Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Л.Г. и Беляева П.Д. к Администрации Бакчарского сельского поселения об установлении права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Беляева Л.Г. и Беляев П.Д. обратились в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В обоснование своих требований истцы указывают, что в этой квартире они проживают постоянно и непрерывно с 1983 года. Квартира была предоставлена им ... в период их работы в данном предприятии. В настоящее время с ними также проживает их сын А., Дата обезличена года рождения. Правоустанавливающих документов у них нет, поэтому они просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы Беляева Л.Г. и Беляев П.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и суду показали, что указанная квартира была предоставлена их семье .... С 1983 года по настоящее время они открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, несут все расходы по её содержанию.
Третье лицо на стороне истцов, не заявляющий самостоятельных требований, Беляев А.П., в судебное заседание не явился, против признания за его родителями права собственности на квартиру не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, в отзыве ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против установления права собственности на квартиру за супругами Беляевыми.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что супруги Беляева Л.Г. и Беляев П.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... с 1983 года. Указанная квартира была предоставлена их семье для проживания .... С 1983 года до настоящего времени заявители открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанной квартирой на протяжении более 26 лет, производят текущие и капитальные ремонты, возделывают огород, оплачивают налоги и коммунальные платежи.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами.
Согласно свидетельствам о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен и о рождении Номер обезличен, Беляев П.Д. и Беляева Л.Г. с Дата обезличена года являются супругами, а Беляев А.П. приходится им сыном.
Согласно архивным справкам №594, 23, выданным муниципальным архивом Администрации Бакчарского района от 11.01.2010 года и 27.01.2010 года, семья Беляевых в составе: Беляев П.Д., Беляева Л.Г., Б.С. и Беляев А.П. в период с 1983 по 2001 годы проживали в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
По указанному адресу с 01.01.2002 года по настоящее время, согласно справке Администрации Бакчарского сельского поселения о составе семьи от 28.01.2010 года, значится проживающей семья Беляевых, состоящая из Беляева П.Д., Беляевой Л.Г. и Беляева А.П.
Согласно трудовым книжкам Беляева П.Д. и Беляевой Л.Г., копии которых имеются в деле, заявитель работал с 1979 по 1995 годы ... а заявительница Беляева работала ... с 1979 по 1990 годы.
Согласно копии кадастрового паспорта от 24.12.2009 года, сведений из реестра капитального строительства от 27.01.2010 года, помещение по ..., ... ... в ... района ... является жилой квартирой в многоквартирном доме общей площадью 52,6 кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах 2010 года составляет 154 186 рублей.
Из представленной истцами справки ОАО «Т», следует, что истцы регулярно, на протяжении длительного времени, производят оплату за электроэнергию по адресу: ..., ... ... ....
Место жительства заявителей по указанному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из МРИ ФНС №2 по Томской области от 18.01.2010 года, ГУ - Отдел пенсионного фонда РФ в Бакчарском районе, ООО «Б», Томского филиала ОАО «С», оплата услуг связи по ... Номер обезличен ... в ... производится с 1998 года.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 28.01.2010 года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Свидетели У. и Т. суду показали, что заявителей знают с 1980 - х годов. Квартира, в которой проживает семья Беляевых, была предоставлена им ... в то время, когда они оба там работали, Беляев ..., Беляева .... Супруги Беляевы проживают в этой квартире постоянно, все это время возделывают огород возле дома, ремонтируют квартиру, оплачивают коммунальные услуги и налоги. В настоящее время с ними проживает их сын А.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Беляева Л.Г. и Беляев П.Д. постоянно и непрерывно проживают в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., более 26 лет. Всё это время они владеют квартирой открыто и добросовестно как своей собственной, несут расходы по её содержанию. Каких - либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не признана.
Третье лицо, Беляев А.П., против признания права собственности на квартиру за его родителями не возражает.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцами права общей совместной собственности на квартиру по ..., ... ... в ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Беляевым П.Д. и Беляевой Л.Г. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области.
Судья Л.П. Прохорова