Дело № 2-391/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бакалы 05 августа 2011 года Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Исмагиловой Г.А. при секретаре Шаймардановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Л.П. к сельскому поселению ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательной давности, суд УСТАНОВИЛ: Сазонова Л.П. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., мотивируя тем, что в Дата обезличена. колхозом им. «...» была выделена квартира по данному адресу. В момент получения квартиры в доме имелись стены и крыша. Условием выделения квартиры было то, что они сами с мужем заканчивают строительство дома: а именно произвели внутридомовое разделение помещений, обустроили потолочное перекрытие всей квартиры, настелили полы, установили окна и двери, провели монтаж электричества и печного отопления, произвели благоустройство придомой территории, построили сараи, баню, заборы и множество других строительно-хозяйственных работ. однако никаких документов о выделении квартиры ей не дали. с Дата обезличена по настоящее время ее семья проживает в этом доме, что подтверждается справками Номер обезличен от Дата обезличена, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена ей принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., запись сделана Дата обезличена Согласно уведомлению об отсутствии в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений информация о правах на объект недвижимого имущества отсутствует. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной Бакалинским территориальным участком Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ сведений о принадлежности на данное жилое помещение отсутствуют. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной комитетом по управлению собственностью министерства земельный и имущественных отношений РБ по Бакалинскому району, квартира, расположенная по адресу: ... реестре муниципального имущества не значится. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ, квартира, по данному адресу на балансе сельского поселения не значится. Согласно архивной справке Номер обезличен, выданной архивным отделом администрации муниципального района Бакалинский район Дата обезличена, в документах архивного фонда колхоза «...» квартиры с земельным участком, расположенным по адресу: ..., не обнаружены. В данном доме зарегистрирована ее семья. В настоящее время она со своей семьей проживает по указанному адресу. В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Соответственно общий период владения жилым домом и земельным участком по указанному адресу составляет свыше 15 лет, что дает основания признания за ним права собственности на вышеуказанный дом вследствие приобретательной давности. Признание права собственности ему необходимо для определения правового статуса занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании истец поддержала иск в полном объеме, просит его удовлетворить. Представитель ответчика сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район Дмитриев Н.М. иск признал в полном объеме, последствия признания им иска понятны и разъяснены, представил заявление. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считает необходимым удовлетворить исковые требования. В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения по адресу: ... (л.д. 15), согласно справке (13) земельный участок по адресу: РБ, ... принадлежит на праве собственности Сазоновой Л.П. На основании справки Бакалинского территориального участка Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от Дата обезличена сведений о принадлежности не имеется. Согласно архивной справки (л.д. 19) в документах архивного фонда колхоза «...» Бакалинского района данных о принадлежности колхозу «...» квартиры с земельным участком по адресу: ..., и о выделении вышеуказанной квартиры Сазоновой Л.П. не обнаружены. В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена(л.д.20), выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ, квартира, по данному адресу на балансе сельского поселения не значится. Из кадастрового паспорта от Дата обезличена Номер обезличен следует, что земельный участок по данному адресу взят на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в РБ, присвоен кадастровый номер ... /л.д.14/. Согласно справки (л.д. 16), выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет Бакалинский район РБ от Дата обезличена Номер обезличен по адресу: ..., с Дата обезличена зарегистрированы и проживает семья истца в составе ... человек, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м., основание - похозяйственная книга Номер обезличен, л/счет Номер обезличен. Следовательно, истец со своей семьей добросовестно пользуется и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что является основанием для признания права собственности. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: ... силу приобретательной давности, а также на земельный участок, расположенный по адресу: .... На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11,12, 234 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сазоновой Л.П. право собственности на квартиру (<данные изъяты>), расположенную по адресу: ..., Признать за Сазоновой Л.П. право собственности на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бакалинский районный суд. Председательствующий судья: Г.А. Исмагилова