Дело №11-13/2011 г.

Апелляционное

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20сентября 2011г.                                                                          село Бакалы РБ

Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.

при секретаре     Шаймардановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтиевой А.А. к Тимергазиевой Н.В. о взыскании долга в сумме ... рублей, по апелляционной жалобе истца Мифтиевой А.А. на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... от Дата обезличена, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика деньги за аренду жилья с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме ..., за разобранный сарай - ..., за пользование имуществом - ..., за моральный ущерб - ..., общая сумма составляет - ....

Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... от Дата обезличена иск удовлетворен частично, с Тимергазиевой Н.В. в пользу Мифтиевой А.А. взыскано ... задолженность по оплате за аренду жилья, ... рублей причиненного разборкой сарая, а также взыскана госпошлина в размере ... рублей 26 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Истец, не согласившись с решением суда, представила апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового суда, мотивируя тем, что данное решение вынесено незаконно и необоснованно, т.к. в акте сдачи был установлен порядок расчетов: вместо арендной платы оформление в наследство ответчик оплачивает ..., согласно п. 2.3 акта в случае потери или использования имущества хозяйки арендатор обязан возместить убыток в сумме ... рублей, также на основании договора аренды арендатор за использование домашнего имущества истицы обязуется выплатить ... и утерю - ....

В судебном заседании представитель истца по доверенности Виктрова А.К. жалобу поддержала, суду пояснила, что решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... от Дата обезличена является незаконным, и подлежащим отмене.

Представитель ответчика по доверенности Билалова Э.А. и ответчик Тимергазиева Н.В. по доводам апелляционной жалобы возражали и просили решение мирового судьи оставить без изменений.

Суд, заслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, без удовлетворения.

Судом установлено, что на основании акта сдачи жилого дома с земельным участком в аренду от Дата обезличена между Мифтиевой А.А. и Т.Н.В.. срок аренды с Дата обезличена по Дата обезличена согласно п. 2.1. за предоставленные в аренду жилой дом с земельным участком арендатор оплачивает арендодателю вместо арендной платы оформление в наследство этого дома в размере ..., дополнительно (оплату за свет и газ). П. 2.3. акта в случае потери или использования имущества (хозяйки Мифтиевой А.А.), находящегося в жилом доме и сарае и бане «Арендатор» возмещает убыток в размере .... На основании предварительного договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена Мифтиева А.А. продала Т.Н.В.. жилой дом с земельным участком по адресу: РБ, ..., стоимость определена в .... Согласно расписке Тимергазиева Н.В. покупает дом по вышеуказанному адресу у Мифтиевой А.А. за ... и обязуется расплатиться материнским капиталом до конца мая 2011г. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Мифтиевой А.А. принадлежит данный жилой дом.

Согласно показаний ответчика Тимергазиевой Н.В. данная сделка не состоялась и дом был продан другим лицам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Стороны заключили между собой акт сдачи жилого дома с земельным участком. Согласно ч.3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Применение мировым судьей приложения Номер обезличен постановления администрации муниципального района ... РБ от Дата обезличена Номер обезличен при определении размера платы обоснованно, т.к. на основании ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), установленные или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... от Дата обезличена по иску Мифтиевой А.А. к Тимергазиевой Н.В. о взыскании долга в сумме ... рублей оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Мифтиевой А.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий судья:     Г.А. Исмагилова