Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Быкова О.В.
при секретаре Мамаевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-364/2010 по заявлению Чиченова Н.А. к Чиченову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Чиченов Н.А. обратился в суд с иском к Чиченову А.А. о признании его утратившем право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, указав, что он является собственником дома в <адрес> <адрес>, который он унаследовал от отца. С 2001 года в указанном доме зарегистрирован его брат Чиченов А.А. проживающий в <адрес> <адрес> <адрес>, в квартире своей сожительницы. В доме по <адрес> <адрес> ответчик не проживает в течение 1 года, все имущество из дома отца продал, дом находится в запущенном состоянии. Ответчик не несет расходы по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, налоги. Поскольку ответчик не проживает в доме, привел его в непригодное для жилья состояние, заявитель просит признать его утратившим право пользования указанным домом и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, приведя те же доводы, дополнительно пояснил, что указанный дом он желает продать, а вырученные средства поделить среди наследников.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что он зарегистрирован в указанном доме и проживал в нем до смерти отца, т. е. до 17.12.2009 года. В настоящее время он проживает в квартире у сожительницы, но прописаться там не может, так как сожительница не является собственником квартиры. Дом принадлежал отцу, а после смерти брат вступил в наследство этим домом и зарегистрировал на него право собственности. Брат хочет дом продать и оставить его без жилья.
Рассмотрев дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Чиченов Н.А. является собственником дома по адресу: <адрес> <адрес> унаследованным им от своего отца. В указанном доме зарегистрирован его родной брат Чиченов А.А., который был прописан в данном доме еще при жизни их отца в качестве члена семьи. После смерти отца 17.12.2009 года Чиченов А.А. в указанном доме не проживает, а проживает в квартире своей сожительницы в <адрес> <адрес> <адрес>. Указанный дом приведен им в непригодное для жилья состояние. Бремя содержания имущества Чиченов А.А. не несет, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 70 АВ №105512 от 04.08.2010 года, копия которого имеется в деле, Чиченов Н.А. является собственником дома общей площадью 59,4 кв. м. по адресу: <адрес>.
Из справки, представленной Администрацией Бакчарского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес> <адрес> на 15.10.2010 года состоят на регистрационном учете Чиченов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чиченов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки ОАО «Томская энергосбытовая компания», следует, что Чиченов Н.А. на протяжении длительного времени производит оплату электроэнергии в <адрес> в <адрес>, задолженности по оплате за электроэнергию не имеет.
Из ксерокопий фотографий, имеющихся в деле, видно, что обстановка в доме и сам дом <адрес> в <адрес> приведены в непригодное для проживания состояние.
Свидетели П. и Ч. суду показали, что дом по <адрес> в <адрес> принадлежал отцу заявителя, который умер в 2009 году. Вместе с отцом в доме проживал и был зарегистрирован брат заявителя Чиченов А.А.. После смерти отца он перешел жить к своей сожительнице на <адрес> в <адрес>, в отцовском доме не проживает. Когда проживал в этом доме, то там часто собирались пьяные компании, вследствие чего имущество оставшееся от отца продали за спиртное, дом приведен в непригодное для жилья состояние и пустует. Право собственности на дом оформлено на заявителя в порядке наследования имущества. Никаких препятствий в проживании в этом доме ответчику никто не чинил.
Свидетель Чиченов А.А., сын заявителя, суду показал, что проживал в указанном доме при жизни деда и до 20.04.2010 года. Кроме него в указанном доме зарегистрирован брат его отца Чиченов А.А., который после смерти деда живет по другому адресу. В период проживания в указанном доме, дядя злоупотреблял спиртными напитками, продал и обменял на спиртное имущество оставшееся от деда. В доме теперь беспорядок и сам дом находится в запущенном брошенном состоянии. Проживать Чиченову А.А. в этом доме не запрещали.
При таких обстоятельствах суд считает, что Чиченова А.А. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чиченова А.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Чиченова А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2010 года.
Судья
Копия верна, судья
Бакчарского районного суда Томской области О.В. Быков