Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего Прохоровой Л.П. при секретаре Вельматкиной Т.В., с участием: Полыгаловой Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-105/2011 по иску Полыгаловой Т.Н. к администрации Поротниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области об установлении права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Полыгалова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Поротниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что в этом жилом доме она проживает постоянно с 1991 года. Более 19 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным домом, оплачивает налоги, производит ремонт, содержит его в надлежащем состоянии. Жилой дом был ей предоставлен Поротниковским сельпо Бакчарского райпотребсоюза в период её работы в данном предприятии. Вместе с ней проживают её муж Полыгалов К.В. и дети Гречушкина А.Н., Полыгалов Р.К., П.К.. Подтвердить принадлежность ей указанного дома, кроме как в судебном порядке, она не может, так как архив Поротниковского сельского поселения сгорел в 1996 году. Правоустанавливающих документов на жилой дом у нее нет, поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица Полыгалова Т.Н. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, при этом дополнила, что Постановлением правления Поротниковского сельпо Бакчарского райпотребсоюза в 1991 году ей передали принадлежащий Поротниковскому сельпо жилой дом по адресу: <адрес>, в личное пользование, но в виду не правильного оформления документов, в регистрации права собственности ей было отказано. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, Полыгалов К.В., Гречушкина А.Н. и Полыгалов Р.К. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении против признания права собственности на жилой дом за их матерью и женой не возражают, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик – Муниципальное образование «Поротниковское сельское поселение» в суд представителя не направило. О времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён, представило в суд отзыв, где указало, что против признания права собственности на жилой дом за Полыгаловой Т.Н. не возражает, просит рассмотреть дело без его участия. Муниципальной собственностью это жилое помещение не является. Третье лицо на стороне ответчика, Шегарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в суд не явился, также просит рассмотреть дело без участия его представителя, о чем указал в направленном в суд отзыве. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым и непрерывным, если лицо не скрывает факты нахождения имущества в его владении, и если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно свидетельству о заключении брака №, Полыгалов К.В. и Полыгалова Т.Н. (добрачная фамилия Г.) являются супругами, брака зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из копии трудовой книжки Полыгаловой (Г.) Т.Н., истица в период с 1989 по 1997 годы работала в Поротниковском сельпо Бакчарского райпотребсоюза. Согласно копии технического паспорта от 02.11.2007, сведений из реестра капитального строительства от 07.04.2011 года, объект недвижимости, 1972 года постройки, по <адрес> является жилым домом, общей площадью 41,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. В указанных документах дана техническая характеристика жилого помещения. По этому же адресу, согласно справкам администрации Поротниковского сельского поселения от 14.04.2011 года, семья Полыгаловой Т.Н. значится проживающей с 1997 года по настоящее время. В состав семьи истицы входят: супруг Полыгалов К.В.(свидетельство о заключении брака №) и дети Полыгалов Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гречушкина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельства о рождении детей №№№). Подтвердить документально факт более раннего проживания Полыгаловой Т.Н. по указанному адресу не представляется возможным, поскольку похозяйственные книги сгорели во время пожара в декабре 1996 года. Место жительства заявительницы по указанному адресу подтверждается имеющимися в деле сведениями из МРИ ФНС №2 по Томской области от 07.04.2011 года. Из Постановления правления Поротниковского сельпо «О безвозмездной передаче домов, принадлежащих Поротниковскому сельпо, в личное пользование» от 20.12.1991 года, следует, что дом, принадлежащий Поротниковскому сельпо передан безвозмездно в личное пользование Г.. Однако, в данном Постановлении не указан адрес объекта, а иных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, необходимых для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, у истицы нет. Как следует из копии свидетельства о расторжении брака №, истица до регистрации брака носила фамилию Г.. Как видно, из сообщения межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №2 по Томской области от 30.05.2011 №04-21/04039, Поротниковское сельское потребительское общество, реорганизовано в форме присоединения к Бакчарскому райопо на основании Постановления Совета Бакчарского райопо №7 от 24.08.2000г., Бакчарское районное потребительское общество ликвидировано в связи с банкротством 04.03.2005 года, по решению суда. Согласно свидетельству на право собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы Поротниковской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Полыгалова Т.Н. является собственником земельного участка площадью 700 кв. м по адресу: <адрес>. Из представленных истицей справок ОАО «Томская энергосбытовая компания» от 06.04.2011 и Томского филиала ОАО «Ростелеком», следует, что истица регулярно, на протяжении длительного времени, производит оплату услуг связи и электроэнергии по адресу: <адрес>. Телефон по указанному адресу был установлен 31.07.2000 года. Согласно уведомлению Шегарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 07.04.2011, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по <адрес>. Свидетели К. и Т. суду показали, что знают истицу более 20 лет. Жилой дом, в котором она сейчас проживает вместе с мужем и детьми, был предоставлен ей в 1991 году Поротниковским сельпо Бакчарского райпотребсоюза в период её работы. Этим домом она владеет с 1991 года по настоящее время, постоянно и непрерывно, несет все расходы по содержанию жилья. Поскольку никаких прав на оспариваемый истицей жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано и в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «Поротниковское сельское поселение» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится, то в силу п.1 ст.131 и п.1 ст.225 ГК РФ этот объект недвижимости фактически является бесхозяйным. В то же время, из приведенных выше доказательств следует, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным жилым домом как своим собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию. Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истицей права собственности на жилой дом по <адрес> в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Полыгаловой Т.Н. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области. Судья Л.П. Прохорова Решение принято в окончательной форме 01 июня 2011года Судья Л.П. Прохорова