Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года село Бакалы Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Исмагиловой Г.А. при секретаре Валиевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогалева С.Е. к администрации муниципального района ... Республики Башкортостан о признании приватизации завершенной, признании права собственности на квартиру за наследником, суд УСТАНОВИЛ: Истец Рогалев С.Е. обратился с иском в суд, в котором просит признать завершенной приватизацию ..., общей площадью ....м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в ... Республики Башкортостан, признать за ним как за наследником право собственности на указанную квартиру, мотивируя тем, что она ... Р.Л.Г., проживала в ... Республики Башкортостан. Данное жилое помещение она занимала на основании договора социального найма жилого помещения. В сентябре ... года она обратилась к главе администрации муниципального района ... с заявлением о передаче ей в собственность вышеуказанной квартиры. Дата обезличена администрацией муниципального района ... РБ было вынесено постановление Номер обезличен об утверждении договора передачи в собственность граждан жилого помещения. В декабре ... года ... РБ была передана в собственность его ... (договор Номер обезличен от Дата обезличена). Дата обезличена его ... обратилась в территориальный орган ФРС по ... РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру. Регистрация была приостановлена, т.к. в документах, поданных на регистрацию была допущена ошибка. Дата обезличена Р.Л.Г. умерла. Право собственности на вышеуказанную квартиру за ней при жизни зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ от Дата обезличена. После смерти ... наследником первой очереди по закону является он, других наследников первой очереди не имеется. В судебном заседании представитель истца по доверенности Рогалева Н.П. исковые требования поддержала, и просила иск удовлетворить. Представитель ответчика, действующий по доверенности Халиуллина Г.Н. иск не признала и просила отказать в его удовлетворении. Представитель ответчика администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района ... и.о. главы администрации Ташев В.А. по исковым требованиям возражал, просит отказать в его удовлетворении. Третье лицо - Управление Росреестра представитель по доверенности М.А.И.. по исковым требованиям - на усмотрение суда. Третье лицо А.В.Г. на судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо нотариус З.М.С. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, надлежащим образом извещен. Свидетель Е.И.С. показал суду, что работает в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... с сентября ... года, ему известно, что сбором и подготовкой документов занимался МУП ... с ... года. В заявлении на л.д.19, которое ему было представлено на обозрение судом подпись и печать Комитета по управлению собственностью. Суд, выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования Рогалева С.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что родителями Рогалева С.Е. являются Р.Е.С, и Р.Л.Г., что подтверждается свидетельством о рождении III-АО Номер обезличен (л.д. 4). На основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена Р.Л.Г. в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты в муниципальной квартире, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящиеся по адресу: ... (л.д. 5). Р.Л.Г. обратилась на имя главы администрации муниципального района ... с заявлением о передаче в собственность занимаемой ею квартиры по вышеуказанному адресу (л.д. 6). На основании постановления главы администрации муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена был утвержден договор передачи жилого помещения по адресу: ... собственность Р.Л.Г. (л.д. 7). На основании договора передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен, утверждённого Постановлением главы администрации отДата обезличена Номер обезличен администрация муниципального района ... в лице главы администрации А.А.Г. передает гр. Р.Л.Г. в собственность бесплатно жилое помещение по адресу: ... (л.д. 8-9). Дата обезличена председатель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по ... РБ З.В.К., действуя на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Н.З.Т. Дата обезличена № в реестре ... обратилась в Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по ... РБ с заявлением, в котором просила зарегистрировать право собственности (переход права) Р.Л.Г. на квартиру по адресу: ... (л.д. 19). Согласно свидетельства о смерти ... Номер обезличен Р.Л.Г. умерла Дата обезличена (л.д. 20). Р.Е.С, обратился к нотариусу нотариального округа ... РБ с заявлением о принятии им наследства после смерти его ... Р.Л.Г. (л.д.92). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Р.Е.С, выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. По смыслу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ст. 1 Федерального закона РФ №1541-ФЗ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании ст. 7 Федерального закона №1541-ФЗ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как следует из материалов дела Р.Л.Г. обратилась с соответствующим заявлением на имя главы администрации муниципального района ... с заявлением о передаче в собственность занимаемой ею квартиры по вышеуказанному адресу (л.д. 6). На основании постановления главы администрации муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена был утвержден договор передачи жилого помещения по адресу: ... собственность Р.Л.Г. (л.д. 7). На основании договора передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен, утверждённого Постановлением главы администрации отДата обезличена Номер обезличен администрация муниципального района ... в лице главы администрации А.А.Г. передает гр. Р.Л.Г. в собственность бесплатно жилое помещение по адресу: ... (л.д. 8-9). В последующем действуя от имени Р.Л.Г. председатель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по ... РБ З.В.К., действуя на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Н.З.Т. Дата обезличена № в реестре ... обратилась в Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по ... РБ с заявлением, в котором просила зарегистрировать право собственности (переход права) Р.Л.Г. на квартиру по адресу: ... (л.д. 19). На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что Рогалев С.Е. обратился с подобным заявлением (л.д.92). Кроме того, им было получено свидетельство о праве на наследство от Дата обезличена, состоящее из денежных вкладов. Таким образом, Р.Л.Г. были выполнены все необходимые действия, свидетельствующие о ее намерении осуществить приватизацию квартиры по адресу:..., однако по независящим от нее обстоятельствам не смогла оформить документы на приватизацию. Кроме того, Дата обезличена между администрацией муниципального района ... РБ и Р.Л.Г. был заключен договор передачи в собственность указанного жилого помещения, то есть сторонами были совершены все необходимые действия для передачи жилого помещения в собственность (л.д. 8-9). Таким образом, при данных обстоятельствах исковые требования Р.Е.С, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112, 1153 ГК РФ, ст.ст. 1, 2,7 Федерального закона РФ №1541-ФЗ от Дата обезличена «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата обезличена N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рогалева С.Е. к администрации муниципального района ... Республики Башкортостан о признании приватизации завершенной, признании права собственности на квартиру за наследником удовлетворить. Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Признать за Рогалевым С.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бакалинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий: Г.А. Исмагилова
..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. завершенной.