РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 28 апреля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-135/10 по иску Ибашева Р.А. к администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ибашев Р.А. обратился в суд с иском к администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
В обоснование иска истец указывает, что в этой квартире он проживает с 1987 года. Квартира досталась ему от ... ... в период его работы на данном предприятии. В этой квартире он живет более 22 лет, проживает с женой Кошелевой Е.Г., дочерьми Антошкиной Ю.Р., Дата обезличенаг.р., И.Я., Дата обезличенаг.р. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Ибашев Р.А. иск поддержал, пояснив, что квартира по ..., ... ... в ... была предоставлена ему ... в 1987 году, когда он там работал водителем. В квартире он проживает постоянно и непрерывно с 1987 года по настоящее время, несёт все расходы по её содержанию.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Ибашевым Р.А. не возражает.
Третьи лица на стороне истца, Кошелева Е.Г. и Антошкина Ю.Р. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в заявлениях против признания права собственности на квартиру за Ибашевым Р.А. не возражают.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно архивной справки, выданной муниципальным архивом Администрации Бакчарского района, за 1986-1990, 1991-1996 годы в ..., ..., ... ... значится проживающей семья Ибашева Р.А., за 1997-2001 годы в ..., ..., ... ... значится проживающей семья Кошелевой Е.Г.
Согласно справки № 612 от 25.01.2010г., выданной Администрацией Бакчарского сельского поселения, истец проживает в ..., ..., ... ... с 01.01.2002г. года по настоящее время, вместе с ним проживают жена Кошелева Е.Г., дочери Антошкина Ю.Р., Дата обезличенаг.р., и И.Я., Дата обезличенаг.р., основание похозяйственная книга №4, лицевой счет №360 за 2010г.
Из трудовой книжки на имя Ибашева Р.А., копия которой имеется в деле, видно, что он, действительно, работал в ... до 17.12.1998 г.
Согласно выписке из технического паспорта, кадастрового паспорта, сведений из реестра объектов капитального строительства объект, недвижимости - квартира по ..., ... ... в ... района ... является жилым помещением, в указанных документах дана техническая характеристика данного жилья.
Из представленной истцом справки ОАО «Т», ООО «Б», ОАО «С» следует, что он регулярно производит оплату электроэнергии, коммунальных услуг, услуг связи в квартире по указанному выше адресу. Телефон в данной квартире установлен 30.12.1997г.
Место жительства истца по данному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из межрайонной инспекции ФНС №2 по Томской области.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 02.02.1994г., Ибашеву Р.А. была передана в собственность квартира ... в ... района .... Этот договор был зарегистрирован в Бакчарской сельской администрации Бакчарского района, однако, ввиду неправильного оформления, он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Из показаний свидетелей М. и О. следует, что истец проживает в квартире по ..., ... ... с 1987 года по настоящее время, постоянно и непрерывно, ухаживает за квартирой, своими силами производит текущий и капитальный ремонт. Эту квартиру истец получил от объединения Бакчарагропромхимия, когда работал там водителем.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 29.01.2010г года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Ибашев Р.А. постоянно и непрерывно проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... более 22 лет. Все это время истец владеет квартирой открыто и добросовестно как своею собственной, несет расходы по ее содержанию. Каких-либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не признана.
Третьи лица на стороне истца Кошелева Е.Г. и Антошкина Ю.Р. против признания права собственности за Ибашевым Р.А. не возражают.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцом Ибашевым Р.А. права собственности на квартиру по ..., ... ... в ... района ... в связи с наступлением приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Ибашевым Р.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Судья Л.П. Прохорова