РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бакчар 21 марта 2011 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Быкова О.В.,
при секретаре Мамаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–45/11 по иску Фомина А.М. к Администрации Бакчарского района Томской области и администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Фомин А.М. обратился в суд с иском к Администрации Бакчарского района Томской области и администрации Бакчарского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого дома по <адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано за ним на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Чтобы оформить в собственность земельный участок, он обратился о выдаче кадастрового паспорта в Управление Роснедвижимости, где узнал, что участок находится в бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства у его матери Фоминой Е.И. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, изложив доводы, указанные в заявлении.
Ответчики в суд представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещёны, представили в суд отзывы, в которых указали, что против признания права собственности на земельный участок за Фоминым А.М. не возражают, данный участок в реестре муниципальной собственности не значится, просят рассмотреть дело без их участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Рассмотрев дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец Фомин А.М. принял наследство Фоминой Е.И. в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги №34 лицевой счет №2368 администрации Бакчарского сельского поселения, кадастрового паспорта земельного участка №7000/201/10-13292, земельный участок по адресу: <адрес> находится в постоянном бессрочном пользовании у
Фоминой Е.И.
Согласно свидетельству о рождении ЭК №160217, истец приходится сыном умершей Фоминой Е.И..
Согласно свидетельству о смерти, Фомина Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копиям кадастрового паспорта, технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации права, жилой дом по адресу: <адрес> настоящее время находится в собственности Фомина А.М.
Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истец Фомин А.М. фактически является собственником земельного участка в <адрес>. Он платит за земельный участок налоги, облагораживает его.
Согласно статье 273 Гражданского Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно части 2 статьи 271 Гражданского Кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
Согласно части 1 статьи 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Фомина А.М. к Администрации Бакчарского района и администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Указанные нормы закона и установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за Фоминым А.М. права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер 70:03:0101002:790.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фомина А.М. удовлетворить.
Признать за Фоминым А.М. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу – <адрес>, кадастровый номер 70:03:0101002:790.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Председательствующий: О.В. Быков
Копия верна, судья
Бакчарского районного суда Томской области О.В. Быков