Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего Прохоровой Л.П. при секретаре Вельматкиной Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-188/2011 по исковому заявлению Русиной Е.Г. к администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Русина Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что в этой квартире она проживает постоянно с 11 июня 1996 года по настоящее время. Более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой, оплачивает налоги, производит ремонт, содержит её в надлежащем состоянии. Вышеуказанная квартира была предоставлена их семье в период работы ее мужа рабочим в совхозе Галкинский (после реорганизации ТОО «Галкинское»), что подтверждается ордером на квартиру. В настоящее время вместе с ней проживают ее муж Р.С.В., дети Р.К.С. и Р.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Правоустанавливающих документов у неё нет. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица свои требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, при этом дополнила. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Р.С.В., Р.К.С., в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Русиной Е.Г. не возражают. Ответчик – Муниципальное образование «Бакчарское сельское поселение» в суд представителя не направило. О месте и времени судебного разбирательства ответчик извещен, представил в суд отзыв, где указал, что против признания права собственности на данную квартиру за Русиной Е.Г. не возражает, просит рассмотреть дело без его участия. Муниципальной собственностью это жилое помещение не является. Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Шегарский отдел, в судебное заседание не явилось, также просит рассмотреть дело без участия его представителя, о чем указало в направленном в суд отзыве. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц. Рассмотрев дело, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым и непрерывным, если лицо не скрывает факты нахождения имущества в его владении, и если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Как следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Р.С.В. и Русина Е.Г. являются супругами. Согласно справке администрации Бакчарского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Русина Е.Г. с 23.12.1991 года и по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу прописаны и проживают Р.С.В., Р.К.С., Р.Н.С. Из трудовой книжки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Р.С.В. в период с 1988 по 2008 годы работал на разных должностях в совхозе «Галкинский», ТОО «Галкинское», СПК «Галкинское», ООО «Галкинское». Согласно копиям кадастрового паспорта от 29.09.2009 года, технического паспорта от 29.09.2011 года и сведениям из реестра капитального строительства от 10.06.2011 года, объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, является жилым помещением общей площадью 54,2 кв.м., 1981 года постройки. В указанных документах дана техническая характеристика жилого помещения. Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по похозяйственным книгам Галкинской сельской администрации за 1997-2001 годы (лицевой счет №) семья Русиной Е.Г. в составе Р.С.В., Русиной Е.Г., Р.К.С. и Р.Н.С. значится проживающей по адресу: <адрес>. Согласно ордеру №, выданному директором ТОО «Галкинское» от ДД.ММ.ГГГГ Р.С.В. вселен в <адрес>. Из представленной истицей справки ОАО «Томская энергосбытовая компания» от 26.08.2011 года следует, что она регулярно, на протяжении длительного времени, производит оплату электроэнергии по адресу: <адрес>. Место жительства Русиной Е.Г. по адресу: <адрес> подтверждается имеющимися в деле сведениями из МРИ ФНС №2 по Томской области. Согласно уведомлению Шегарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 08 июня 2011, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Свидетели Д.Н.Г. и Е.Т.И. суду показали, что истица проживает в квартире, предоставленной ТОО «Галкинское» её мужу Р.С.В., с 1996 года по настоящее время. Вместе с ними в квартире проживают их дети. Русина Е.Г. квартирой владеет постоянно и непрерывно с 1996 года по настоящее время, несет все расходы по ее содержанию. Поскольку никаких прав на оспариваемую истицей квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано и в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «Бакчарского сельского поселения» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится, то в силу п.1 ст.131 и п.1 ст.225 ГК РФ этот объект недвижимости фактически является бесхозяйным. В то же время, из приведенных выше доказательств следует, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной более 15 лет, несет расходы по ее содержанию. Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Третьи лица, Р.С.В. и Р.К.С. против признания права собственности на квартиру за Русиной Е.Г. не возражают. Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истицей права собственности на квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Русиной Е.Г. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области. Судья Л.П. Прохорова <данные изъяты> <данные изъяты>