Дело № 2-327/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2012 года село Бакалы
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.
с участием представителя истца, действующего по доверенности от Дата обезличена. Шаймарданова И.З.
ответчиков Ишмухаметова Д.Д., представителя ответчика- Гибадуллина А.А., действующей по доверенности Дата обезличена. Гибадуллиной С.Т., представителя ответчика Гибадуллина А.Б., действующей по доверенности от Дата обезличена.Гибадуллиной М.А.
представителя третьего лица МУП «Землеустроитель», действующего по доверенности от Дата обезличена. Якупова Р.Д.
представителя Отдела по Бакалинскому району Управления Росреестра по РБ, действующей по доверенности от Дата обезличена. Мусиной А.И.
при секретаре Шаймардановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Актимировой А.И. к Ишмухаметову Д.Д., Гибадуллину А.Б., Гибадуллину А.Б. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит исключить из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., исключить из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., мотивируя тем, что согласно выписке из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена ей на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ....м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: .... на основании кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена, предыдущими номерами кадастрового номера Номер обезличен являются номера – Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен. однако при обращении в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии выяснилось, что ее земельный участок с предыдущими кадастровыми номерами оформлены на других лиц, а именно земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен принадлежит Гибадуллину А.А., земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежит Ишмухаметову Д.Д. В настоящее время из-за возникшей ситуации она не может оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Представитель истца, действующий на основании доверенности Шаймарданов И.З. уточнил свои исковые требования и просит исключить из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Ишмухаметов Д.Д. иск не признал и просит отказать, показал суду, что его право собственности на земельный участок зарегистрировано в ноябре Дата обезличена., его вины в том, что не регистрируют право собственности истца нет.
Представитель ответчика Гибадуллина А.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена Гибадуллина С.Т. иск не признала, и просит отказать в его удовлетворении.
Представитель ответчика Гибадуллина А.Б., действующая на основании доверенности от Дата обезличена Гибадуллина М.А. иск также не признала и просит отказать в его удовлетворении.
Представитель третьего лица МУП «Землеустроитель», действующего по доверенности от Дата обезличена Якупов Р.Д. считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Представитель Отдела по ... Управления Росреестра по РБ, действующей по доверенности от Дата обезличена Мусина А.И. считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Третье лицо администрация сельского поселения Старокуручевского сельсовета муниципального района Бакалинский район РБ на судебное заседание не явилось, надлежаще извещено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Территориальный отдел по Бакалинскому району Филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РБ на судебное заседание не явилось, надлежаще извещено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена, выданной главой администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ Актимировой А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер Номер обезличен предыдущие кадастровые номера Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен равнозначны кадастровым номерам Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, номера образованных участков Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен. На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена за Гибадуллиным А.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: .... На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена за Ишмухаметовым Д.Д. зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: .... Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Гибадуллин А.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ....
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
П. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ, пленума Высшего Арбитражного суда РФ Номер обезличен от Дата обезличена «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права собственности или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявление иска о признании права или обременения отсутствующими.
При таких обстоятельствах оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 218, 235 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Актимировой А.И. к Ишмухаметову Д.Д., Гибадуллину А.Б., Гибадуллину А.Б. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, 27 августа 2012г., через Бакалинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Г.А. Исмагилова