РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 17 мая 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-165/10 по иску Богатыревой Г.М. к администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Богатырева Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
В обоснование иска истец указывает, что в этой квартире он проживает с 1993 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной более 16 лет. Эту квартиру она приобрела у П.В. по договору мены, но поскольку в договоре не указаны название населённого пункта где расположены обмениваемые квартиры, то в регистрации права собственности отказали. В этой квартире в настоящее время она живет с мужем Богатыревым П.В. и дочерью Ребровой В.П. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Богатырева Г.М. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик, третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, Богатырёв П.В. и Реброва В.П., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, представили в суд отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Богатыревой Г.М. не возражают.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно свидетельству о браке Номер обезличен истица Богатырева Г.М. и Богатырев П.В. являются супругами.
Согласно архивной справки от 22.01.2010г., выданной муниципальным архивом Администрации Бакчарского района, за 1991-2001 годы в ..., по ..., ... ... значится проживающей семья Богатыревых, в состав которой входит Богатырева Г.М..
Согласно государственного акта №ТО-09-01-1111/1 Богатыревой Г.М. на основании постановления Главы администрации с. Бакчар от 23.06.1994 года в собственность предоставлен земельный участок в размере 0,07 га по ... ... ....
Согласно справки №6375 от 17.12.2009г., выданной Администрацией Бакчарского сельского поселения, на основании постановления Главы Бакчарского района №965 от 06.11.2003г. была проведена переадресация номерных знаков домов в с. Бакчар. Квартира по адресу: ..., ..., ... ... была переадресована: ..., ..., ..., ..., ... ....
Согласно справки №2983 от 29.03.2010 г., выданной администрацией Бакчарского сельского поселения, истец проживает в ..., ..., ... ... с 01.01.2002 г. года по настоящее время, вместе с ней проживают муж Богатырев П.В., дочь Реброва В.П., основание похозяйственная книга № 15, лицевой счет №1247 за 2010 г.
Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен добрачная фамилия Ребровой В.П. - Богатырёва.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Богатырёва В.П. приходится заявительнице дочерью.
Согласно выписке из технического паспорта на квартиру по ..., ... ... в ... от 15.10.2009 г., кадастрового паспорта помещения от 07.12.2009 г., сведений из реестра объектов капитального строительства от 29.03.2010 г., объект недвижимости - квартира по ..., ... ... в ... района ... является жилым помещением в одноэтажном здании, в указанных документах дана техническая характеристика данного жилья.
Из представленных истицей справок ОАО «Т», ООО «Б», ОАО «С» следует, что она регулярно производит оплату электроэнергии, коммунальных услуг, услуг связи в квартире по указанному выше адресу. Телефон в данной квартире установлен 11.12.1996 г.
Место жительства истицы по данному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из межрайонной инспекции ФНС №2 по Томской области от 15.03.2010 года.
Согласно договора мены приватизированных квартир от 01.07.1993 г., П.В. передал Богатырёвой Г.М. в собственность квартиру по ... Номер обезличен .... в обмен на принадлежащую Богатырёвой квартиру по ... Номер обезличен .... Договор был удостоверен государственным нотариусом Бакчарской нотариальной конторы 01.07.1993 года, однако в виду неправильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Из показаний свидетелей П.М. и Б. следует, что истица в 1993 году обменяла свою квартиру по ... Номер обезличен ... в ... на квартиру, принадлежавшую П.В. по ... Номер обезличен .... С указанного времени Богатырёва Г.С. проживает в данной квартире постоянно и непрерывно, ухаживает за квартирой, своими силами производит текущий и капитальный ремонт.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 29.03.2010 года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Богатырёва Г.М. постоянно и непрерывно проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... более 16 лет. Все это время истица владеет квартирой открыто и добросовестно как своею собственной, несет расходы по ее содержанию. Каких-либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не признана.
Третьи лица на стороне истицы, Богатырёв П.В. и Реброва В.П. против признания права собственности за Богатырёвой Г.М. не возражают.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истицей Богатырёвой Г.М. права собственности на квартиру по ..., ... ... в ... района ... в связи с наступлением приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Богатырёвой Г.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Судья Л.П. Прохорова
Настоящее решение изготовлено 17.05.2010 года
Судья Л.П.Прохорова