дело № 2-149/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бакалы РБ 18 мая 2011 года
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назмиева М.Ф.,
при секретаре Валиевой Е.Н.,
с участием истицы Габдуллиной Ф.Ф., её представителя Латыпова Р.Р. по доверенности,
представителя ответчика Габдуллина Т.А. Билаловой Э.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллиной Ф.Ф. к Габдуллину Т.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, ...,
установил:
Габдуллина Ф.Ф. обратилась в суд с иском о снятии Габдуллина Т.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ул. ..., сославшись, что ответчик, с которым у неё <данные изъяты> от Дата обезличена, с этого времени не проживает в этом доме и ей приходится оплачивать все виды платежей за фактически не проживающего там ответчика. В связи с чем просит признать Габдуллина Т.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В настоящее время Габдуллин Т.А. находится в <данные изъяты> и проживает <данные изъяты> в ....
В судебном заседании истица Габдуллина Ф.Ф. и ее представитель Латыпов Р.Р. иск поддержали, от части иска о снятии с регистрационного учета и выписке по адресу: РБ, ..., отказались и истица суду пояснила, что ответчик <данные изъяты> добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и в квартире с этого времени не проживал. Препятствий в проживании она не чинила, ответчик обязанности по содержанию и ремонту квартиры не несет, совместное хозяйство с ней не ведет, Габдуллин Т.А. является <данные изъяты> В настоящее время в данной <данные изъяты> проживают <данные изъяты>.
Представитель ответчика Габдуллина Т.А. Билалова Э.А. иск не признала и суду пояснила, что исходя из договора социального найма, в квартире проживает истец и ее члены семьи. Габдуллин тоже является нанимателем данной квартиры. Он оплатил коммунальные услуги Дата обезличена, квитанции имеются. Организация, которая заключала договор социального найма с Г. претензий к нему не имеет. Ее доверитель является членом этой семьи, хотя в <данные изъяты> не состоит. Габдуллин проживал в данной квартире, но когда они ругались с истицей он на какое то время уходил. В данный момент Габдуллин находиться на работе <данные изъяты>, но когда он приедет, то намерен жить в этой квартире, потому что у него другого жилья нет. Истица не является <данные изъяты> квартиры, поэтому не может снимать Габдуллина с регистрационного учета. Права и обязанности Габдуллин по отношению к организации, с которой заключен договор соцнайма, не нарушал. Квартира является <данные изъяты>.
Свидетели Е.Н.С.. и Н.Р.Г. в судебном заседании показали, что Габдуллина не видели давно, более ..., истица препятствия по пользованию квартирой не чинила.
Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Как усматривается из материалов дела, истица зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: .... В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: <данные изъяты> истицы Г.Р.Т.., Дата обезличена года рождения, Г.Р.Т.,Дата обезличена года рождения, внук истицы Г.Д.А.,Дата обезличена года рождения, <данные изъяты> Габдуллин Т.А.
Дата обезличена по настоящее время в спорной <данные изъяты> квартире, жилой площадью ... кв. м, проживает истица со своей <данные изъяты>
Дата обезличена <данные изъяты> на основании решения Бакалинского районного суда Республики Башкортостан.
После <данные изъяты> в Дата обезличена году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и с этого времени в спорной квартире не проживал. Вселиться в спорное помещение ответчик не пытался, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истицей не чинилось, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполнял, бремя по содержанию квартиры несет истица.
Доводы представителя ответчика о создании истицей препятствий в проживании в спорной квартире являются необоснованными, поскольку ответчиком не было предоставлено доказательства того, что он вынужденно выехал из спорной квартиры. Ответчик с заявлением не обращался, из квартиры после развода с истицей выехал добровольно, вывез свои вещи и переехал в другой населенный пункт, свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполнил только Дата обезличена, когда ему стало известно о подаче иска о признании его утратившим права пользования жилым помещением, а до этого в течение ... лет он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял.
Таким образом, суд находит требования Габдуллиной Ф.Ф. подлежащими удовлетворению, как основанными на законе.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Габдуллиной Ф.Ф. удовлетворить.
Признать Габдуллина Т.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд РБ в течение 10 суток.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.
Мотивированное решение составлено 18 мая 2011 года.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.