Дело № 2-63/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бакалы 17 февраля 2012 года Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Исмагиловой Г.А. при секретаре Шаймардановой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхинуровой З.М. к администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ о прекращении права собственности на жилой дом, исключении из реестра об объекте права жилом строении и признании права собственности на квартиру, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить ее право собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте жилом строении - индивидуальном жилом доме (условный номер объекта Номер обезличен), и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., мотивируя тем, что она купила квартиру с надворными постройками по адресу: ..., площадью ... кв.м. по договору купли-продажи от Дата обезличена. Однако в договоре купли-продажи объект указан как «жилой дом», а не как «квартира». Дата обезличена Бакалинским филиалом Государственной регистрационной палаты РБ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру (условный номер объекта Номер обезличен), где также объектом права указан «индивидуальный жилой дом», а не «квартира». Почтовый адрес, на котором находится вышеуказанная квартира, указан как ... Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района ... РБ от Дата обезличена Номер обезличен, индивидуальный жилой ..., находящийся по адресу: ... является одним и тем же объектом, справки от Дата обезличена Номер обезличен, квартире по адресу: ... присвоен почтовый адрес: .... для внесения изменения в ЕГРП о государственной регистрации права на квартиру возникла необходимость предоставления технического паспорта жилого помещения. На ее обращение в Бакалинский территориальный участок ТМФ ГУП БТИ РБ было отказано в выдаче технического паспорта, т.к. вышеуказанный объект недвижимости не внесен в единый государственный реестр объектов капитального строительства, поэтому невозможна постановка объекта капитального строительства на государственный технический учет. В судебном заседании истец Шайхинурова З.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик глава администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Миронов И.Н. иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Третье лицо, отдел по Бакалинскому району Управления Росреестра по РБ, действующая по доверенности Мусина А.И., по исковым требованиям решение данного вопроса оставила на усмотрение суда. Третье лицо, Бакалинский территориальный участок Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Суд, заслушав истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Статьей 213 Гражданского кодекса РФ в части 1 установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Статья 218 Гражданского кодекса РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу требований ст. ст. 12 и 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд находит признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, поэтому считает возможным принять признание ответчиком иска. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена, заключенного между «Продавцом» Ш.З.Т., действующей от имени А.Ф.Т. и «покупателем» Шайхинуровой З.М. продавец продал, а покупатель купил полный жилой дом с надворными по\стройками, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью ... га, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации номер объекта Номер обезличен об объекте права: жилое строение -индивидуальный жилой жом, общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., литера А, Г инвентарный Номер обезличен, адрес: ..., ..., субъектом права является Шайхинурова З.М.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации номер объекта Номер обезличен об объекте права земельном участке общая площадь ... кв.м по адресу: .... Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена индивидуальный жилой дом по адресу: ... и квартира по адресу: ... является одним и тем же объектом. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ сельское поселение Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район освобожден от уплаты госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11,12, 213 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право собственности Шайхинуровой З.М. на жилое строение - Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .... Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте: жилом строении - Индивидуальном жилом доме (условный номер объекта Номер обезличен). Признать за Шайхинуровой З.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Бакалинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: Г.А. Исмагилова