дело № 2-28/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Бакалы РБ 31 января 2012 года Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назмиева М.Ф., при секретаре Черновой З.Н., с участием истца Ларуковой А.Г., представителя ответчика: ... сельского поселения ... МР ... Максимовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларуковой А.Г. к администрации сельского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права собственности на квартиру, установил: Истецобратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что ... совхозом ... РБ их семье была продана квартира по адресу ..., что подтверждается справкой СПК «...» Номер обезличен от Дата обезличена и справкой о полной выплате стоимости квартиры в виде удержаний из заработка мужа Л.Ю.В. Муж умер Дата обезличена, она осталась с сыном проживать в указанной выше квартире. Сын не претендует на квартиру и не желает оформить право собственности. Сейчас ... совхоз не существует, ликвидирован, а она не может оформить право собственности на квартиру. В свое время право собственности не могли оформить из-за материальных затруднений. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что каких либо документов на квартиру она представить не может, не может пояснить, по какой причине не зарегистрировали квартиру в БТИ. Представитель ответчика администрации сельского поселения ... муниципального района ... РБ иск признала и пояснила, что ... совхоз правоприемником СПК «...»не является и совхоз договора купли продажи своим рабочим не оформлял. Суд не принимает признание иска ответчиком, так как это противоречит закону. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Как следует из справки, выданной СПК «...» от Дата обезличена, по приказу Номер обезличен от Дата обезличена «О продаже жилых домов», ... совхозом ... РБ Л.Ю.В. продана квартира по ..., д. ... с балансовой стоимостью ... руб. В соответствии с положениемпункта 54 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»- (далее Постановление Пленума), при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Пунктом 58 Постановления Пленума предусмотрено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Однако, доказательств о том, что право собственности на квартиру по адресу: ... зарегистрировано за ... совхозом ... РБ, истцом суду не представлено. В соответствии с п. 59 Постановления Пленума иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Истцом таких доказательств не представлено. Доводы истца о том, что при покупке квартиры она не могла зарегистрировать договор купли-продажи из-за отсутствия денежных средств, не основаны на законе. При изложенных выше обстоятельствах исковое заявление удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: В удовлетворении искового заявления Ларуковой А.Г. к администрации сельского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права собственности на квартиру, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд в течение месяца. Председательствующий: Назмиев М.Ф.