РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бакчар Томской области 23 ноября 2011 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Шатохина В.В., при секретаре Ясюкевич Е.И.,
с участием: истицы Ракиной К.А.,
законного представителя истца Ракиной Л.Н.,
представителя ответчика – адвоката Лодыгиной Е.В.,
представителя третьего лица Зинченко И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2011 по иску Ракиной К.А. к Шарф Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ракина К.А. обратилась в суд с иском к Шарф Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Обосновывая свои требования, истица указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчица Шарф Е.О., которая в этом доме не проживала, не несла расходов на содержание жилого помещения, не оплачивала коммунальные платежи. Личных вещей ответчицы в доме нет.
Истица просит суд признать Шарф Е.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Шарф Е.О. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
К участию в деле привлечены законный представитель несовершеннолетней истицы – Р., а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – УФМС России по Томской области в лице территориального пункта (ТП) в Бакчарском районе.
В судебном заседании истица и её законный представитель иск поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что жилой дом по <адрес> истица приобрела по наследству. Ответчица Шарф Е.О. зарегистрирована в этом доме с разрешения бывшей собственницы дома Р.Т., которая умерла в 2008 году. Ответчица никогда в этом доме не проживала, её личных вещей в доме нет, родственником истцу она не приходится.
Ответчица Шарф Е.О. в судебное заседание не явилась, её местонахождение в ходе рассмотрения дела установлено не было. Судебные извещения, направленные ответчице по адресу регистрации, возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по данному адресу. В администрации Бакчарского сельского поселения и УФМС России по Томской области сведения о местонахождении Шарф Е.О. отсутствуют.
В соответствии со статьями 50 и 119 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Шарф Е.О. В связи с неизвестностью места жительства ответчицы в качестве её представителя назначен адвокат Лодыгина Е.В.
Представитель ответчицы по назначению суда Лодыгина Е.В. возражений относительно предъявленного иска не выдвинула, просила суд вынести законное решение, не нарушающее права и законные интересы ответчицы.
Представитель ТП УФМС России по Томской области в Бакчарском районе Зинченко И.М. полагал, что иск Ракиной К.А. должен быть удовлетворен.
Рассмотрев дело, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истица Ракина К.А. является собственником жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 февраля 2011 года.
Согласно справке администрации Бакчарского сельского поселения и представленным ТП УФМС России документам, ответчица Шарф Е.О. (добрачная фамилия Неверовская) зарегистрирована по месту жительства в доме истицы по адресу: <адрес> с 16 сентября 2005 года на основании письменного разрешения бывшей собственницы дома Р.Т.
Из показаний свидетелей М. и Ф. следует, что ответчица Шарф Е.О. была зарегистрирована в доме по <адрес> с разрешения Р.Т. по просьбе её сына Р.А., однако фактически по данному адресу Шарф Е.О. никогда не проживала, и где она сейчас живёт – неизвестно.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из исследованных в судебном заседании доказательств видно, что ответчица Шарф Е.О. не является членом семьи истицы Ракиной К.А., не проживала в доме истицы, никогда не являлась собственником либо членом семьи бывшего собственника дома. Истица не вселяла истицу в своё жилое помещение и не предоставляла ей права пользования этим жилым помещением.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ ответчица утрачивает право пользования жилым помещением истицы.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с вынесением решения о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением истицы, ответчица подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ракиной К.А. удовлетворить.
Признать Шарф Е.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Шарф Е.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Председательствующий В.В. Шатохин
В окончательной форме решение принято 28 ноября 2011 года.
Копия верна,
судья Бакчарского районного суда Шатохин В.В.