дело № 2-461/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Бакалы РБ 28 августа 2012 года
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назмиева М.Ф.,
при секретаре Черновой З.Н.,
с участием представителя истца Гилязовой В.М. по доверенности Шаймарданова И.З.,
представителя ответчика- ... администрации сельского поселения Старокуруручевский сельсовет МР Бакалинский район РБ Диникеева А.Т.,
представителя третьего лица- управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии Мусиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гилязовой В.М. к администрации сельского поселения Старокуруручевский сельсовет и Хабирову З.А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
установил:
Гилязова В.М. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что ее <данные изъяты>: <данные изъяты> Х.М.З.. и <данные изъяты> Х.К.Х. проживали по адресу : ..., в собственном доме с земельным участком и надворными постройками. В Дата обезличена году умер <данные изъяты>, в Дата обезличена году <данные изъяты>. Дата обезличена <данные изъяты> все свое имущество, в том числе жилой дом с земельным участком и надворными постройками завещала ей. При обращении к нотариусу выяснилось, что жилой дом и земельный участок по адресу: ..., из-за халатности должностных лиц Старокуручевского сельсовета зарегистрированы на имя Хабирова З.А..
Решением Бакалинского районного суда РБ от Дата обезличена действия должностного лица главы администрации Старокуручевский сельсовет Бакалинского района РБ, выразившиеся в вынесении постановления Номер обезличен от Дата обезличена о закреплении земельного участка из земель населенных пунктов площадью ... га по адресу ... в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства за Хабировым З.А. признаны недействительными и незаконными. Указанное решение вступило в законную силу Дата обезличена. Справкой, выданной администрацией сельского поселения Старокуручевскии сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена подтверждено, что Хусаиновой К.Х., умершей Дата обезличена принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. В данном доме никто не зарегистрирован.
Однако в настоящее время, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена, указанный жилой дом с земельным участком принадлежит ответчику Хабирову З.А.
В настоящее время регистрирующие органы не могут исключить запись о недействительности свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок с жилым домом, поскольку ранее такое требование не было заявлено.
Фактически ответчик Хабиров З.А. проживает по соседству, однако при регистрации имущества возникла путаница, в связи с чем, она не может оформить право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В настоящее время она фактически приняла наследство, поскольку она следит за состоянием дома, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и т.д., следовательно, считает, что она фактически приняла наследство.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Полагает, будет справедливым взыскать с ответчика Администрации сельского поселения Старокуручевскии сельсовет MP Бакалинский район РБ компенсацию морального вреда в общей сумме ... (...) рублей, поскольку из-за действий ответчика она длительное время не могла оформить наследство. Просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации о государственной регистрации права от Дата обезличена на земельный участок, расположенный по адресу: ..., за Хабировым З.А..
Просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации о государственной регистрации права от Дата обезличена на жилой дом, расположенный по адресу: ..., за Хабировым З.А..
Признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с надворными постройками, расположенные по адресу: ....
Взыскать с администрации Старокуручевского сельсовета Бакалинского района РБ денежные средства в счет компенсации морального вреда в общей сумме ... рублей и в возмещение оплаты госпошлины ... рубль 78 копеек.
В судебное заседание истица Гилязова В.М., извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.
Представитель истца Шаймарданов И.З. поддержал исковые требования, согласен на рассмотрение дела в отсутствие истца и изменяя исковые требования просит прекратить право собственности Хабирова З.А. на дом и земельный участок по адресу: РБ, ....
Представитель ответчика- администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ иск признал в части прекращения права собственности Хабирова З.А. на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., согласен на признание права собственности за Гилязевой В.Х. на указанный дом и земельный участок, не согласен на компенсацию морального вреда и возврата государственной пошлины из-за отсутствия денежных средств в бюджете сельского поселения и пояснил, что ответчик Хабиров З.А. умер в Дата обезличена году, он проживал в ..., этот дом снесли, построили новый дом и там проживет молодая семья.
Представитель третьего лица: управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее- Постановление Пленума), иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет МР Бакалинский район от Дата обезличена Номер обезличен следует, что Хусаиновой К.Х., умершей Дата обезличена принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке ... кв. м. В данном доме никто не зарегистрирован, задолженности по налогам не имеется.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Истцом такие доказательства представлены.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Так, из решения Бакалинского районного суда РБ от Дата обезличена, вступившего в законную силу следует, что ... истицы – Х.К.Х. Дата обезличена завещала ей свое имущество: жилой дом с надворными постройками и земельным участком, о чем нотариусом сделана запись в реестре Номер обезличен.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Из искового заявления о признании права собственности следует, что истице Гилязевой В.М. моральный вред причинен действиями, нарушающими ее личные имущественные права и посягающими на принадлежащие ей материальные блага, поэтому моральный вред компенсации не подлежит.
Также не подлежит удовлетворению требование о взыскании с администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет МР Бакалинский район РБ денежных средств в возмещение оплаты государственной пошлины в сумме ... рублей 78 копеек, так как в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Гилязевой В.М. удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Хабирова З.А. на земельный участок, расположенный по адресу: ....
Прекратить право собственности Хабирова З.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Признать за Гилязевой В.М. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с надворными постройками, расположенные по адресу: ....
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Назмиев М.Ф.