РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бакчар Томской области 28 апреля 2011 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего судьи Шатохина В.В., при секретаре Ясюкевич Е.И., с участием:
прокурора Смирнова А.В.,
истца: Яблоковой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2011 по иску Яблоковой О.П. к Комогорцеву Н.Н. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Яблокова О.П. обратилась в суд с требованиями к Комогорцеву Н.Н. о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов, обосновав свои требования следующим.
Она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ещё по ? доли в праве общей собственности на эту квартиру принадлежит её детям – К.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Оставшаяся ? доли принадлежала её бывшему мужу К.С., который умер ДД.ММ.ГГГГ В мае 2009 года, пока она находилась в г. Томске, в эту квартиру самовольно вселился ответчик Комогорцев Н.Н., бывший её родственник, который стал постоянно в этой квартире проживать, при этом злоупотребляет спиртным, приводит в квартиру посторонних людей. Нахождение в данном жилом помещении ответчика ограничивает её права как собственника. Истица просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения и взыскать с него судебные расходы: 200 рублей уплаченную государственную пошлину и 600 рублей – оплату услуг адвоката по составлению искового заявления.
В судебном заседании истица иск поддержала. Пояснила, что ответчик приходится отцом её бывшему мужу, с которым она расторгла брак. В мае 2009 года она уехала в Томск для трудоустройства, квартиру закрыла на ключ, а ключ оставила соседям, чтобы те присматривали за квартирой. Когда она вернулась за своими личными вещами, то узнала, что в эту квартиру самовольно вселился ответчик. Она предложила ему освободить её квартиру, но ответчик обругал её нецензурной бранью и вытолкнул из квартиры на улицу. Ответчик ведёт аморальный образ жизни, распивает в квартире спиртное с посторонними людьми, на почве чего дома часто происходят дебоши. На поведение ответчика постоянно жалуются соседи, просят принять меры. У ответчика имеется в собственности другое жилье в <адрес>.
Ответчик Комогорцев Н.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства ответчик извещён, что подтверждается телеграфным уведомлением о вручении телеграфного извещения о времени и месте судебного разбирательства дела. Возражений на иск не направил, о рассмотрении дела без его участия не просил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.
В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ответчика.
Рассмотрев дело, выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истица Яблокова О.П. является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ей принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности. Ещё по ? доли в праве собственности на данное жилое помещение принадлежит двум её несовершеннолетним детям К.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также её бывшему мужу К.С., с которым она расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ, и который умер ДД.ММ.ГГГГ
В указанном жилом помещении истица постоянно зарегистрирована по месту жительства с 2001 года, здесь же зарегистрированы и её несовершеннолетние дети. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован не был.
Как следует из показаний свидетелей Н. и К., ответчик Комогорцев Н.Н. самовольно вселился в квартиру истицы через несколько месяцев после её отъезда, при этом взломал дверной замок и установил новый. В этой квартире постоянно, почти каждый день происходят пьянки с участием посторонних людей, которые часто заканчиваются ночными драками и дебошами. Из квартиры слышен постоянный шум, по ночам на полную громкость работает телевизор. Ответчик нарушает правила пожарной безопасности, в пьяном виде курит дома и позволяет это своим гостям. Однажды в этой квартире уже происходило возгорание, загорелся матрац, соседям пришлось тушить. Квартира постепенно разрушается, ответчик не поддерживает её надлежащее состояние. На все замечания ответчик ругается нецензурной бранью. На предложение ЯблоковойО.П. освободить её квартиру ответчик обругал её в нецензурной форме, вытолкнул её на улицу, попытался ударить и пригрозил, что она больше в эту квартиру не зайдёт.
Из сообщений нотариуса Бакчарского района Томской области и материалов наследственного дела установлено, что после смерти К.С. за оформлением права на наследство в виде ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ в интересах своих детей Яблокова О.П., которая представила нотариусу все необходимые для этого документы. Ответчик в права наследования не вступал и к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался. На момент смерти наследодателя ответчик в этом жилом помещении не проживал. В настоящее время наследственное дело находится в процессе формирования, выдача свидетельства о праве на наследство, ориентировочно, намечено на ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из исследованных в судебном заседании доказательств видно, что истица не вселяла ответчика в принадлежащее ей и её несовершеннолетним детям жилое помещение, и ответчик не является членом семьи кого-либо из собственников этого жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Анализ представленных истицей доказательств приводит суд к выводу о том, что ответчик Комогорцев Н.Н. не приобрел права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истицы и её несовершеннолетних детей, вселился в это жилое помещение незаконно, самовольно, вопреки воли истицы и в её отсутствие, препятствует истице осуществлять права собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик незаконно владеет жилым помещением, принадлежащим истице и её несовершеннолетним детям на праве собственности, он подлежит выселению из данного жилого помещения.
Должны быть удовлетворены и требования Яблоковой О.П. о взыскании с ответчика судебных расходов.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При рассмотрении дела истица понесла судебные расходы: 200 рублей на уплату государственной пошлины и 600 рублей на оплату юридической помощи адвоката в составлении искового заявления. Указанные расходы подтверждаются соответствующими квитанциями и должны быть возмещены ответчиком в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Яблоковой О.П. удовлетворить.
Выселить Комогорцева Н.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Комогорцева Н.Н. в пользу Яблоковой О.П. судебные расходы в сумме 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Председательствующий Шатохин В.В.
В окончательной форме решение принято 30 апреля 2011 года
Копия верна,
судья Бакчарского районного суда Шатохин В.В.