РЕШЕНИЕ Дело №2-47/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 10 февраля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вейс Е.Ф. к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Вейс Е.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу ... района ..., ..., ... .... В обоснование иска истица указала, что в этой квартире она проживает с 1987 года. Квартира была получена от ... в период работы мужа Жданова А.Н. в данном предприятии. В настоящее время вместе с ней в квартире проживают её муж и сын Д.. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица иск поддержала, пояснив, что квартира по ..., ... ... в ... района ... была предоставлена организацией ... в период работы её мужа Жданова А.Н. на данном предприятии. В квартире она проживает постоянно и непрерывно с 1987 года. До настоящего времени она производит необходимые выплаты за пользование электроэнергией, коммунальными услугами, услугами связи, производит текущие и капитальный ремонты квартиры, обрабатывает огород.
Третьи лица на стороне истицы, не заявляющие самостоятельных требований: муж истицы Жданов А.Н., и её сын Жданов Д.А., не возражают против признания права собственности на квартиру за Вейс Е.Ф., ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик, представитель Бакчарского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против установления права собственности на квартиру за Вейс Е.Ф. не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Вейс Е.Ф. с 1987 года и по настоящее время проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен .... Вместе с ней проживают её муж Жданов А.Н. и сын Жданов Д.А. Заявительница открыто и непрерывно владеет указанной квартирой на протяжении более 22 лет, производит текущие и капитальные ремонты квартиры, возделывает огород, оплачивает налоги и коммунальные платежи.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о браке от Дата обезличена года и о рождении Номер обезличен, истица Вейс Е.Ф. состоит в браке со Ждановым А.Н. с Дата обезличена года, Жданов Д.А. приходится ей сыном.
Из трудовой книжки на имя Жданова А.Н. следует, что он работал с 05.01.1982 по 04.07.1983 года и с 10.04.1984 по 01.12.1995 года в ...
Согласно свидетельству о перемене имени от 22.08.2002 года истица сменила фамилию со Ждановой на Вейс.
Согласно справке №6215 от 08.12.2009 г., выданной администрацией Бакчарского сельского поселения Бакчарского района, Вейс Е.Ф. проживает по адресу: ..., ... ..., ..., ... ... и имеет состав семьи: Жданов А.Н., муж, Жданов Д.Н., сын.
Согласно архивной справке №648 от 03.12.2009 года, семья истицы значится проживающей по адресу: ... ... Номер обезличен ... с 1987 года по 2001 год.
Согласно кадастрового паспорта от 13.11.2009 года и сведений из реестра капитального строительства от 16.11.2009 года, объект недвижимости - квартира по адресу: ..., ... .... в ... района ..., является жилым помещением общей площадью 48,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 121497 рублей.
Из представленных истицей справок ОАО «Т», ООО «Б», Томского филиала ОАО «С», следует, что истица регулярно, на протяжении длительного времени, производит оплату электроэнергии, коммунальных услуг, услуг связи по указанному выше адресу, телефон в квартире установлен 26.06.1997 года.
Место жительства Вейс Е.Ф. по адресу: ..., ... ... в ... района ... подтверждено сведениями из Межрайонной инспекции ФНС РФ №2 по Томской области, ГУ - отдел пенсионного фонда РФ в ... ....
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от 26.03.1993 года, со Ждановой Е.Ф. и Ждановым А.Н. был заключён договор передачи в собственность квартиры по указанному выше адресу. Договор был зарегистрирован в Бакчарском сельском Совете 21.10.1993 года, однако, в виду неправильного оформления договора, он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы от 10.12.2009 г., в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимости по адресу: ..., ... ... в ... района ....
Из показаний свидетелей В. и Ш. следует, что муж истицы Жданов А.Н. в 1987 году получил квартиру от ..., где он работал .... В этой квартире она с семьёй проживает постоянно и непрерывно с 1987 года по настоящее время, своими силами производит текущий и капитальный ремонт, несёт все расходы по содержанию жилья.
Третьи лица: Жданов А.Н., Жданов Д.А. против признания права собственности на квартиру по ... ... ... в ... за Вейс Е.Ф. не возражают.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Вейс Е.Ф. права собственности на квартиру в ... района ..., ..., ... ... в связи с наступлением приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вейс Е.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... района ..., ..., ... .... на основании приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья Л.П. Прохорова