РЕШЕНИЕ Дело №2-48/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 10 февраля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нероновой Н.Н. и Неронова В.Н. к Администрации Бакчарского сельского поселения, об установлении права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Неронова Н.Н. и Неронов В.Н. обратились в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В обоснование своих требований истцы указывают, что в этой квартире они проживают постоянно с 1991 года. Квартира была предоставлена Неронову В.Н. ... в период его работы в данном предприятии. В настоящее время с ними также проживает их дочь Масленникова Н., Дата обезличена года рождения. Правоустанавливающих документов у них нет, поэтому они просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы Неронова Н.Н. и Неронов В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и суду показали, что указанная квартира была предоставлена их семье Бакчарской нефтебазой в 1991 году. С этого года по настоящее время они открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, несут все расходы по её содержанию.
Третье лицо на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требований, Масленникова Н.В., в судебное заседание не явилась, против признания за её родителями права собственности на квартиру не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, в отзыве ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против установления права собственности на квартиру за супругами Нероновыми.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что супруги Неронова Н.Н. и Неронов В.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... с 1991 года. Указанная квартира была предоставлена их семье для проживания .... С 1991 года по настоящее время заявители открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанной квартирой на протяжении более 18 лет, производят текущие и капитальные ремонты, возделывают огород, оплачивают налоги и коммунальные платежи. Вместе с ними проживает их дочь Масленникова Н.В.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, Неронов В.Н. и Неронова Н.Н. с Дата обезличена года являются супругами.
Согласно архивной справке №570 муниципального архива Администрации Бакчарского района от 11.01.2010 года, семья Нероновых в составе: Неронов В.Н., Неронова Н.Н., Неронова О.В. и Неронова Н.В. в период с 1991 по 2001 годы проживали в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
По указанному адресу с 26.06.1996 года по настоящее время, согласно справке Администрации Бакчарского сельского поселения о составе семьи от 15.01.2010 года, значится проживающей семья Нероновых, которая состоит из Неронова В.Н., Нероновой Н.Н. и Масленниковой Н.В.
Согласно трудовой книжке Неронова В.Н., копия которой имеется в деле, заявитель работал с 1977 по 1992 годы машинистом, электрослесарем, механиком, трактористом, пожарным охранником в ..., далее ....
Согласно копии кадастрового паспорта от 25.12.2009 года, сведений из реестра капитального строительства от 18.01.2010 года, выпиской из технического паспорта здания от 02.12.2009 года, помещение по ..., ... ... в ... района ... является жилой квартирой в многоквартирном доме общей площадью 67,7 кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах 2010 года составляет 179236 рублей.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от 24.01.1994 года между Нероновым В.Н., Нероновой Н.Н. и Бакчарским ... был заключён договор приватизации на квартиру в ... ... Номер обезличен .... Этот договор был зарегистрирован в Бакчарском сельском Совете 07.02.1994 года (номер регистрации не указан), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Из представленных истцами справок ОАО «Т», ООО «Б» следует, что истцы регулярно, на протяжении длительного времени, производят оплату за электроэнергию, коммунальные услуги по адресу: ..., ... ... ....
Место жительства заявителей по указанному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из МРИ ФНС №2 по Томской области, ГУ - Отдел пенсионного фонда РФ в Бакчарском районе.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 19.01.2010 года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Свидетели Р.Ю. и Р.Г. суду показали, что заявителей знают более 20 лет. Живут с ними в одном доме в соседней квартире. Этот дом был построен ... для своих сотрудников. Неронов работал на нефтебазе длительное время на разных должностях. По решению профсоюзного комитета в 1991 году ему была предоставлена эта квартира. В то время состав семьи Нероновых был 4 человека. Сейчас с ними проживает только одна дочь Масленникова Н.В. С 1991 года по настоящее время супруги Нероновы проживают в этой квартире постоянно, все это время возделывают огород возле дома, ремонтируют квартиру, оплачивают коммунальные услуги и налоги.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Неронова Н.Н. и Неронов В.Н. постоянно проживают в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., более 18 лет. Всё это время они владеют квартирой открыто и добросовестно как своей собственной, несут расходы по её содержанию. Каких - либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не признана.
Третье лицо, Масленникова Н.В., против признания права собственности на квартиру за её родителями не возражает.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцами права общей совместной собственности на квартиру по ..., ... ... ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Нероновым В.Н. и Нероновой Н.Н. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области.
Судья Л.П. Прохорова