.Н. о понуждении к безвозмездной передаче жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Бакчарского района Томской области обратился в суд с иском к Чепкасову П.Н. о понуждении к безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования (МО) «Плотниковское сельское поселение».
Исковые требования прокурор обосновал тем, что в соответствии с решением комиссии по вопросам обеспечения жильем лиц, имеющих право на льготное финансирование строительства (приобретения) жилья при Администрации Бакчарского района от 01 февраля 2007 года №2 Чепкасов П.Н. получил право на социальную выплату на приобретение жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. 10 декабря 2009 года Чепкасову П.Н. был выдан жилищный сертификат, в соответствии с которым ему за счёт средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере 1 051 050 рублей.
07 декабря 2009 года Чепкасов П.Н., являясь собственником индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принял на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи принадлежащее ему на праве собственности указанное жилое помещение в ... и передать его МО «Плотниковское сельское поселение». 13 мая 2010 года посредством реализации государственного жилищного сертификата Чепкасов П.Н. приобрел жилое помещение в ... области. Однако в нарушение требований законодательства и ранее принятых на себя обязательств Чепкасов П.Н. уклоняется от заключения договора о безвозмездной передаче МО «Плотниковское сельское поселение» жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прокурор просит суд обязать Чепкасова П.Н. заключить с МО «Плотниковское сельское поселение» договор о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и зарегистрировать этот договор в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал.
Ответчик Чепкасов П.Н., извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил, у участников процесса возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства нет.
Суд находит причину неявки ответчика Чепкасова П.Н. неуважительной и, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца, каковым в силу части 2 статьи 38 Гражданского процессуального Кодекса РФ является МО «Плотниковское сельское поселение», иск прокурора поддержал. Пояснил, что ответчик начал собирать необходимые документы для заключения договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, но договор заключить не успел.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 1 Федерального Закона № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» предусмотрено право на получение жилищных субсидий для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет, состоящим по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 675 принята и утверждена федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 – 2010 годы, которая предусматривает механизм выполнения мероприятий по реализации Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.
Этим же Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее по тексту – Правила).
В силу подпункта ж пункта 44 указанных Правил, для получения сертификата гражданин – участник подпрограммы должен представить, в том числе, обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность – в случае, если гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи проживают в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений.
Согласно пункту 45 Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Из материалов дела следует, что 16 июня 2008 года Чепкасов П.Н. обратился в Администрацию Бакчарского района Томской области с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Томской области, поскольку он относится к категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – инвалидов 1 и 2 групп, инвалидов с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, признан нуждающемся в улучшении жилищных условий и состоит в очереди на улучшение жилищных условий с 01февраля 2007 года.
07 декабря 2009 года в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата Чепкасов П.Н. обязался в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке органу местного самоуправления – МО «Плотниковское сельское поселение».
10 декабря 2009 года департаментом строительства и архитектуры Томской области Чепкасову П.Н. выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в размере 1 051 050 рублей.
За счёт этой социальной выплаты Чепкасов П.Н. приобрел в собственность жилое помещение в ... области.
Однако, несмотря на приобретение жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, Чепкасов П.Н. не выполнил своего обязательства о безвозмездном отчуждении их жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в муниципальную собственность.
Согласно статье 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку Чепкасов П.Н. проживал в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, получил государственный жилищный сертификат, и за счёт предоставленной ему социальной выплаты приобрел другое жилье, он обязан не только освободить прежнее жилое помещение, но и безвозмездно передать его в муниципальную собственность в 2-месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты.
При изложенных обстоятельствах исковые требования прокурора являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Чепкасова П.Н. заключить с Муниципальным образованием «Плотниковское сельское поселение» договор о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в муниципальную собственность, и зарегистрировать указанный договор в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Чепкасов П.Н. имеет право в течение 7 дней обратиться в Бакчарский районный суд Томской области с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Председательствующий Л.П. Прохорова
В окончательной форме решение принято 02 сентября 2010 года
Председательствующий Прохорова Л.П.