Дело №2-323/2011

С.Бакалы                                                                                                                05 августа 2011 года        

Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.

при секретаре Шаймардановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «...» к Гардановой А.Н, Еремеевой З.М., Мухаметяновой М.Н. и Никитину П.П. о взыскании долга за пользование займом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно суммы долга ... рублей, процентов за пользование займом в сумме - ... рублей, пени за просрочку основного долга в сумме ... рублей, пени за просрочку за пользование займом в сумме ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей, обосновывая исковые требования тем, что по договору Дата обезличена между истцом и Гардановой А.Н. был заключен договор целевого денежного займа Номер обезличен на сумму ... и предоставление указанного займа ответчику было осуществлено займодавцем в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена В соответствии с условиями договора займа (п.п1.1, 3.1, 3.3), погашение займа осуществляется в течение ... лет ежеквартально равными долями с уплатой ... годовых, согласно расчету выплат по займу. По состоянию на сегодняшний день Гарданова А.Н. не вносит платежи в погашение полученного займа. В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства не допускается. Заем предоставлен ответчику под обеспечение поручительствами трех лиц: Еремеевой З.М., Мухаметяновой М.Н. и Никитина П.П.. Все письменные и устные обращения, извещающие о просрочке платежа ответчики игнорировали. В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или ее части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном размере могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. Согласно расчета выплат по займу, сумма основного долга по договору займа составляет ..., сумма процентов за пользование займом - ... рублей. На сегодняшний день было уплачено семь платежей на общую сумму ... рублей, в том числе сумма основного долга ... рублей, сумма процентов за пользование займом- ... рубля. Таким образом, сумма основного долга по договору займа составляет - ... рублей, сумма неуплаченных процентов, согласно расчета остатка выплат по займу - ... рублей. Итого сумма договора займа, подлежащая возврату составляет - ... рублей (... рублей + ...=... рублей). Согласно п.6.1 договора за нарушение сроков погашения займа и процентов за пользование, указанных в расчете выплат по займу, ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного долга за каждый день просрочки. Пени за просрочку основного долга за период с Дата обезличена по Дата обезличена по договору займа начислены в сумме ... рублей. Дата обезличена, Дата обезличена удержаны пени за просрочку основного долга в сумме ... рубля. Итого сумма пени за просрочку основного долга, подлежащая уплате составляет ... рубля (...- ...=...). Пени за просрочку процентов за пользование займом за период с Дата обезличена по Дата обезличена по договору займа начислены в сумме ... рублей. Дата обезличена, Дата обезличена удержаны пени за просрочку процентов за пользование займом в сумме ... рублей. Итого сумма пени за просрочку процентов за пользование займом, подлежащим уплате составляет - ... рублей.

На судебное заседание представитель истца по доверенности Марушина С.А. представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Ответчик Гарданова А.Н. иск признала, пояснила суду, что данный дом по адресу: ...А не достроен, и право собственности не оформлено, с требованиями истца о взыскании денежных сумм с поручителей не согласна, обосновывая тем, что поручители обязуются погашать платежи и проценты по займу в срок и размерах, установленных обязательством заемщика, неся солидарную ответственность по его обязательству. В соответствии с п.4 ст. 367 ГК РФ в случаях. Когда срок в договоре поручительства не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Последний платеж внесен ею Дата обезличена следующий срок исполнения обязательства должен был наступить Дата обезличена Соответственно иск к поручителям мог быть предъявлен Дата обезличена ГУП «...» обратился в суд с иском Дата обезличена, т.е. по истечении годичного срока.

Ответчики Еремеева З.М, Мухаметянова М.Н. и Никитин П.П. на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Еремеевой З.М, Мухаметяновой М.Н. и Никитина П.П., надлежащим образом извещенных, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При этом при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, связанные с неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательства должником /ст. 363 ГК РФ/.

