Дело №2-311/11 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Бакалы                                                                                                        29 августа 2011 года                                                                                                    

Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.,

при секретаре                                Черновой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгирова Р.Р. к Янгировой А.Х., Латыповой М.Г., Галину Д.Д. о признании недействительным свидетельств о государственной регистрации прав на жилой дом с земельным участком, о расторжении договоров купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком, уточненному иску Янгирова Р.Р. к Янгировой А.Х., Латыповой М.Г., Галину Д.Д. о признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, суд

установил:

Янгиров Р.Р. обратился в суд с иском к Янгировой А.Х., Латыповой М.Г. и Галину Д.Д. в котором просит признать данный жилой дом с земельным участком совместной собственностью и признать за ним 1/2 доли право собственности на дом с земельным участком по адресу: РБ, ..., мотивируя тем, что Дата обезличена он вступил в зарегистрированный брак с ответчицей, начали жить с ней, сняли дом с земельным участком по адресу: РБ, ..., у М.И.И. Он, Янгирова А.Х. и М.И.И. устно договорились, что будут снимать дом с последующей куплей-продажей дома с земельным участком. Снимали дом за аренду в ... рублей и квартплату до оформления купли-продажи дома с земельным участком. Так как он строитель и получает деньги от объема проделанной работы, договорились с М.И.И., что будем рассчитываться за покупку дома с земельным участком по частям. Дата обезличена ответчик и М.И.И. составили у нотариуса соглашение о задатке, на сумму .... В тот день утром он отдал ответчице ..., остаток денег - ... они отдали позже в конце декабря Дата обезличена. он взял в долг по распискам у С.Д.Н. - ..., у И.Ф. - ..., ... - ..., Г.Т. - 5 ..., С.Ф. - ..., А.Ф. - ..., Ш.Ф. - ..., А.А. - ..., а ответчик взяла в долг у подруги - .... Он и ответчик постоянно ссорились из-за денег. Ответчик путем обмана, сговорившись с родственницей и с продавцом - М.И.И. оформили куплю-продажу жилого дома с земельным участком по адресу: РБ, ..., на Латыпову М.Г. ( ... ответчика), что подтверждается догором купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена Затем Латыпова М.Г. продает жилой дом с земельным участком ... ответчика - Галину Д.Д. Он в это время работает и рассчитывается за покупку жилого дома с земельным участком по распискам.

В дополнительном иске истец просит признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от Дата обезличена серия ... и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серия ... от Дата обезличена

В судебном заседании представитель истца по доверенности Билалова Э.А исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Янгирова А.Х. и Галин Д.Д. иск не признали и просили отказать.

Представитель ответчика Янгировой А.Х. по доверенности Латыпов Р.Р. также иск не признал и просил отказать, т.к. ранее решением Бакалинского районного суда от Дата обезличена в иске Янгирова Р.Р. о разделе дома по адресу ... было отказано. В связи, с чем необходимо отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Латыпова М.Г. иск признала и показала суду, что ... - Янгирова А.Х. попросила ее оформить дом, а потом продать его Галину Д.Д. денег она не получала.

Третье лицо отдел по Бакалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенные надлежащим образом в суд не явилось, предоставив регистрационное дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимы прекратить производство по делу по иску Янгирова Р.Р..

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Янгиров Р.Р. и Янгирова А.Х. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена. На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... РБ от Дата обезличена брак был расторгнут.

В судебном заседании установлено, что согласно соглашения о задатке от Дата обезличена Янгирова А.Х. выдала в качестве задатка М.И.И. денежную сумму в размере ... в счет причитающихся с нее платежей по предстоящему договору купли-продажи земельного участка и дома, находящегося по адресу: РБ, ..., в свою очередь М.И.И. обязуется продать, а Янгирова А.Х. купить указанные земельный участок с жилым домом в срок до Дата обезличена по цене - ... с зачетом суммы задатка. Спорный жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенного Дата обезличена между М.И.И. и Латыповой М.Г. был продан за ..., согласно данного договора п.4 жилой дом продан свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования, в том числе, проживающие на основании договора пожизненного содержания с иждивением, граждан, которым право пользования жилым помещением представлено по завещательному отказу, лицами, пользующимися жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования, наниматели по договору коммерческого найма. На основании акта передачи от Дата обезличена М.И.И. «продавец» передала Латыповой М.Г. «Покупателю» жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: РБ, ... соответствии с договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена расчет между сторонами в сумме ... произведен полностью до подписания настоящего договора купли-продажи и передаточного акта.

Согласно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена Латыпова М.Г. продает жилой дом с земельным участком по адресу: ... Галина Д.Д., на основании п. 7 данного договора за ... рублей, расчет между сторонами в указанной сумме произведен полностью до подписания настоящего договора и сдачи документов в отдел по Бакалинскому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. На основании свидетельств о государственной регистрации прав от Дата обезличена ... и ... собственником указанного жилого дома и земельного участка является Галин Д.Д. В соответствии актом передачи от Дата обезличена Латыповой М.Г. «продавец» передала Галину Д.Д. «Покупателю» жилой дом с земельным участком по адресу: РБ, ... соответствии с договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена Расчет между сторонами в сумме ... произведен полностью до подписания настоящего договора купли-продажи и передаточного акта.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Оснований для признания договоров купли продажи жилого дома с земельным участком между М.И.И.и. и Латыповой М.Г., а также между Латыповой М.Г. и Галиным Д.Д. не имеется.

Решением Бакалинского районного суда от Дата обезличена иск Янгирова Р.Р. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворен частично, в остальной части иска о разделе ... РБ было отказано, т.к. им не было представлено доказательств о том, что указанный дом является совместно нажитым имуществом. Данное решение вступило в законную силу.

В настоящем иске Янгиров Р.Р. также просит признать данный дом и земельный участок совместно нажитым имуществом, и признать за ним 1/2 доли, а также признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от Дата обезличена серия ... и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серия ... от Дата обезличена

Такие доводы истца фактически направлены на опровержение вступившего в законную силу решения суда от Дата обезличена, что противоречит ч.2 ст. 209 ГПК РФ. Такие доводы могли бы использоваться только в связи с обжалованием этого решения в установленном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ч.2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

На основании абзаца 3 ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми те же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения.

Суд считает необходимым прекратить производство по делу по иску Янгирова Р.Р.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.166 ГК РФ, ст.ст. 13, 209, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу иску Янгирова Р.Р. к Янгировой А.Х., Латыповой М.Г., Галину Д.Д. о признании недействительным свидетельств о государственной регистрации прав на жилой дом с земельным участком, о расторжении договоров купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком, уточненному иску Янгирова Р.Р. к Янгировой А.Х., Латыповой М.Г., Галину Д.Д. о признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бакалинский районный суд.

Председательствующий судья:                                                         Г.А. Исмагилова