РЕШЕНИЕ Дело №2-38/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 01 февраля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килиной Т.М. и Килина Н.И. к Администрации Бакчарского сельского поселения, об установлении права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Килина Т.М. и Килин Н.И. обратились в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В обоснование своих требований истцы указывают, что в этой квартире они проживают постоянно и непрерывно с 1986 года. Квартира была предоставлена Килину Н.И. ... в период его работы в данном предприятии. Правоустанавливающих документов у них нет, поэтому они просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы Килина Т.М. и Килин Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, подтвердив доводы, изложенные ими в исковом заявлении.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, в отзыве ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против установления права собственности на квартиру за супругами Килиными.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что супруги Килина Т.М. и Килин Н.И. проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... с 1986 года. Указанная квартира была предоставлена их семье для проживания .... С 1986 года до настоящего времени заявители открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанной квартирой на протяжении более 23 лет, производят текущие и капитальные ремонты, возделывают огород, оплачивают налоги и коммунальные платежи. По указанному адресу истцы проживают вдвоём, их дети К.В. и К.Н. проживают отдельно.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, Килин Н.И. и Килина Т.М. с Дата обезличена года являются супругами.
Согласно архивной справке муниципального архива Администрации Бакчарского района №521 от 18.12.2009 года, семья заявителей значится проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... с 1986 по 2001 годы. Состав семьи: Килин Н.И., Килина Т.М., К.Н. и К.В.
По указанному адресу с 01.01.2002 года по настоящее время, согласно справке Администрации Бакчарского сельского поселения от 21.12.2009 года, значится проживающей семья Килиных, которая состоит из Килина Н.И. и Килиной Т.М.
Согласно копии кадастрового паспорта от 07.10.2009 года, сведений из реестра капитального строительства от 08.10.2009 года, выпиской из технического паспорта от 21.09.2009 года помещение по ..., ... ... в ... района ... является жилой квартирой в многоквартирном доме, общей площадью 57,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах 2009 года составляет 162 094 рубля.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от 16.11.1993 года между Килиным Н.И. и ... ... был заключён договор приватизации на квартиру в ... ... Номер обезличен .... Этот договор был зарегистрирован в Бакчарском сельском Совете 15.11.1993 года (номер регистрации не указан), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Из представленных истцами справок ОАО «Т», ООО «Б», Томским филиалом ОАО «С» следует, что истцы регулярно, на протяжении длительного времени, производят оплату электроэнергии, коммунальных услуг и услуг связи в квартире по адресу: ..., ... ... ..., телефон по данному адресу был установлен 12.05.1994 года.
Место жительства заявителей по указанному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями МРИ ФНС №2 по Томской области от 18.01.2010 года.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 28.12.2009 года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Свидетели Х. и С. суду показали, что заявителей знают с 1986 года, проживают по соседству. Квартиру, в которой проживают супруги Килины, предоставил им ... ... в то время, когда К.В. там работал .... В этот же период Килина Т.М. работала в .... Раньше с Килиными проживали сын и дочь, но в настоящее они живут отдельно. Килины проживают в этой квартире постоянно, все это время возделывают огород возле дома, ремонтируют квартиру, оплачивают коммунальные услуги и налоги.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Килина Т.М. и Килин Н.И. постоянно и непрерывно проживают в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., более 23 лет. Всё это время они владеют квартирой открыто и добросовестно как своей собственной, несут расходы по её содержанию. Каких - либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не признана.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцами права общей совместной собственности на квартиру по ..., ... ... ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Килиным Н.И. и Килиной Т.М. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области.
Судья Л.П. Прохорова