РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бакчар 22 июля 2010 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Быкова О.В.,
при секретаре Мамаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-234/10 по иску Шенцовой Н.Я. к Администрации Бакчарского района, Комитету по управлению имуществом Администрации Бакчарского района, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Бакчарского района, Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шенцова Н.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Бакчарского района, Комитету по управлению имуществом Администрации Бакчарского района, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Бакчарского района, Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: ... района ..., ..., ....
В обоснование иска истица указала, что она является собственником жилого дома по ..., ... в ... района .... Право собственности на указанный дом зарегистрировано за ней на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Чтобы оформить в собственность земельный участок, она обратилась о выдаче кадастрового паспорта в Управление Роснедвижимости, где узнала, что участок находится в бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства Ч. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в заявлении.
Ответчики, Администрация Бакчарского района, Комитет по управлению имуществом Администрации Бакчарского района, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Бакчарского района, Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, в суд представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещёны, представили в суд отзывы, где указали, что против признания права собственности на земельный участок за Шенцовой Н.Я. не возражают, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Шегарский сектор в суд представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещёно, представило в суд отзыв, где указало, что против признания права собственности на земельный участок за Шенцовой Н.Я. не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Рассмотрев дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о государственной регистрации права следует, что истица Шенцова Н.Я. приняла наследство Ч. в виде жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно выписке из похозяйственной книги от 26.04.2010 года, копии похозяйственной книги №38 за 1991-1996 годы, кадастрового паспорта земельного участка от 22.12.2008 года, Ч. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу ..., ..., ....
Согласно свидетельство о смерти, Ч. умерла 13.12.2008 г.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Ч. Н.Я. родилась Дата обезличена года. Родители: отец Ч. Я., мать Ч. А..
Согласно справки о заключении брака от Дата обезличена года Ш. и истица зарегистрировали брак Дата обезличена года. После брака присвоены фамилии: мужу Ш., жене Ш..
Из свидетельства о заключении брака Номер обезличен следует, что Н.В. и истица Дата обезличена года заключили брак. После брака присвоены фамилии: мужу Н.В., жене Н.В..
Из представленной истицей справки МРИ ФНС России №2 по Томской области, следует, что задолженности по уплате налогов на дом и земельный участок по адресу: ... ... Номер обезличен нет.
Согласно копии кадастрового паспорта от 26.12.2008 года, свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2009 года, жилой дом по адресу ..., ..., ... в настоящее время находится в собственности Шенцовой Н.Я.
Свидетель К. суду показал, что проживает по соседству с истицей с 1995 года. В 2008 году умерла ее тетя Ч., проживавшая до смерти в ... на ... Номер обезличен. Ч. при жизни завещала свой дом истице. После смерти Ч. истица приняла наследство в виде дома, возделывает земельный участок, оплачивает все налоги на дом и земельный участок.
Согласно статьи 273 Гражданского Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно части 2 статьи 271 Гражданского Кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
Согласно части 1 статьи 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Шенцовой Н.Я. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Указанные нормы закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Шенцовой Н.Я. права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по ... в ... района ..., кадастровый номер 70:03:0101002:0568.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск Шенцовой Н.Я. удовлетворить.
Признать за Шенцовой Н.Я. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., кадастровый номер 70:03:0101002:0568.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Председательствующий Быков О.В.