Дело № 2- 164/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Бакчар 12 мая 2010 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Быкова О.В.
при секретаре Мамаевой Т.В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольхина А.Н. к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Вольхин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения, указав, что проживает по адресу ..., ..., ..., по ..., ... ... с 1983 года. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как своей собственной. Он просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, добавив, что в указанной квартире в настоящее время также проживают жена Вольхина Т.М., дочери Е. и Т., внук К., которые против установления права собственности квартиры на него не возражают.
Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица, зарегистрированные по указанному выше адресу, Вольхина Т.М.,Вольхина Е.А.,Кузьмина Т.А. в своих заявлениях против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев дело, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность ). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, безхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Из архивной справки Администрации Бакчарского района, справки Администрации Бакчарского сельского поселения о переадресации домов по ..., следует, что Вольхин А.Н.. проживает в ... района ... по ... ... ... с 1983 года.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимости по ..., ... ... в ... района ....
Согласно справок ОАО « ...», ОАО « ...», МРИ МНС России №2 по Томской области задолженности по оплате соответствующих услуг, налогов у Вольхина А.Н. нет.
Свидетели Д.Я., К.Н. показали, что Вольхин А.Н. с семьей проживает по указанному адресу с 1983 года и несет бремя расходов по содержанию жилья.
Таким образом установлено, что Вольхин А.Н. постоянно и непрерывно проживает в квартире по адресу ... района ... по ... ... ... более 15 лет, при этом владеет этой квартирой открыто и добросовестно как своей собственной, несет расходы по ее содержанию. Каких-либо прав на данную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не признана.
Указанные нормы закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Вольхиным А.Н. права собственности на квартиру по ... ... ... в ... района ... в силу приобретательной давности.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вольхиным А.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен дом Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья О.В. Быков