Судом установлено, что согласно договора целевого денежного займа Номер обезличен от Дата обезличена (л.д. 9) заемщику - Гардановой А.Н был предоставлен целевой денежный займ для строительства и завершения строительства индивидуального жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ...А в сумме ... рублей сроком на ... лет с уплатой ... годовых за пользование займом. Займ предоставляется заемщику под обеспечение поручительства Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, которое действует до момента государственной регистрации договора ипотеки, заключенного в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». На основании п.1.3 в обеспечение возврата целевого денежного займа по настоящему договору, заемщик обязуется в течение 10 дней с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом, указанный в п.1.1 договора, передать его займодавцу в залог на основании договора ипотеки в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости). Согласно п.3.2. заемщик начинает погашение займа не позднее чем через три месяца с момента перечисления на его именной блокированный счет земных средств. В соответствии с п.3.3 данного договора погашение займа осуществляется денежными средствами ежеквартально равными долями в течение ... лет. П.4.2.5 договора займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней, в следующих случаях: б) при просрочке заемщиком осуществления очередного ежеквартального платежа по займу более чем на 30 календарных дней. Также на основании п. 5.1.2 заемщик обязан построить индивидуальный жилой дом, указанный в п.1.1, отвечающий установленным санитарным и техническим требованиям. Благоустроенный применительно к условиям сельского населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, до Дата обезличена П.5.1.4 договора гласит, что заемщик обязан в течение 10 дней с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом, указанный в п. 1.1 настоящего договора, передать его займодавцу в залог на основании договора ипотеки в соответствии с федеральным законом «О ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно платежного поручения Номер обезличен от Дата обезличена перечислены денежные средства на имя ответчика в сумме ... на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена (л.д. 11)

Поручительство ответчика Никитина П.П. было заключено Дата обезличена (л.д. 14), поручительство Мухаметяновой М.Н. Дата обезличена, поручительство Еремеевой З.М. от Дата обезличена согласно условий которых в случае невыполнения Гардановой А.Н. своего обязательства по своевременному возврату займа в размере ... рублей, предоставляемых на строительство или приобретение жилья в сельской местности, обязуется по требованию ГУП «...» погашать платежи и проценты по займу в срок и в размерах, установленных обязательством заемщика, неся солидарную ответственность по ее обязательству.

Последний платеж был осуществлен Гардановой А.Н. в январе Дата обезличена., за 04 июня 2009г.

Истцом направились письма в адрес ответчика Гардановой А.Н. с требованием об оплате образовавшейся задолженности в течение 10 дней (л.д. 12) от Дата обезличена, письмо (оборот л.д. 12) в адрес Мухаметяновой М.Н. о выплате образовавшейся задолженности в недельный срок, аналогичные письма в адрес Еремеевой З.М. (л.д. 13) и Никитина П.П. (оборот л.д. 13).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ч.1 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано.

В данном случае поручительство ответчиков действует согласно п. 1.2. договора целевого займа Номер обезличен от Дата обезличена до момента государственной регистрации договора ипотеки, заключенного в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Поскольку такая регистрация не произошла ввиду того, что право собственности Гардановой А.Н. на объект недвижимости оформлено не было.

В силу статьи 56 ГПК РФ стороны должны представлять доказательства в обоснование обстоятельств, на которые они ссылаются в подтверждение доводов. Иных доказательств сторонами не представлено, требований иного характера не заявлено. Судом принято признание иска ответчиком Гардановой А.Н. в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, а также с учетом отсутствия оснований для прекращения договоров поручительства, иного соглашения не установлено, необходимо взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга ... рублей 11 копеек, процентов за пользование займом в сумме - ... рублей 65 копеек, пени за просрочку основного долга в сумме ... рублей 82 копеек, пени за просрочку за пользование займом в сумме ... рублей 47 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит также взысканию госпошлина в размере ... рублей 59 коп.

Руководствуясь ст. ст.361, 363, 367, 811 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Государственного унитарного предприятия «»...» солидарно с Гардановой А.Н, Еремеевой З.М., Мухаметяновой М.Н. и Ниткитина П.П. сумму основного долга ... рублей 11 копеек, процентов за пользование займом в сумме - ... рублей 65 копеек, пени за просрочку основного долга в сумме ... рублей 82 копеек, пени за просрочку за пользование займом в сумме ... рублей 47 копеек, возврат госпошлины в размере ... рублей 59 коп., всего ... рублей 05 копеек /...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бакалинский районный суд.

Председательствующий:                                            Г.А. Исмагилова