дело № 2-210/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бакалы РБ 19 мая 2011 года
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назмиева М.Ф.,
с участием помощника прокурора Бакалинского района РБ Саитова Ш.Ф.,
при секретаре Черновой З.Н.,
с участием истца Бархатовой Л.И., ее представителя по доверенности Билаловой Э.А.
ответчика Смелова А.Е.,
представителя третьего лица- отделения УФМС России по РБ в Бакалинском районе Хазиева Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархатовой Л.И. к Смелову А.Е. о снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Бархатова Л.И. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: ....
Дата обезличена она вселила Смелова А.Е., как ... и зарегистрировала его по адресу: .... Дата обезличена этот дом сгорел.
Дата обезличена они перестали жить как ..., общего хозяйства у них нет, ответчик живет и работает Дата обезличена года в городе ... ..., в ее доме появляется редко, однако она продолжает уплачивать за него коммунальные услуги, так как он зарегистрирован в ее доме, на ее неоднократные предложения сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. В настоящее время он приезжает с работы к ней и ночует. Ее дети от первого брака дочь и сын взяли кредит в банке по ... рублей. На эти деньги они втроем построили дом из бруса по этому же адресу.
Просит обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по республике Башкортостан в Бакалинском районе снять ответчика с регистрационного учета и выселить Смелова А.Е. из жилого дома, принадлежащей ей на праве собственности.
В судебном заседании истица Бархатова Л.И. поддержала исковые требования и пояснила, что она живет с .... Ответчик пьет, уносит из дома продукты, приводит пьяниц. При ... нагрузил и унес картошку. Старый дом покупали на деньги, которые копили, когда жили у моей мамы. Новый дом строили на деньги ее детей: .... Они брали ссуды, высылали ей на сберкнижку и она строилась, в это время Смелов ..., он членом ее семьи не является. Она не может его выгнать, так как боится его, Смелов угрожал ....
Представитель истицы иск поддержала и пояснила, что Смелов никакого отношения к дому, что построен в Дата обезличена году не имеет, он в строительстве дома не принимал участие. Собственником дома является Бархатова. Дом построен на деньги ее детей. Смелов неоднократно угрожал Бархатовой, имеются об этом .... Она не может его выгнать из дома.
Ответчик Смелов А.Е. иск не признал и в судебном заседании показал, что он работает в СПК «...» и приезжает в д. .... Проживали с Бархатовой в ... браке. Старый дом покупали вместе в Дата обезличена, когда жили у тещи, этот дом сгорел. Она все оформила на себя, он даже не знал. Членом ее семьи он не является. Отношения к дому, что построили в Дата обезличена, он не имеет, но деньги, что зарабатывал, привозил ей. Деньги на строительство этого дома он не давал. Он на этот дом не претендует, но у него нет жилья, ему некуда уходить. С Бархатовой он в зарегистрированном браке не состоит.
Представителя третьего лица- отделения УФМС России по РБ в Бакалинском районе в судебном заседании пояснил, что гражданин может сняться с регистрационного учета по своему заявлению или по решению суда, вступившему в законную силу.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит требования Бархатовой Л.И. обоснованными.
Так, согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из постановления ... от Дата обезличена следует, что Дата обезличена в результате пожара поврежден жилой дом по адресу: ..., принадлежащий Бархатовой Л.И.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права ... жилой дом по адресу: ..., принадлежит Бархатовой Л.И. на праве собственности. Из технического паспорта на указанный дом следует, что дом построен в Дата обезличена году.
В период с Дата обезличена по Дата обезличена на счет Бархатовой поступило ... рублей. Таким образом, дом построен за счет средств Бархатовой Л.И. и ее детей, что не оспаривается ответчиком и принадлежит ей на праве собственности.
Приговором мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... РБ от Дата обезличена Смелов А.Е. ... Бархатовой Л.И. в доме по адресу: ...
В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
А наличие на регистрационном учете Смелова А.Е., в доме принадлежащей истцу Бархатовой Л.И., является ограничением (обременением) для истицы по реализации ее права собственности на принадлежащий ей дом.
Кроме того, в соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Как установлено судом, Смелов А.Е. в ..., д. ... проживает незаконно и, согласно указанным правилам, должен быть снят с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Бархатова Л.И. в качестве члена своей семьи Смелова А.Е. в свой дом не вселяла.
Таким образом, у ответчика Смелова А.И. не имеются законных оснований для проживания в доме истицы, в указанный дом он вселился самовольно, на законные требования истицы Бархатовой Л.И. о выселении не реагирует. Кроме того, он нарушает конституционные права собственника жилья Бархатовой Л.И. на жизнь, угрожая ей убийством.
Оснований для сохранения за Смеловым А.Е. права пользования указанным выше жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.
На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд требования Бархатовой Л.И. о снятии регистрационного учета Смелова А.Е. и выселении находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Бархатовой Л.И. удовлетворить.
Выселить Смелова А.Е., Дата обезличена года рождения из принадлежащего Бархатовой Л.И. жилого дома, находящегося по адресу: ....
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Бакалинском районе снять Смелова А.Е. с регистрационного учета из жилого дома по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.
Мотивированное решение составлено 19 мая 2011 года.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.