дело № 2- 380-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Бакалы РБ 15 октября 2010 года
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назмиева М.Ф.,
при секретаре Черновой З.Н.,
с участием истицы Закировой Ф.М.,
представителя ответчика- представителя администрации СП Бакалинский сельский совет Орловой О.Б.,
третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Мрясова Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закировой Ф.М. к администрации сельского поселения ... сельский Совет об оспаривании действий органа местного самоуправления,
установил:
Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что она со своей семьей проживает по адресу: .... Их дом является ...-квартирным. ... и ... квартиры расположены по соседству и имеют один общий двор и участок для ведения личного подсобного хозяйства. По соседству с ними располагается квартира Номер обезличен, в которой проживает Мрясов Л.С. со своей семьей. Мрясов свою занимаемую квартиру приватизировал и оформил через Регистрационную палату в собственность. В свою очередь, действуя аналогичным способом, она также оформила собственную квартиру в собственность, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена года. В Дата обезличена году ее сосед Мрясов также приватизировал земельный участок площадью ... кв.м., куда вошла территория их общего двора, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года с присвоением кадастрового номера Номер обезличен. При этом участок земли под их квартирой Номер обезличен и земельный участок, выделенный им в качестве двора для использования в хозяйственных целях, оказался в собственности Мрясова Л.С. В ... году она также оформила в свою собственность часть земельного участка площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, с присвоением кадастрового номера Номер обезличен.
В связи с этим, при выходе из ее квартиры, она и ее семья вынуждены ступать на земельный участок, принадлежащий Мрясову Л.С. на праве собственности. Им затруднительно также и использование двора для хозяйственных целей, так как эта земля в собственности Мрясова Л.с. Часть их общего участка, который Мрясовым реально используется для посадки картофеля, он не приватизировал (кадастровый номер Номер обезличен).До выдачи выписки из по-хозяйственной книги сельского совета о наличии у гражданина права на конкретный земельный участок должно проводиться межевание земельного участка, при котором владельцы или пользователи соседних участков письменно подтверждают своими подписями границы участков и отсутствие спора по проведенному межеванию. Она документа о межевании их приусадебного участка не видела, подписи на нем не ставила.
Таким образом, при проведении регистрационных действий по оформлению земельного участка в собственность Мрясову Л.С. были нарушены ее права и ущемлены ее законные интересы по владению и пользованию общего двора и участка, которые согласно п. 2 ст. 244 ГПК РФ должны находиться в общей собственности с распределением долей земельного участка каждого из собственников, то есть ее и Мрясова. При этом доли должны быть равными.
Данное оспаривание действий администрации сельского совета необходимо для справедливого определения долей при владении и использовании этих земельных участков, а именно с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен. Поэтому, считает, что выдав такую выписку из похозяйственной книги, администрация сельского поселения ... сельсовет нарушила ее право владеть, пользоваться и распоряжаться приусадебным участком, что противоречит требованиям ст.ст. 209 и 260 ГК РФ. Просит признать незаконными действия администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район РБ о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина Мрясова Л.С. права на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, и пояснила, что раньше невозможно было провести межевание, так как квартира у Мрясова была в собственности, а у нее квартира была в муниципальной собственности. В настоящее время ее квартира и квартира Мрясова находятся в личной собственности. Она согласна провести межевание земельных участков с Мрясовым.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в ... году научным институтом г. ... была проведена инвентаризация земель в ... районе. На основании данных научного института была выдана выписка Мрясову на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен. По данному спору они обращались в ..., приезжал специалист с Роснедвижимости, который пояснил, что если мирно спор Мрясов и Закирова решать не хотят, необходимо обязать провести межевание. Иск должен предъявлен не к сельсовету, а к регистрационной палате о признании недействительным свидетельств о признании собственности на землю и обязании провести межевание.
Третье лицо Мрясов Л.С. иск не признал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Факт принадлежности земельных участков с кадастровым номером Номер обезличен- Мрясову Л.С. и кадастровым номером Номер обезличен- Закировой Ф.М. сторонами не оспаривается.
Из постановления главы администрации ... района Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что на основании представленных материалов выполненных ФГУП ВолгоНИИгипрозем, утверждены материалы инвентаризации земель в черте населенного пункта ... района РБ. Указанное постановление главы администрации ... района не оспорено, имеет законную силу.
На основании инвентаризации земель главой администрации СП ... сельсовет Дата обезличена года выдана выписка из похозяйственной книги о том, что Мрясову Л.С. принадлежит земельный участок на праве собственности по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен.
Таким образом, выписка из похозяйственной книги на земельный участок Мрясова Л.С. выдана на основании представленных материалов выполненных ФГУП ВолгоНИИгипрозем по инвентаризации земель в черте населенного пункта ... района РБ и утвержденных главой администрации ... района.
Следовательно, иск Закировой Ф.М. к администрации сельского поселения ... сельский Совет удовлетворению не подлежит.
Также, в исковом заявлении Закирова Ф.М. указывает, что до выдачи выписки должно проводиться межевание земельного участка.
Порядок согласования местоположения границ земельных участков определяется ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета. Администрация сельского поселения ... сельский Совет к такому органу не относиться.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении заявления Закировой Ф.М. о признании незаконным действия администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан по выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина Мрясова Л.С. права на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.
Мотивированное решение составлено 15 октября 2010 года.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.
Решение не вступило в законную силу.