дело № 2-66\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бакалы РБ 25 марта 2011 года
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Назмиева М.Ф.,
при секретаре Валиевой Е.Н.,
ответчицы Рязаповой Н.Ф., ее представителя Живаевой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ...» к Разяпову Р.Т. и Разяповой Н.Ф. о возврате процентов за пользование кредитом,
установил:
ОАО ...» обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что, в рамках Федеральной программы ипотечного кредитования между ОАО ...», как кредитором, и Разяповым Р.Т., Разяповой Н.Ф., как заемщиками, был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) Номер обезличен от Дата обезличена (кредитный договор).
В соответствии с условиями кредитного договора ОАО ...» (кредитор) предоставил заемщикам кредит в размере ... рублей сроком на ... месяцев, с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки ... процентов.
В нарушение действующего законодательства и условий кредитного договора заемщики не исполняли обязательства по кредитному договору надлежащим образом.
Дата обезличена ... районный суд РБ вынес решение о:
- взыскании с Разяпова Р.Т. и Разяповой Н.Ф. в пользу ОАО ...» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена по состоянию на Дата обезличена в сумме ... рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
- обращении взыскания на заложенное имущество- жилую ... квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности Разяпову Р.Т., установив способ реализации- с публичных торгов и начальную продажную цену в размере ...( ...) рублей.
Решение вступило в законную силу.
Пунктом 2 ст.3 ФЗ «Об ипотеке» залог обеспечивает требования залогодателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Дата обезличена сумма, вырученная от реализации квартиры, в размере ... рублей 50 копеек была направлена на погашение задолженности по кредиту. Также Бакалинским РО ССП УФССП по РБ в счет погашения задолженности по кредиту на счет ОАО ...» была перечислена денежная сумма в размере ... рубля 10 копеек. Итого в ходе исполнительного производства с Рязапова Р.Т., Рязаповой Н.Ф. в пользу ОАО ...» взыскана сумма в размере ... рублей 60 копеек.
В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательства прекращаются его надлежащим исполнением.
Ответственность за нарушение кредитного договора заемщик несет по правилам ст. 811 ГК РФ, если иное не установлено законом или кредитным договором.
В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Таким образом, пока обязательства заемщиком по кредитному договору не исполнены, проценты и иные платежи, предусмотренные договором, продолжают начисляться.
Согласно п. 3.2 кредитного договора проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно, исходя из установленного размера процентной ставки и фактического количества дней временного периода для начисления процентов, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно, на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой кредитором на ссудном счете заемщика.
Пунктом 5.2 кредитного договора при нарушении срока возврата кредита заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.
Обязательства по уплате основного долга (ссудной задолженности) по кредитному договору исполнены только Дата обезличена в связи с реализацией заложенного имущества, соответственно, проценты и пени, предусмотренные договором, в период с Дата обезличена по Дата обезличена продолжали начисляться.
По состоянию на Дата обезличена задолженность по кредитному договору составляет ... рублей 98 копеек, в том числе:
- просроченные платежи по уплате процентов в размере ... рублей 50 копеек;
- сумма пени за просроченные платежи в размере ... рублей 48 копеек.
Просят взыскать солидарно с Рязапова Р.Т., Рязаповой Н. Ф. задолженность по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена в размере ... рублей 98 копеек и уплаченную госпошлину в размере ... рубля 56 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик Рязапова Н.Ф. иск не признала.
Ответчик Рязапов Р.Т. в суд не явился, в своем отзыве на исковое заявление иск не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчиков иск не признала и пояснила, что после решения ... районного суда от Дата обезличена договор с банком считается расторгнутым, и пени и штрафы после вступления решения суда не могут взыскиваться.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу требований ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено в судебном заседании, решением ... районного суда Республики Башкортостан Дата обезличена с Разяпова Р.Т. и Разяповой Н.Ф. в пользу открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка «Башкомснаббанк» взыскана задолженность по кредитному договору Номер обезличен/ИК от Дата обезличена по состоянию на Дата обезличена в сумме ... рублей 60 копеек.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
Доводы ответчика Рязапова Р.Т., изложенные в отзыве на исковое заявление о том, что истец ОАО ...» обратившись с исковым заявлением о досрочном погашении кредита, фактически заявил односторонний отказ от исполнения договора, поэтому согласно п. 3 ст. 819 ГК РФ с условиями заключенного кредитного договора не влекут его расторжения, поэтому начисление процентов и пени не прекращается.
Ссылка ответчика Рязапова Р.Т. на определение ВАС РФ от Дата обезличена, постановление ФАС СКО от Дата обезличена по настоящему делу не могут применяться, поскольку указанные решения арбитражных судов были приняты с учетом конкретных обстоятельств, имевших место по данным спорам.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ОАО ...» о взыскании солидарно с Разяпова Р.Т., Разяповой Н.Ф. задолженности по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена в размере ... рублей 98 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ОАО ...» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Разяпова Р.Т. и Разяповой Н.Ф. в пользу ОАО ...» задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) Номер обезличен от Дата обезличена перед ОАО ...» по состоянию на Дата обезличена в размере ... (...) рублей 98 копеек, в том числе:
-просроченные платежи по уплате процентов в размере ... (...) рублей 50 копеек;
- сумма пени за просроченные платежи в размере ... (...) рубль 48 копеек.
Взыскать солидарно с Разяпова Р.Т., Разяповой Н.Ф. в пользу ОАО ... расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (...) рубля 56 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.
Мотивированное решение составлено 25 марта 2011 года.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.