РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бакчар Томской области 25 октября 2012 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Быкова О.В., при секретаре Вельматкиной Т.В., с участием:
истца Мныш Е.А.,
представителя ответчика адвоката Тарабриной Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2012 по иску Мныш Е.А. к Зайцеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мныш Е.А. обратилась в суд с иском к Зайцеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Обосновывая свои требования, истец указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ее брат - ответчик Зайцев А.М. С момента регистрации и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, расходов на содержание дома не несет, личных вещей в доме не имеет. Просит суд признать Зайцева А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истец иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что Зайцев А.М. по указанному адресу не проживает более 8 лет, коммунальные услуги не оплачивает, по дому не помогает. Она проживает по указанному адресу со своим мужем и дочерью.
Ответчик Зайцев А.М. в судебное заседание не явился.
В соответствии со статьями 50 и 119 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Зайцева А.М. В связи с неизвестностью места жительства ответчика в качестве его представителя судом назначен адвокат Тарабрина Р.И.
Рассмотрев дело, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением
В силу части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Часть 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец Мныш Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м. Право собственности на указанное жилое помещение Мныш Е.А. приобретено на основании решения Бакчарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Бакчарского сельского поселения, ответчик Зайцев А.М. зарегистрирован по месту жительства в доме истца по адресу: <адрес>.
Копия паспорта Мныш Е.А. подтверждает, что она проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из предоставленных суду копий налоговых уведомлений следует, что налогоплательщиком за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является Мныш Е.А.
Из показаний свидетеля Н.Е.С. следует, что она является родственницей истца. Зайцева А.М. она не видела около 15 лет назад, в квартире истца он не проживает, по хозяйству не помогал, с Мныш Е.А. не общался, по телефону не звонил, чем занимается и где проживает она не знает.
Свидетель К.В.Ю. в судебном заседании показала, что ответчик является сводным братом по матери истца. Мныш Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры. В квартире истца Зайцев А.М. не проживает, где он находится и чем занимается она не знает.
Из исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным, что истица Мныш Е.А. вселила ответчика в качестве члена своей семьи и дала разрешение на его регистрацию по месту жительства.
Ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение, не оплачивал коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. Однако, он не снялся с регистрационного учёта по месту жительства. Оснований для сохранения за истцом права пользования жилым помещением суд не усматривает.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, он подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мныш Е.А. удовлетворить.
Признать Зайцева А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Зайцева А.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
Председательствующий подпись О.В. Быков