Дело № 2-406/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бакалы 02 августа 2011 года Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Исмагиловой Г.А. при секретаре Шаймардановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.А. к сельскому поселению ... муниципального района Бакалинский район РБ, комитету ... по Бакалинскому району о признании права собственности в силу приобретательной давности, суд УСТАНОВИЛ: Максимов В.А. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., мотивируя тем, что в Дата обезличена. колхозом ... было начать строительство жилого дома, расположенного по данному адресу. При этом колхоз право собственности не оформил. В дальнейшем колхоз дом не построил и передал ему. Он вышеуказанный дом полностью лично достроил и с Дата обезличена. по настоящее время проживает в этом доме со своей семьей, что подтверждается отметкой в паспорте о регистрации места жительства. Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от Дата обезличена, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., принадлежит ему. Согласно справе Номер обезличен от Дата обезличена, выданной правлением СПК ... Бакалинского района, жилой дом, по вышеуказанному адресу на балансе колхоза СПК ... и не состоял. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений информация о правах на объект недвижимого имущества отсутствует. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной Бакалинским территориальным участком Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ сведений о принадлежности на данное жилое помещение отсутствуют. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной администрацией сельского поселения ... муниципального района Бакалинского района, ему принадлежит жилой дом по данному адресу, расположенный на земельном участке ... га. Общая площадь дома (квартиры) составляет ... кв.м, жилая составляет ... кв.м. год постройки дома - Дата обезличена. основание - акт записано в похозяйственной книге Номер обезличен л/счет Номер обезличен. В данном доме зарегистрированы моя семья. В настоящее время он со своей семьей проживает по указанному адресу. В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Соответственно общий период владения жилым домом и земельным участком по адресу: ..., составляет свыше ... лет, что дает основания признания за ним права собственности на вышеуказанный дом вследствие приобретательной давности. Признание права собственности ему необходимо для определения правового статуса занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании представитель истца - адвокат Шаймарданов З.Ш. поддержал иск в полном объеме, просит удовлетворить. Представитель ответчика сельского поселения ... муниципального района Бакалинский район Дмитриев Н.М. иск признал в полном объеме, последствия признания им иска понятны и разъяснены. Представитель комитета ... по Бакалинскому району на судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражавшего на удовлетворение исковых требований. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считает необходимым удовлетворить исковые требования. В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения по адресу: ... (л.д. 11), на основании справки Бакалинского территориального участка Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от Дата обезличена сведений о принадлежности не имеется (л.д. 13), согласно справке (л.д.14) жилой дом по адресу: РБ, ... на балансе СПК ... не состоит и не состоял. Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 17) следует, что земельный участок по данному адресу принадлежит Максимову В.А., кадастровый номер Номер обезличен. Из кадастрового паспорта от Дата обезличена следует, что земельный участок по данному адресу взят на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в РБ, присвоен кадастровый номер Номер обезличен /л.д.15/. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: РБ, ... силу приобретательной давности. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11,12, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Максимовым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бакалинский районный суд. Председательствующий судья: Г.А. Исмагилова