РЕШЕНИЕ Дело №2-187/2010ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Бакчар 28 мая 2010 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Быкова О.В.
при секретаре Мамаевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазутиной Н.А. к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лазутина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на дом, указав, что она проживала в доме, расположенном по адресу: ... ... ... района ..., с 1982 по 2006 год. Дом был предоставлен ей ... в период её работы в этом предприятии. Никто не оспаривает её право владения и пользования домом. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как своим собственным более 24 лет, платит коммунальные платежи и налоги. Правоустанавливающие документы на дом у неё отсутствуют. Для того чтобы иметь возможность получить свидетельство о государственной регистрации права на дом и на законных основаниях распоряжаться своим недвижимым имуществом: завещать, продавать, дарить, ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик, представитель Бакчарского сельского поселения в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в отзыве против признания права собственности Лазутиной Н.А. на дом, не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что с 1982 года и по Дата обезличена года Лазутина Н.А. непрерывно проживала в доме в ... района ... по ... .... С 2006 года переехала на жительство в ... района .... Она открыто и добросовестно владеет указанным домом, несёт расходы по его содержанию и ремонту, обрабатывает приусадебный участок. Указанный дом ей был предоставлен ... в период её работы на данном предприятии швеёй. Каких-либо прав на данный дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной собственностью он не является.
Изложенное подтверждается техническим паспортом жилого дома от 28.07.2010 года, сведениями из реестра объектов капитального строительства от 13.04.2010 года, сообщением Федеральной регистрационной службы об отсутствие записи о регистрации прав на объект недвижимости – здание по ... Номер обезличен в ... района ... от Дата обезличена года, справкой Межрайонной ИФНС об отсутствии задолженности у Лазутиной Н.А. по налогам от 03.03.2010 года, справками об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию от 13.04.2010 года.
Из трудовой книжки от 28.10.1974 года следует, что заявительница Лазутина Н.А. с 1977 года по 1991 год работала в ..., далее производственном объединении ...
Согласно архивной справки №110 от 31.03.2010 года, выданной муниципальным архивом Администрации Бакчарского р-на Томской обл., Лазутина Н.А. проживала с семьей в ... ..., ... с 1982 г.
Согласно справок с места жительства и о зарегистрированных и проживающих №№3491 и 3495 от 13.04.2010 года и 14.04.2010 года, выданных администрацией Бакчарского сельского поселения, Лазутина Н.А. проживала в ... района ..., ..., ... с 01.01.2002 года по 09.06.2006 года. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован.
Согласно договору на передачу дома в собственность от 21.02.1994 года с Лазутиной Н.А. и Лазутиным В.А. был заключён договор приватизации дома по ... ... в ... района .... Этот договор был зарегистрирован в Бакчарском сельском Совете 04.03.1994 года (номер регистрации не указан), однако, ввиду не правильного оформления он не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Свидетели З.Е. и Б.А. суду показали, что истицу знают очень давно, живут по соседству. С 1982 года она проживала в доме предоставленном ей ..., где она работала швеёй. В настоящее время она проживает в ... района, ухаживает за престарелыми больными родителями. Её муж умер в августе 2009 года. Она содержит дом и приусадебный участок, оплачивает необходимые платежи и налоги.
Указанная норма закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Лазутиной Н.А. права собственности на дом в ... района ..., ..., ... в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Лазутиной ... на дом в селе ... ..., по ... ... в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья Быков О.В.