РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 23 апреля 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Прохоровой Л.П.
при секретаре Орловой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-145/10 по иску Мищука П.Н. к администрации Вавиловского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мищук П.Н. обратился в суд с иском к администрации Вавиловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
В обоснование иска истец указал, что в этой квартире он проживает с 1983 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной более 25 лет, квартира была предоставлена ему ... в период его работы в .... Вместе с ним проживает его семья: жена Мищук Л.Н., сыновья Мищук А.П., Мищук Д.П., М.Н. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Мищук П.Н. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица на стороне истца, Мищук Л.Н., Мищук А.П., Мищук Д.П., в суд не явились, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Мищуком П.Н. не возражают.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Мищуков П.Н. не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно справок № 1413, 1412, 1415 от 22.12.2009г., выданных Администрацией Вавиловского сельского поселения, истец с 21.11.1983г. проживает в ..., ..., ... ... постоянно и непрерывно по настоящее время, зарегистриорван по этому адресу по месту жительства. Совместно с истцом по данному адресу проживают его жена Мищук Л.Н. и дети Мищук А.Н., Мищук Д.П., М.Н., Дата обезличена года рождения.
Согласно свидетельства о заключении брака, Мищук П.Н. и Мищук Л.Н. являются супругами с Дата обезличенаг.
Из трудовой книжки на имя Мищук П.Н., копия которой имеется в деле, видно, что истец, действительно, работал в ... с 1983 г. по 1992 г.
Согласно копии кадастрового паспорта от 20.05.2009г., сведений из реестра объектов капитального строительства от 22.12.2009г., объект недвижимости - квартира по ..., ... ... в ... ... является жилым помещением. В указанных документах дана техническая характеристика помещения.
Из представленных истцом справок ОАО «Т», Томского филиала ОАО «С» следует, что он регулярно производит оплату услуг связи, электроэнергии в квартире по указанному выше адресу.
Место жительства истца по данному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из межрайонной инспекции ФНС №2 по Томской области.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2010г., Мищуку П.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2500 кв.м по адресу: ... ..., ....
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 24.02.1994г., Мищуку П.Н. и Мищук Л.Н. была передана в собственность квартира ТОО «Прогресс» в ... ..., ..., ... .... Этот договор был зарегистрирован в Вавиловской сельской администрации ..., однако, ввиду неправильного оформления, он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Из показаний свидетелей С. и Н. следует, что истец проживает в квартире по ..., ... ... в ... с 1983 года по настоящее время, постоянно и непрерывно, ухаживает за квартирой, своими силами производит текущий и капитальный ремонт. Эту квартиру истец получила от ... когда работал там .... Вместе с ним проживают его жена Мищук Л.Н. и трое сыновей.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 12.01.2010 года, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ....... ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Мищук П.Н. постоянно и непрерывно проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... более 25 лет. Все это время истец владеет квартирой открыто и добросовестно как своею собственной, несет расходы по ее содержанию. Каких-либо прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не признана.
Третьи лица, Мищук Л.Н., Мищук А.Н., Мищук Д.Н., против признания права собственности на указанную квартиру за Мищуком П.Н. не возражают.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцом Мищуком П.Н. права собственности на квартиру по ..., ... ... в ... ... в связи с наступлением приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Мищуком П.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Судья Л.П. Прохорова
Настоящее решение изготовлено 26.04.2010 года
Судья Л.П.Прохорова