РЕШЕНИЕ Дело №2-54/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 10 марта 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой А.В. к Администрации Высокоярского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Денисова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Высокоярского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, указав, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... в ... ... ..., с 1990 года. Указанную квартиру ей предоставил ... в период её работы в данном предприятии. В настоящее время в квартире она проживает одна. Никто не оспаривает её право владения и пользования квартирой. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как своей собственной более 19 лет, платит коммунальные платежи и налоги. Правоустанавливающие документы на квартиру у неё отсутствуют. Для того чтобы иметь возможность получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и на законных основаниях распоряжаться своим недвижимым имуществом: завещать, продавать, дарить, ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик, представитель Высокоярского сельского поселения, в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в отзыве против признания права собственности Денисовой А.В. на квартиру по вышеуказанному адресу не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что с 1990 года и по настоящее время Денисова А.В. открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой в ... ... ... по ..., ... ..., несёт расходы по её содержанию, облагораживает земельный участок. Квартира для постоянного проживания была предоставлена ей в 1990 году .... С 1990 года заявительница проживает в указанной квартире постоянно. Каких-либо прав на данную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не является. Заявительница в квартире в настоящее время проживает одна.
Изложенное подтверждается выпиской из технического паспорта от 18.12.2009 года, кадастровым паспортом на квартиру от 15.01.2010 года, сведениями из реестра объектов капитального строительства от 22.01.2010 года, из которых следует, что объект недвижимости - квартира по ... ... ... в ... является жилым помещением, сообщением Федеральной регистрационной службы от 25.01.2010 года, справкой Межрайонной ИФНС об отсутствии задолженности у Денисовой А.В. по налогам, справками об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги, услуги связи, электроэнергию по указанному выше адресу. Услуги связи оплачиваются с 24.08.2006 года.
Согласно трудовой книжке заявительница Денисова А.В. работала ... с 1986 года по 2009 год.
Согласно справкам №14-15 от 19.01.2010 года, выданным администрацией Высокоярского сельского поселения, Денисова А.В. проживает в ... ... ..., ..., ... ... с 01.01.1990 года по настоящее время, проживает одна.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан (дата заключения договора не указана) между Денисовой А.В. и ... был заключён договор приватизации на квартиру в ... ... Номер обезличен .... Этот договор был зарегистрирован в Высокоярской сельской администрации (номер и дата регистрации не указаны), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Свидетели К. и И. суду показали, что заявительницу знают с детства. Она работала в ... дояркой в 1990 году ... предоставил ей квартиру, в которой заявительница проживает до настоящего времени. Раньше с ней проживали сын и дочь, но сейчас они живут отдельно. До настоящего времени истица проживает в квартире постоянно, место жительства не меняла, своими силами делает ремонты в квартире, возделывает огород, несёт все расходы по содержанию жилья.
Указанная норма закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Денисовой А.В. право собственности на квартиру в ... ... ..., ..., ... ... в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Денисовой А.В. на квартиру в ... ... ..., ..., ... ... в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья Прохорова Л.П.