РЕШЕНИЕ Дело №2-36/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 28 января 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порцевой Н.В. и Порцева Н.И. к Администрации Бакчарского сельского поселения, об установлении права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Порцева Н.В. и Порцев Н.И. обратились в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В обоснование своих требований истцы указывают, что в этой квартире они проживают постоянно и непрерывно с 1985 года. Квартира была предоставлена Порцеву Н.И. ... ... в период его работы ... в данном предприятии. В настоящее время с ними также проживает их сын И., Дата обезличена года рождения. Правоустанавливающих документов у них нет, поэтому они просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы Порцева Н.В. и Порцев Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и суду показали, что указанная квартира была предоставлена их семье ... .... С 1985 года по настоящее время они открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, несут все расходы по её содержанию.
Третье лицо на стороне истцов, не заявляющий самостоятельных требований, П.И., в судебное заседание не явился, против признания за его родителями права собственности на квартиру не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, в отзыве ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против установления права собственности на квартиру за супругами Порцевыми.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что супруги Порцева Н.В. и Порцев Н.И. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... с 1985 года. Указанная квартира была предоставлена их семье для проживания ... .... С 1985 года до настоящего времени заявители открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанной квартирой на протяжении более 24 лет, производят текущие и капитальные ремонты, возделывают огород, оплачивают налоги и коммунальные платежи.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о заключении брака ... Номер обезличен, Порцев Н.И. и Порцева Н.В. с Дата обезличена года являются супругами.
Согласно архивных справок №34-35 муниципального архива Администрации Бакчарского района от 21.01.2010 года, семья Порцевых в составе: Порцев Н.И., Порцева Н.В., П.Д. и П.И. в период с 1985 по 2001 годы проживали в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
По указанному адресу с 01.01.2002 года по настоящее время, согласно справке Администрации Бакчарского сельского поселения о составе семьи от 18.12.2009 года, значится проживающей семья Порцевых, которая состоит из Порцева Н.И., Порцевой Н.В. и П.И.
Согласно трудовой книжке Порцева Н.И., копия которой имеется в деле, заявитель работал с 1977 по 1997 годы ....
Согласно копии кадастрового паспорта от 14.07.2009 года, сведений из реестра капитального строительства от 21.08.2009 года, помещение по ..., ... ... в ... района ... является жилой квартирой в многоквартирном доме общей площадью 59,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах 2009 года составляет 165 884 рубля.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от 06.03.2002 года между Порцевым Н.И., Порцевой Н.В. и ... был заключён договор приватизации на квартиру в ... ... Номер обезличен .... Этот договор был зарегистрирован в Бакчарском сельском Совете 26.03.2007 года (номер регистрации не указан), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Из представленной истцами справки ОАО «Т», следует, что истцы регулярно, на протяжении длительного времени, производят оплату за электроэнергию по адресу: ..., ... ... ....
Место жительства заявителей по указанному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из МРИ ФНС №2 по Томской области, ГУ - Отдел пенсионного фонда РФ в Бакчарском районе, Томского филиала ОАО «С», оплата услуг связи по ... Номер обезличен ... в ... производится с 1997 года.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 25.08.2009 года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Свидетели К. и С. суду показали, что заявителей знают с 1980 - х годов. Квартира, в которой проживает семья Порцевых, была предоставлена им ... в то время, когда П.И. работал там .... Порцевы проживают в этой квартире постоянно, все это время возделывают огород возле дома, ремонтируют квартиру, оплачивают коммунальные услуги и налоги. В настоящее время с ними проживает их сын И..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Порцева Н.В. и Порцев Н.И. постоянно и непрерывно проживают в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., более 24 лет. Всё это время они владеют квартирой открыто и добросовестно как своей собственной, несут расходы по её содержанию. Каких - либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не признана.
Третье лицо, П.И., против признания права собственности на квартиру за его родителями не возражает.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцами права общей совместной собственности на квартиру по ..., ... ... ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Порцевым Н.И. и Порцевой Н.В. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области.
Судья Л.П. Прохорова